Недвижимость Германии

Интерес к недвижимости Берлина вызывает энергичный рост продаж. К примеру, оборот продажи недвижимости компанией C&P составил в первом полугодии 2016 года 70 млн. евро, перекрыв объемы за весь предыдущий год (66,8 млн. евро).

В Дюссельдорфе, наконец, должно начаться строительство жилых объектов в порту. Две запланированные жилые башни уже почти двенадцать лет не могут построить. Причины этого лежат в истории и в политике. Но теперь должны возвести не только давно запланированные квартиры, но и еще многие, многие другие.

В Баварском Унтершлайсхайме хотят сделать яркий и современный офисный город после переезда офисов Microsoft на новое место.

Торговые центры, такие как Вайнхайм-галерея, пользуются популярностью у страховщиков в качестве инвестиционных объектов.

Инвесторов по-прежнему привлекают предприятия розничной торговли. Совместное предприятие Pramer CA Меркурий и RFR Holding покупают универмаг "Сатурн" на Менкебергштрассе в Гамбурге за 115 млн евро. Продавцы - частные инвесторы, площадь недвижимости составляет 24 000 кв. м.

Во Франкфурте состоялась церемония закладки дорогого отеля и жилого и делового комплекса за 180 млн. евро. В то время как маркетинговые мероприятия оказались легкими в вопросах архитектуры и имущественных ситуаций, строители столкнулись с некоторыми проблемами.

У крупнейшего портфеля частных торгуемых объектов недвижимости под названием Cloud 9, выставленного на рынок недвижимости, теперь официально появился новый собственник: институциональный фонд недвижимости Patrizia бизнес Инвест Германии. Портфель включает девять немецких коммерческих объектов за 400 млн евро. Их договоры аренды будут действовать в среднем еще три с половиной года.

Жить там, где лиса и заяц желают доброй ночи, можно даже в столичном регионе. Одна архитектор сделала историческое лесное подворье в Дармштадт жилым центром.

Немецкие публично торгуемые акции компаний с высокой долей собственной недвижимости продаются в среднем с дисконтом в 17% от их реальной стоимости. Наоборот, предприятия с небольшим фондом недвижимости имеют запас дополнительной стоимости в среднем на 31%. Цифры взяты из исследования Irebs.

Около полутора десятков законодательных инициатив, касающихся сферы недвижимости, рассмотрит Бундестаг после каникул. Изменения в жилищное право, защита прав потребителей строительного подряда - среди прочих эти вопросы сектора недвижимости будут рассмотрены, начиная с сентября.

По состоянию на август 2016 года мюнхенская ILG-группа берет на себя управление Park в Нойтраублинге с площадью в 55 000 кв. м. Это крупнейший ритейл-центр Баварии, среди 27 его арендаторов - Глобус, Media Markt, Intersport, C&A и т.д.

Федеральное Министерство строительства Германии выделило дополнительно 41 млн. евро для поддержки «Национальных проектов градостроительства». Особое внимание уделяется в этом году конверсии военных площадей, безбарьерной реконструкции в городах и межмуниципальному сотрудничеству. Кроме того, граждане должны быть вовлечены в принятие решений по проектам.

Начавший работать в 1956 году Southdale Center в Миннесоте был первым полностью закрытым и кондиционируемым торговым центром в мире. В «Пинакотеке современности» в Мюнхене началась выставка «World of Malls. Архитектура потребления», рассказали сотрудники компании IBA Real Estate. 

На западном въезде на Yorckstraße слева по инициативе граждан должен появиться кооперативный проект Möckernkiez, за финансирование которого им пришлось бороться. Речь идет о начатом проекте на 130 млн. евро рядом с парком Гляйсдрайэк. Ожидаемые с мая кредитные договоры, наконец, заключены, и может быть заложено основание второго дома Bauabschnitts, рассказали в компании IBA Real Estate.