Израиль привлекает инвесторов как самое стабильное государство в Юго-Западной Азии с развитой экономикой, а также значительной ликвидностью жилых и коммерческих объектов недвижимого имущества. Впрочем, в январе количество запросов из России в поисковых системах сети Интернет о недвижимом имуществе Израиля несколько понизилась, после почти полугодового повышения. Риэлторы объясняют этот факт, прежде всего, сезонными факторами.
Эксперты раздела «Новости недвижимости Израиля» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер» составили январский рейтинг популярности агентств недвижимости Израиля среди интернет-пользователей из России. Кроме определения лидеров, была поставлена задача определить динамику ключевых показателей агентств, а также влияние их PR-активности на численность запросов с территории России.
Рейтинг популярности риэлторов Израиля среди россиян в январе.
Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия.
1. Компания Gordon Rock, как и в прошедшем месяце, стала лидером рейтинга наиболее популярных риэлторов в Рунете. численность запросов в январе из России составило 117, что на 3 пункта ниже, чем в декабре прошлого года (-2,5 %). Gordon Rock – международное агентство недвижимости, которое специализируется на капиталовложениях в отельную и другую коммерческую недвижимость за рубежом. Израильское государство является для компании одним из основных направлений. Риэлтор готов предложить и обширный выбор жилья различного класса.
2. Вторую строку рейтинга заняла компания «АЦМАУТ», получившая в январе всего 54 запроса. В сравнении с предыдущим месяцем уровень понизился на з позиции (-5, 26 %). «АЦМАУТ» обещает гражданам Российской Федерации самые выгодные покупки на территории Израиля. Риэлтор также предлагает оказание помощи в легализации мигрантов на территории государства, предоставляет полную информацию о недвижимом имуществе и иные услуги.
3. Тройку лидеров замыкает компания «Domik.co.il», набравшая в январе 34 запроса в поисковой системе Яндекс, тем самым повысив свой прежний показатель на 20 пунктов (142,8 %). «Недвижимость Израиля» - информационный проект, цель которого, оперативно и объективно представлять рынок недвижимости в Израиле. Цель компании - предоставить рынку недвижимости новые возможности и новые технологии.
Граждане России в январе проявили некий интерес к следующим компаниям:
- Israel Home – 21 запросов в поисковой системе Яндекс;
- Apartment Israel - 15;
- IMMI.RU - 12;
- AlfaRealty-israel - 9;
- Армон - 7;
- Агентство недвижимости в Эйлате - 3;
- Richi Real Estate - 2;
- Адлер Малька Эйлат - 1;
- Eretz Israel Realty - 1;
- Realtor Estate Israel - 1.
Остальные участники рейтинга завершили январь с нулевыми результатами:
- Агентство «Евро-Резидент» - 0 запросов за январь текущего года;
- Недвижимость в Израиле - 0;
- А.А Дирот Ришон - 0;
- AHIM ISRAEL LTD - 0;
- Анак ха-Надлан - 0;
- Шапира - 0;
- KAMKOM ( ISRAEL - HAIFA) - 0;
- Мигладей Исраэль - 0;
- ReMax Blu&White - 0;
- TORGO Estate - 0;
- White/House realestate agency - 0.
Какие изменения произошли в популярности агентств недвижимости в январе 2014 года.
Аналитики сходятся во мнении, что ключевой причиной низкой популярности агентств недвижимости Израиля в январе стало игнорирование PR-возможностей, предоставляемых Интернетом. Благодаря другим объективным факторам численность запросов об агентствах изменилось следующим образом:
Исходя из данных таблицы, можно сделать следующие выводы:
1. Шесть компаний (25% участников рейтинга) повысили свои результаты в сравнении с декабрем прошлого года. Наилучшая динамика у компании «Domik.co.il», занявшей третье место в рейтинге:
- Domik.co.il +20 запросов;
- Армон +5;
- Apartment Israel +3;
- Richi Real Estate +2;
- Eretz Israel Realty +1;
- Realtor Estate Israel +1.
2. Одиннадцать компаний (45,8 % участников рейтинга) не изменили численности запросов в январе:
- AlfaRealty-israel;
- Адлер Малька Эйлат;
- А.А Дирот Ришон;
- AHIM ISRAEL LTD;
- Анак ха-Надлан;
- Шапира;
- KAMKOM ( ISRAEL - HAIFA);
- Мигладей Исраэль;
- ReMax Blu&White;
- TORGO Estate;
- White/House realestate agency.
3. Уменьшилась численность запросов у 7 компаний (29,2 % участников рейтинга). Больше всего потеряла компания «IMMI.RU», занявшая шестое место по популярности в январе:
- Агентство «Евро-Резидент» -1 запрос;
- Недвижимость в Израиле -1;
- Gordon Rock -3;
- АЦМАУТ -3;
- Israel Home -4;
- Агентство недвижимости в Эйлате -9;
- IMMI.RU -13.
PR в Интернете.
Согласно данным агрегатора Яндекс.Новости в январе только одна компания не упоминалась в интернет-СМИ, а 17 компаний подняли свой рейтинг упоминаний на 2 позиции.
Более существенное повышение PR-активности продемонстрировали следующие компании:
- Gordon Rock – 34 упоминания в Яндекс.новости;
- АЦМАУТ – 5;
- Армон – 5;
- Агентство «Евро-Резидент» - 3.
Невзирая на то что именно эти компании вошли в количество лидеров популярности январе, маловероятно, что упоминания о них в материалах СМИ отыграло значительную роль. Во-первых, численность публикаций символическое. Во-вторых, разговор проводится всего лишь о публикации компаний в перечнях среди других риэлторов, что не может привлечь такое же внимание читателя, как, к примеру, комментарии специалистов агентств недвижимости к важным новостям, аналитические и другие материалы, способные побудить существенную часть аудитории искать дополнительную информацию о риэлторе. По этой причине PR в российском Интернете агентств недвижимости Израиля находится на неудовлетворительном уровне даже у лидеров популярности.
Недвижимостью в Израиле больше других интересуются граждане России, Беларуси и Украины.
Численность запросов о рынке недвижимого имущества Израиля также напрямую несет влияние на популярность работающих на нем агентств недвижимости. Согласно данным wordstat.yandex.ru, ежемесячная статистика показов по фразе «Недвижимость Израиля» на протяжении последних двух лет менялась следующим образом:
В следующей таблице анализируется активность интернет-аудитории разных государствах СНГ. Сравнивается численность запросов по фразе «Недвижимости Израиля» на 1 тысячу человек населения:
По данным Яндекс.Директа, соответствующие запросы в январе вводились из восьми стран СНГ. Наиболее активной оказалась российская аудитория. С территории РФ, население которой составляет 143 миллиона 400 тысяч человек, было зафиксировано 1 541 запрос, что соответствует 0,01 запроса на 1 тысячу человек.
Более половины этого показателя обеспечил регион Москвы и Московской области. На 19 миллионов 930 тысяч человек, проживающих здесь, приходится 822 запроса, или 0,004 запроса на 1 тысячу человек.
Беларусь оказалась на втором месте среди стран СНГ с показателем 0,004 запроса на 1 тысячи человек (всего 38 запросов на 9 миллионов 464 тысячи человек).
Третье место заняла Украина – 0,003 запроса на 1 тысячу человек (всего 133 запроса на 45 миллионов 590 тысяч человек).
Остальные государства закончили декабрь со следующим количеством запросов:
- Молдова - 0,003 запроса на 1 тысячу человек;
- Казахстан - 0,001;
- Армения - 0,000;
- Киргизия - 0,000;
- Узбекистан - 0,000;
- Абхазия - 0,000;
- Азербайджан - 0,000;
- Таджикистан - 0,000;
- Туркмения - 0,000.
Что ищут в Интернете россияне, вводя в поиск фразу «Недвижимость Израиль».
Варианты сделанных в январе запросов о недвижимости Израиля дают представление о том, что именно больше всего интересует жителей России на данном рынке.
Наиболее распространенными можно считать следующие ключевые фразы:
- Недвижимость израиль - 1 542 запроса;
- Недвижимость +в израиле - 1 188;
- Израиль недвижимость купить – 229;
- Недвижимость +в израиле купить – 188;
- Израиль недвижимость цены – 123;
- Недвижимость +в израиле недорого – 120;
- Продажа недвижимости израиль – 89;
- Продажа недвижимости +в израиле – 73;
- Покупка недвижимости +в израиле – 55.
Как считают аналитики, эта информация будет полезна для планирования тематики промопубликаций и составления рекламных текстов.
Анализ параллельных запросов, сделанных гражданами Российской Федерации вместе с введением в поиск фразы «Недвижимость Израиля», дает представление о том, какими еще рынками интересуются те же интернет-пользователи:
- Недвижимость +в португалии - 2 208 запросов;
- Недвижимость +в турции - 5 646;
- Недвижимость +в хорватии - 1 519;
- Недвижимость болгарии - 36 480;
- Недвижимость +в москве - 55 850.
