Горячие Новости

Облако тегов

Испания «рационально наращивает» жилой фонд

На фоне ежегодного увеличения объектов жилой недвижимости в Испании примерно на полмиллиона в год, наблюдавшегося в период с 2001 по 2009 г., нынешние показатели выглядят весьма скромно. В 2013 г. по всей стране было введено в эксплуатацию всего 58891 домов и квартир. Как отмечают аналитики, нынешняя ситуация является прямым следствием снижения активности девелоперов. Но, в то же время, такие темпы роста жилищного фонда специалисты называют вполне рациональными, отражающими уровень реального спроса и способность населения инвестировать в недвижимость.

Под конец прошлого года общее количество объектов жилой недвижимости в Испании достигло 25441306. По словам директора агентства Master Real Estate Гонсало Бернардоса, строительство в Испании в далее останется в депрессивном состоянии, пока рынок не очистится от эксцессов прошлого. В частности, необходимо, чтобы своих владельцев нашли многочисленные объекты, находящиеся сейчас в распоряжении банков. Бернардос, тем не менее, прогнозирует, что с 2015 по 2016 г. цены на недвижимость в Испании вырастут примерно на 10%.

Позитивные процессы на рынке недвижимости заметили и в Министерстве развития Испании. Специалисты ведомства отмечают рост приобретений в сегменте «неосновных» объектов. Напомним, что в предыдущие годы граждане страны избавились примерно от миллиона домов и квартир, в которых они не проживали постоянно. Теперь же эксперты наблюдают начало обратного процесса.

По данным министерства, сегодня 18991031 домов и квартир используются в качестве места постоянного проживания, и только 6450275 считаются «вторым домом», в который владельцы приезжают, например, только во время отпуска или на выходные. В 2012 году таких объектов недвижимости по всей Испании было 7260000.

По результатам прошлого года наибольшее увеличение введенных в эксплуатацию объектов жилой недвижимости зафиксировано в Мадриде (+9405) и Андалусии (+9581). На Канарских островах появилась примерно тысяча новых домов и квартир. В Аустрии, Эстрамадуре и на Балеарских островах – менее чем по 2 тысячи. А в Мурсии – всего 873.

В то же время, Андалусия, Валенсия и Каталония лидируют по количеству непроданных объектов жилой недвижимости.

Источник: PR и недвижимость akos-icco.ru
 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

18 мая
18 мая
Вилла
Вилла
13 мая
13 мая
Агентство недвижимости «Недвижимость Израиля»
Агентство недвижимости «Недвижимость Израиля»
18 июля
18 июля
18 февраля
18 февраля