Горячие Новости

Облако тегов

Рижские "хрущевки" застыли на отметке 600 евро

Рижские «хрущевки» застыли на отметке 600 евро

Жилье в многоэтажках, построенных в столице Латвии в советские времена, однозначно воспринимается как одно из самых дешевых и доступных для бедных слоев населения.

Как отмечают эксперты, никакие евроремонты не помогают существенно повысить стоимость таких объектов. Если квартира хотя бы расположена в удобном месте на первом этаже, немного дороже ее могут выкупить под какой-либо небольшой коммерческий объект. Остальное жилье в советских многоэтажках не пользуется особым спросом. В результате средняя стоимость трехкомнатной квартиры площадью 50 кв. м. составляет около 30 тыс. евро. Об этом пишет пресс-центр компании EKOCENTRS.

"У построенных в советское время квартир множество недостатков", - говорят специалисты. У них несовершенная планировка, внутренние коммуникации, как правило, сильно изношены. А сами дома построены иногда с нарушением стандартов. Непонятно, сколько они еще простоят. Зато всем известно, что в них очень низкие показатели энергосбережения, что вынуждает жителей гораздо больше тратить на отопление. Много нареканий есть и на так называемые спальные микрорайоны, в которых остается несовершенная инфраструктура. Если проблемы с торговлей и общественным транспортом еще можно решить, то куда, например, девать собственный автомобиль, для которого не предусмотрен ни отдельный гараж, ни хотя бы место на стоянке у дома?

В общем, по мнению самих рижан, старая советская недвижимость – это сплошные недостатки, а потому дорожать она просто не может.

Подтверждением тому является динамика цен. В декабре прошлого года "хрущевки" в Риге подешевели в среднем на 0,8% по сравнению с ноябрем. Однако стоимость квадратного метра такой недвижимости все-таки оказалась на 2,9% выше, чем в декабре 2012 года.

Сейчас довольно просторную однокомнатную квартиру в традиционных спальных районах Риги можно купить за 23 тыс. евро, в то время как четырехкомнатные оценивают не более, чем в 43-50 тыс. евро.

В то же время быстро дорожают квартиры в качественных новостройках. Даже на окраинах столицы трудно приобрести жилье дешевле, чем по 1350 евро за 1 кв. м (+9,5% за год), а в центре "квадрат" стоит в среднем 2400 евро (+14,2%). Реновированное жилье в Старом городе стоит сегодня около 4200 евро за 1 кв. м (+7,3%), а это в семь раз дороже, чем в советских многоэтажках.

По материалам сайта компании EKOCENTRS - недвижимость Латвии.

Автор:
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Почитать на эту же тему

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Израиль
Экономика Израиля
Караченцова Николай Петрович
Караченцова Николай Петрович
Компания «Царица Тамара»
Компания «Царица Тамара»
Билайн Украина
Билайн Украина
Луна
Луна
18 февраля
18 февраля