Недвижимость Великобритании

Средняя цена покупки дома или квартиры в Великобритании составляет сегодня 209 383 фунта стерлингов. По данным статистики, для приобретения жилья инвесторы берут ипотечные кредиты в среднем на 85% стоимости. При нынешней ставке 1,85% обычный ежемесячный платеж составляет 741 фунт.

Цены на элитные квартиры в Лондоне упали на 0,3% по сравнению с сентябрем текущего года. Как сообщают СМИ, это самое большое снижение стоимости недвижимости в данном сегменте, начиная с лета 2010 года. Тем не менее в годовом выражении высококачественные объекты жилой недвижимости в Лондоне подорожали на 1%. 

Если власти Великобритании заморозят ставки аренды жилой недвижимости, в Лондоне может существенно уменьшиться объем предложения на рынке. К такому выводу пришли эксперты в результате недавно проведенного исследования. Как сообщают СМИ, реакция домовладельцев на такое решение может оказаться слишком радикальной. Результат, скорее всего, будет противоположный ожидаемому.

Проведенный недавно опрос владельцев недвижимости в Великобритании показал улучшение ситуации в сфере аренды жилья. 40% домовладельцев по всей стране отметили, что за последние три месяца им удалось увеличить свои прибыли от сдачи в аренду домов и квартир. И только 6% респондентов заявили о снижении спроса со стороны арендаторов.

Инвестиции в недвижимость Великобритании приносят стабильную выгоду. Но на этом фоне особо выделяется так называемая студенческая недвижимость – квартиры и апартаменты, которые постоянно сдаются в аренду учащимся в колледжах и университетах. О преимуществах вложения капитала именно в такие объекты рассказали в риэлторской компании London Consulting

В Лондоне и его окрестностях спрос на малогабаритные квартиры гораздо выше, чем на обычное полнометражное жилье. Цены на мини-недвижимость растут в полтора раза быстрее, чем в среднем по рынку. Так, только за первое полугодие 2015 г. в Гринвиче стоимость маленьких квартир увеличилась на 2,6%.  

Инвестиции в недвижимость даже в кризисные годы приносили стабильные и высокие дивиденды. Сегодня цены на квартиры, дома, виллы, таунхаусы, коттеджи стремительно идут вверх, принося инвесторам еще большие доходы. Особенно в Великобритании, где недвижимое имущество всегда оставалось самым перспективным в плане инвестиций. 

После некоторого снижения весной и летом в сентябре объемы ипотечного кредитования на территории Великобритании снова начали расти. Объемы выданных за месяц займов достигли 20 млрд. фунтов стерлингов. Это на 2% больше, чем в предыдущем месяце, и на 12% больше, чем в сентябре 2014 года, отмечают аналитики риэлтерской компании «London Consulting».

Цены на дома и квартиры в Великобритании растут. Но спрос на них также увеличивается. Особенно это заметно в Лондоне и наиболее развитых районах Англии. В целом по стране зафиксирован рост объемов продаж недвижимости на 5% по сравнению с сентябрем прошлого года.

Средняя цена объекта жилой недвижимости в Великобритании достигла 296 549 фунтов стерлингов. Сегодня, чтобы купить дом или квартиру, нужно потратить на 0,6% больше денег, чем месяц назад. Об этом сообщили в риэлторской компании «London Consulting». 

В Великобритании назрела необходимость усовершенствовать законодательство, регулирующее деятельность риэлторов. С таким заявлением выступил омбудсмен Кристофер Хаммер, указав, что на рынке недвижимости страны за последние годы появилось немало новых проблем, решить которые трудно с помощью действующих нормативных документов. 

  На рынке жилой недвижимости Великобритании наблюдается диспропорция между динамикой роста цен на дома и квартиры и темпами увеличение стоимости аренды. По итогам девяти месяцев с. г. зафиксировано увеличение квартплаты в среднем на 8,5%. Тем временем цены на саму недвижимость увеличились более чем на 10%.