Популярность недвижимости Израиля среди российских инвесторов остается на достаточно высоком уровне. Об этом, в частности, свидетельствует и статистика запросов в поисковой системе Яндекс. Однако информацию о риэлтерских компаниях в Интернете граждане РФ ищут не часто. Которые из агентств недвижимости Израиля являются сегодня лидерами популярности в Рунете и что влияет на их основные показатели? Ответить на эти и другие вопросы попытались аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер», составившие рейтинг АН Израиля в русскоязычном Интернете.
Популярность АН Израиля в Рунете.
Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия.
По сравнению с февралем, тройка лидеров популярности среди АН Израиля в России не изменилась:
1. Компания Gordon Rock осталась лидером, получив в марте 122 запроса с территории РФ. По сравнению с предыдущим месяцем этот показатель уменьшился на 17 пунктов (-12,23%).
Gordon Rock предлагает российским инвесторам выгодные капиталовложения в коммерческую и жилую недвижимость Израиля. Также компания готова стать посредником при заключении сделок в других государствах мира.
2. На втором месте осталось АН «АЦМАУТ» - 77 запросов в марте. С февраля этот показатель вырос на 11 пунктов (+15,15%).
«АЦМАУТ» специализируется на продаже недвижимости Израиля российским инвесторам. Среди прочего, агентство поможет получить вид на жительство, оформить ипотечный кредит и права собственности на приобретенные объекты.
3. Компания Apartment Israel, как и в предыдущем месяце, замыкает тройку лидеров. Однако, по сравнению с февралем, в марте количество запросов увеличилось на 45,45% (+10 пунктов). Результат марта – 32 запроса из России.
Apartment Israel ориентируется на зарубежных инвесторов в недвижимость Израиля. В России компания работает более десяти лет.
Кроме того, еще 9 участников рейтинга получили в марте некоторое количество запросов из России:
- Недвижимость в Израиле (30);
- Israel Home (27);
- IMMI.RU (14);
- Domik.co.il (6);
- AlfaRealty-israel (5);
- Армон (3);
- Мигладей Исраэль (3);
- Агентство недвижимости в Эйлате (1);
- Eretz Israel Realty (1).
Остальные 12 участников рейтинга закончили месяц с нулевым количеством запросов из России:
- Агентство «Евро-Резидент»;
- А.А Дирот Ришон;
- Richi Real Estate;
- Адлер Малька Эйлат;
- Realtor Estate Israel;
- AHIM ISRAEL LTD;
- Анак ха-Надлан;
- Шапира;
- KAMKOM (ISRAEL - HAIFA).
Общее количество запросов об участниках рейтинга составило 321, что соответствует примерно 21% количества запросов по фразе «Недвижимость Израиля».
На долю лидера рейтинга приходится 38% всех запросов об упомянутых агентствах недвижимости. На долю тройки лидеров – 71,96%.
Какие изменения произошли в популярности агентств Израиля в марте 2014 года.
Динамика изменения количества запросов об АН Израиля в марте выглядела следующим образом:
Из данных таблицы видно, что:
1. Семь компаний улучшили свои результаты по сравнению с предыдущим месяцем (29,17% участников рейтинга). Наилучшая динамика оказалась у АН «Недвижимость Израиля», занявшего 4 место по популярности в марте:
- Недвижимость в Израиле (+30);
- АЦМАУТ (+11);
- Apartment Israel (+10);
- Israel Home (+7);
- Мигладей Исраэль (+3);
- AlfaRealty-israel (+2);
- Eretz Israel Realty (+1).
2. Одиннадцать компания (45,83% участников рейтинга) остались с неизменными показателями:
- Армон;
- Richi Real Estate;
- Адлер Малька Эйлат;
- Realtor Estate Israel;
- AHIM ISRAEL LTD;
- Анак ха-Надлан;
- Шапира;
- KAMKOM (ISRAEL - HAIFA);
- ReMax Blu&White;
- TORGO Estate;
- White/House realestate agency.
3. Шесть компаний (25% участников рейтинга) в марте уменьшили количество запросов. Самые большие потери оказались у АН Gordon Rock, занявшего первое место по популярности:
- Gordon Rock (-17);
- IMMI.RU (-4);
- Агентство «Евро-Резидент» (-2);
- А.А Дирот Ришон (-1);
- Агентство недвижимости в Эйлате (-1);
- Domik.co.il (-1).
Готовы ли компании к PR в Интернет.
Недостаточная PR-активность агентств недвижимости является одной из главных причин слабых показателей популярности в Рунете. По данным агрегатора Яндекс.Новости, названия большинства компаний на протяжении марта упоминались в российских Интернет-СМИ только 1-2 раза:
В частности:
- одна компания (4,17% участников рейтинга) не упоминалась в СМИ вовсе;
- четырнадцать компаний (58,33%) упоминались лишь единожды;
- восемь компаний (33,33%) упоминались дважды;
- одна компания (4,17%) упоминалась четыре раза.
К сожалению, столь скромные результаты не позволили существенно повлиять на количество запросов с территории России.
Недвижимостью в Израиле больше всего интересуются жители России и Украины.
На протяжении двух лет россияне демонстрируют стабильный интерес к недвижимости Израиля:
Как видим, наименьшее количество запросов по фразе «Недвижимости Израиля» зафиксировано в сентябре 2012 года (1103), наибольшее количество – в январе 2014 года (1907).
Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили количество запросов по фразе «Недвижимость Израиля» в странах СНГ из расчета на 1 тыс. чел. населения:
Данные таблицы свидетельствуют о том, что количество запросов на 1 тыс. россиян в 1,86 раза выше, чем в Украине на 1 тыс. чел. населения. Однако в регионе Москвы и Московской области зафиксировано 0,04114 запроса на 1 тыс. чел., что в 3,96 раза больше, чем в среднем по России.
По данному показателю государства СНГ расположились в следующем порядке:
- Россия - 0,01067;
- Украина - 0,00575;
- Беларусь - 0,0038;
- Молдова - 0,00281;
- Казахстан - 0,00124;
- Азербайджан - 0,00022;
- Узбекистан - 0,00017.
С территории Армении, Киргизии, Грузии, Таджикистана и Туркмении запросы по фразе «Недвижимость Израиля» не зафиксированы.
Яндекс.Директ зафиксировал всего 2106 запросов со всего мира по фразе «Недвижимость Израиля» (введенная на русском языке). Доля стран и регионов оказалась следующей:
- Москва и Московская область – 820 (38,84%);
- Остальные регионы России – 710 (33,71%);
- Украина – 262 (12,44%);
- Беларусь – 36 (1,71%);
- Казахстан – 21 (1%);
- Остальные страны СНГ – 17 (0,8%);
Остальные страны мира (кроме СНГ) – 576 (27,35%).
Что ищут в Интернете россияне, запрашивая информацию по фразе «Недвижимость Израиля»?
Варианты наиболее популярных ключевых фраз, вводимых россиянами при поиске информации о недвижимости Израиля, наглядно показывают, какие вопросы больше всего интересуют интернет-пользователей:
- недвижимость израиль - 1 530;
- недвижимость +в израиле - 1 179;
- израиль недвижимость цены – 289;
- недвижимость +в израиле цены - 225;
- недвижимость израиля купить – 193;
- купить недвижимость +в израиле – 166;
- недорогая недвижимость израиль – 74;
- недвижимость +в израиле недорогая – 72;
- покупка недвижимости +в израиле – 62;
- недвижимость аренда израиль – 51 и т. д.
Статистика параллельных запросов свидетельствует о том, какие страны россияне рассматривают в качестве альтернативы Израилю:
- недвижимость +в португалии - 1 359;
- недвижимость +в турции - 7 150;
- недвижимость +в хорватии - 1 627;
- апартаменты +в болгарии - 7 059 и т. д.
