Горячие Новости

Облако тегов

Ограничение наличных расчетов в Украине взвинтило цены на квартиры

Ограничение наличных расчетов в Украине взвинтило цены на квартиры

Обвал на рынке недвижимости Украины произошел из-за вступившего в силу с началом осени закона Национального банка,  связанного с ограничением наличных расчетов до суммы в 150 тысяч рублей.

Объем продаж квартир сократился с начала осени на более чем 35% по стране

Сильно пострадал вторичный рынок. Согласно статистике, представленной компанией SV Realty, Киев отличился снижением числа сделок по покупке-продаже квартир на целых 34%. В целом, по стране ситуация более плачевная.

Не так пострадали продажи в новостройках, где расчет производится безналичным способом.

Недоверие к безналичке

Риелторы Киева жалуются, что до середины сентября почти никто не хотел покупать квартиры. Здесь стоит учитывать и летний всплеск, когда желающие приобрести жилье предусмотрительно сделали это летом. Это повлекло уменьшение спроса уже в сентябре. Это произошло и по причине неготовности нотариусов проводить сделки с новыми документами.

Динамика продаж жилья в октябре – положительная

Новый механизм по продажам с ограничениями смогли освоить лишь к середине октября. Он включает в себя несколько этапов:
- нотариусы принимают у покупателя задаток в размере до 10% от общей суммы сделки;
- заверяется договор, согласно которому покупатель перечисляет деньги со своего счета на счет продавца;
- нотариус, покупатель и продавец едут в банк.
- после получения средств продавцом, право собственности переходит покупателю.
К минусам можно отнести увеличение продолжительности сделки.

Недвижимость до сих пор лихорадит

Риелторами прогнозируется скорый коллапс. Согласно экспертным оценкам, на сегодняшний день более тридцати процентов покупок и продаж квартир осуществляется с расчетом нелегальными деньгами. Отсюда и недоверие граждан к банкам, и черные зарплаты.

1 ноября будет введено положение, согласно которому станет обязательной оценка имущества.

Автор:
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Adidas AG
Adidas AG
Медведчук Виктор Владимирович
Медведчук Виктор Владимирович
18 октября
18 октября

Shareinstock: биржа стартапов
Наманган
Наманган
Google Docs
Документы Google (Google Docs)