Горячие Новости

Облако тегов

Какие офисы в Минске – самые дорогие?

Новости Беларуси, МинскВ Беларуси, как известно, цены поднимаются практически каждую неделю и практически на все. Не исключение и недвижимость. А офисы в Минске на сегодняшний день по-прежнему остаются одними из самых дорогих в Европе. Так, например, сообщает портал Open.by, столица Беларуси находится в десятке городов европейского континента, в которых в настоящее время отмечаются самые высокие ставки по арендной оплате в бизнес-центрах А-класса. 

В Минске, информируют эксперты Землячества трейдеров и инвесторов Республики Беларусь Академии биржевой торговли и форекс Masterforex-V, средняя стоимость аренды офиса составляет около 28 евро за один квадратный метр. В столицах соседних стран, например, Киеве, Вильнюсе и Риге аналогичная оплата обходится арендатору в куда меньшую сумму. Эксперты столь дорогие расценки на коммерческую недвижимость связывают с необходимостью покрывать затраты на строительство. 

Возможно, что в подобных условиях рациональней использовать схему долевого строительства для приобретения собственного офисного помещения в бизнес-центре. Это обойдется дешевле. Можно, конечно, купить и уже готовый офис, однако, здесь может возникнуть проблемы, в частности, с индивидуальными требованиями покупателя к качеству и стилю оформления. Что же касается долевого строительства, то в Беларуси данная схема сегодня является достаточно популярной – на ее основе сдаются в эксплуатацию более двух третей строящихся бизнес-центров. А самые лучшие офисы в них уже проданы. 

Эксперты АкадемииMasterforex-V обращают внимание, что в данный момент Беларусь уже миновала пик строительства коммерческой недвижимости. В следующие несколько лет, предполагают они, предложение существенно снизится. Вместе с тем, упадет и долевое строительство бизнес-недвижимости. 

К слову, по официальным данным, в Минске продажи готовых офисных помещений составляют чрезвычайно низкий уровень от общего количества возводимой коммерческой недвижимости. Граждане предпочитают использовать схему долевого строительства в тех же бизнес-центрах, а «на худой конец» приобретать офисы, площадь которых не превышает 13 квадратных метров. 

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что даже наиболее дорогие офисные помещения Минска будут покупаться. И это при том, что стоимость их составляет миллионы долларов при не соответствии качеству.

Предлагаем вашему вниманию ознакомиться с тремя самыми дорогими офисами Минска.
1. Офис в здании, расположенном на Пионерской улице. Стоимость – 1 399 000 долларов. Относиться к классу B. Общая площадь – 500 квадратных метров. Внутри офиса размещаются 11 помещений, в которых был проведен прекрасный, согласно словам продавца, ремонт. Оснащен 5 телефонами, отдельным входом, имеет парковочные места для автомобилей. Оборудован сигнализацией, охраняем. 

2. Офис в центре Минска, на улице Киселева оценивается продавцом в 1 020 000 долларов. Состоит из 23 помещений. Общая площадь – 464 квадратных метров. Однако, как говорит продавец, его состояние «удовлетворительное». Это неудивительно, поскольку здание, а котором располагается офис, было построено…в 1956 году. 

3. Офис в бизнес-центре на улице Скрыганова. Цена – 1 000 401 доллар. Имеет 18 помещений общей площадью 576 квадратных метров. Но продавец признается, что в офисе есть только строительная отделка. 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Навоийская область
Навоийская область Узбекистана
Баходир Чориев
Баходир Чориев
Макеевка
Макеевка
Пётр Порошенко
Порошенко Пётр Алексеевич
Янукович Александр Викторович
Янукович Александр Викторович
Международный валютный фонд
Международный валютный фонд