Горячие Новости

Облако тегов

Недвижимость Израиля: муниципалитет Тель-Авива разыгрывает дешевые квартиры

Недвижимость Израиля: муниципалитет Тель-Авива разыгрывает дешевые квартиры

В муниципалитете израильского города Тель-Авив заявили о реализации проекта, направленного на уменьшение стоимости аренды жилья. Как сообщают СМИ, власти города за собственные средства строят многоэтажные дома, предлагая брать в аренду квартиры по льготным ценам. По мнению экспертов журнала "Биржевой лидер", если такая практика приживется, и доля муниципального жилья на рынке станет значительной, это приведет к общему снижению тарифов. На сегодня два пилотных проекта находятся на завершающей стадии. В районе Шапиро вскоре введут в эксплуатацию 69-квартирный дом, в котором 45 трех- и четырехкомнатных квартир предполагается сдавать в аренду по ценам на 25% ниже рыночных. Еще один 32-квартирый дом практически готов для заселения в районе Яд-Эльягу. Жилье в нем также будут сдавать по льготным ценам.

Как объяснили в муниципалитете Тель-Авива, желающих заключить долгосрочные договора аренды в таких зданиях более чем достаточно. Только за две недели после объявления о реализации проектов, власти города получили более двухсот заявок от небогатых семей и одиноких израильтян, которым трудно оплачивать аренду жилья по рыночным ценам. Ожидается, что в ближайшее время «очередь» вырастет до нескольких тысяч претендентов.
Чтобы никого не обидеть, власти Тель-Авива решили провести своеобразную лотерею. Поначалу ее победителям предложат подписать договор аренды льготных квартир сроком на пять лет. Что будет потом, зависит от того, как на самом деле в Тель-Авиве удастся реализовать проект строительства дешевого жилья.

В муниципалитете города настроены оптимистически и заявляют о готовности инвестировать в строительство социальных объектов значительные средства. Тем временем коммерческие застройщики и риэлторы в некотором замешательстве (см: - ТОП Яндекс агентств недвижимости Израиля: IMMI.RU — новый лидер). Ведь если на израильском рынке в моду войдет дешевое жилье, им также придется снижать цены. А это не всегда возможно, учитывая нынешние экономические реалии.

Впрочем, в работе с льготными объектами есть и свои преимущества. Пытаясь сдавать квартиры в только что построенном доме по максимальным рыночным ценам, владельцы сталкиваются с необходимостью тратить много денег на рекламу и долгое время «заманивать» клиентов. В результате, заселение сданного в эксплуатацию дома растягивается на длительный период. А тут, снизив цены всего на четверть, вы получаете очередь из потенциальных арендаторов, среди которых можете еще и выбирать наиболее добропорядочных жильцов. И еще неизвестно, в каком случае удастся быстрее окупить объект. 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

бункер
Бункер
Лобода Светлана Серге́евна
Лобода Светлана Серге́евна
Google Sites
Google Sites
23 мая
23 мая
Владивокавказ
Столица Северной Осетии город Владикавказ
Дагестан
Республика Дагестан