Новости Беларуси. Существует большая вероятность того, что в ближайшее время руководство Беларуси вынуждено будет приостановить жилищные программы на несколько лет, передаёт «Биржевой лидер».
20 октября состоялась прессовая конференция с главой Национального банка Беларуси Надеждой Ермаковой. На ней она и заявила о данной новости. По мнению Ермакой, это не является чем-либо страшным и критичным, просто придётся подождать несколько лет.
Решение о приостановлении жилищных программ в Беларуси вызвано нынешним тяжелым экономическим положением. Как считает глава Нацбанка, при сегодняшних ставках невозможно совершать нормальное кредитование.
В настоящее время из государственного бюджета выделены финансовые средства исключительно для строительства объектов в 2011 году. В новом году программа финансирования и план строительства будет кардинально пересмотрен.
По подсчётам аналитиков землячества академии Masterforex-V объем строительства жилья на территории РБ сократился уже сейчас. За период первых девяти месяцев 2011 года было построено 48,7 тысяч квартир. По сравнению с данным периодом прошлого 2010 года показатель значительно снижен. В том году в эксплуатацию было введено 62,4 тысячи жилых квартир. На 20,5 % сократилась запланированная площадь застройки. В 2011 году территория занятая жилой площадью составила 3,9 млн. квадратных метров – это 52,3 % от годового плана.
Так же стоит напомнить о недавних проблемах, с которыми столкнутся простые граждане при строительстве жилья. В связи с отменой льготных кредитов, строительство очутилось в парализованном состоянии. Финансовые способности населения не позволяли выплачивать кредитные суммы в полных объемах. Однако 14 октября начальник управления жилищного строительства Александр Горваль заявил, что льготное кредитование вернётся в скором времени. Однако оно будет существенно изменено. В будущем льготный кредит составит 90%, а не 100%, стоимости от объекта, так же существенно увеличиться ежемесячная процентная выплата. Норма постановки на учет составит не 20, а 15 кв. м. на человека, а в столице и вовсе 10.
В это же время глава Минстройархитектуры заявил, что при всех нововведениях, это никак не отобразиться на объемах строительства жилья. Однако последнее заявление Надежды Ермаковой доказывает обратное. Раньше в эксплуатацию в 2012 панировалось ввести 5,2 млн квадратных метров жилья, как изменятся показатели в связи с сегодняшним решение пока не известно.
Что делать строящимся беларусам?
Естественно, что данные нововведения тяжело отразятся на гражданах, строящих или планирующих строить жильё. Однако, те, кто еще лишь рассматривал план о постройке, теперь имеет время взвесить свои возможности и все обдумать, чтобы не попасть в безвыходную ситуацию. По прогнозам, в будущем Беларусь ждут еще более тяжелые времена в экономическом плане. Вице-премьер страны Сергей Румас на заседании Нацсовета заявил, что цены на большинство товаров и услуг вырастут, в связи с новым сложившимся курсом на допсессии. Румас проинформировал, что к концу года еще раз вырастут цены на бензин. Не стоит ждать и остановки цен на услуги ЖКХ. По словам вице-премьера к концу года люди должны возмещать 30% стоимости услуг, в 2012 году – 35-40%. В настоящее время гражданами возмещается 20,8 % услуг ЖКХ. Цены на энергоносители и лекарства так же будут увеличены в ближайшее время. Со слов Румаса, данные меры направлены на стабилизацию ситуации и выхода инфляции на уровень не более 19 %.
В Беларуси после объединения двух сессия курс доллара остановился на отметке 8680 тысяч беларуских рублей. Однако по мнению многих экономических экспертов, на этом рубль не остановится и продолжит свое падение, достигнув к Новому году отметки не ниже 12 000 беларуских рублей. По информации аналитиков Академии Masterforex-V, не исключено, что к завершению 2011 года инфляция достигнет 100%. В октябре она уже превысила 80%. В следующем году Нацбанк хочет её удержать на уровне 20%.
В связи со всеми последующими обстоятельствами, тем, кто еще лишь планирует строить жильё возможно стоит подождать. Так же стоит быть внимательным при выборе кредита. Как показывает практика, система кредитования жилищного строительства может изменяться уже в процессе постройки. И в связи с высокой нестабильностью сегодняшнего экономического положения можно оказаться в ситуации, когда обязуясь исполнять одни условия на старте, к финишу можно прийти абсолютно с другими требованиями.
