Горячие Новости

Облако тегов

Прецедент: суд в Украине постановил банку не изымать залог по просроченному кредиту

Прецедент: суд в Украине постановил банку не изымать залог по просроченному кредиту

Верховный суд Украины принял решение, что все заемщики, которые не имеют возможности заплатить банку по кредиту и решились объявить себя банкротом, должны быть освобождены от необходимости отдавать свои залоги. Об этом сегодня передают украинские средства массовой информации.

Верховный суд Украины определил, что в случае банкротства и последующей ликвидации заемщика договоры ипотеки и залога также считаются прекращенными. Также отмечается, что при этом все другие условия, оговоренные между банком и заемщиком в договоре, считаются недействительными. К такому выводу Верховный суд Украины пришел после рассмотрения встречных исков "Райффайзен Банка Аваль" и физического лица, которое выступало в качестве поручителя по кредиту его заемщика.

Отныне всем украинским банкам придется заранее предупреждать случаи возможного банкротства заемщиков. Для того чтобы как-то препятствовать подобным случаям, банк в первую очередь должен принимать участие в процедуре банкротства заемщика и получать решение суда о признании всех требований банка до момента ликвидации предприятия. В данном случае, по словам начальника управления по работе с проблемной задолженностью Банка Национальный Кредит Андрея Вдовиченко, все обязательства должника перед его кредитором полностью прекращаются.

Но даже такие действия со стороны банков не смогут обезопасить финансовое учреждение от возможных потерь. Практика рассмотрения дел в отношении банкротства в Украине показывает, что все это крайне длительный процесс. Именно поэтому для украинских банков всегда остается первоочередной задачей поиск возможных способов урегулирования спорных ситуаций и последующий возврат хотя бы части выданных кредитных средств. Эксперты при этом отмечают, что в подобной ситуации украинским банкам придется более охотно идти навстречу заемщикам и рестуктуризовать их долги, передают эксперты раздела "Новости Украины" издания для инвесторов "Биржевой лидер".

Стоит отметить, что сами украинские банкиры настроены менее доброжелательно. Банки будут просто вынуждены как можно дольше затягивать процедуру банкротства своих заемщиков до обращения взыскания на предметы залога или же обжаловать сам факт открытия данного производства, констатируют эксперты раздела "Новости Украины" издания для инвесторов "Биржевой лидер".

Стоит отметить, что в мае 2009 года уже был наложен мораторий на изъятие у неплательщиков кредитного жилья. Однако тогда это практически ничего не изменило – банки и до него крайне редко прибегали к праву изъятия недвижимости, а кредитное жилье, рано или поздно, все равно придется отдать.

 
Такого мнения придерживались финансовые эксперты, когда Верховная Рада приняла Закон "О защите прав имущества граждан в период выхода украинкой экономики из состояния финансового кризиса". Пока закон находился на подписи у Президента, эксперты высказывались с резкой критикой таких инициатив. По словам Александра Охрименко, советника председателя правления Укргазбанка, даже до принятия этого закона банки не могли выселить заемщиков из своих квартир, если они были единственным их жильем, так как это противоречит Жилищному кодексу. Банки и так почти никогда не изымали недвижимость, являющуюся предметом залога, а наличие этой возможности скорее было дополнительным психологическим фактором при работе с неплательщиком.
 
Российская Федерация в данном вопросе пошла совершенно противоположным путем. В скором времени банки могут стать супермаркетами по продаже недвижимости, бытовой техники и автомобилей. Министерство финансов подготовило законопроект, который разрешает кредитным организациям без каких либо ограничений выставлять имущество должников на продажу.
 
Вообще банкам запрещено заниматься торговлей. Но до тех пор, пока в российском законодательстве не определили торговую деятельность, кредитные организации имели возможность устраивать распродажу машин, дач и квартир заемщиков, не сумевших вернуть долг, при помощи посредников - специальных приставов или торговых площадок, если дело дойдет до суда. Теперь же и это ограничение было снято.
Автор:
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

IPad
IPad
Microsoft Office
Microsoft Office
Фирташ Дмитрий Васильевич
Фирташ, Дмитрий Васильевич
Amazon.com Inc.
Amazon.com Inc.

Николай Руденко - украинский Джордано Бруно 70-80-х гг.
Москаль Геннадий Геннадиевич
Москаль Геннадий Геннадиевич