Горячие Новости

Облако тегов

Эксперты назвали ТОП-5 самых дешевых квартир в Израиле

Российские инвесторы активно интересуются возможностью приобрести недвижимость в ИзраилеПо данным Яндекс.Директа, в мае только через данную поисковую систему было введено более 1,6 тыс. соответствующих запросов. При этом значительная часть россиян искали дешевые дома и квартиры.

Аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер» попытались определить пять самых дешевых объектов, которые можно было приобрести в Израиле в первой декаде июня 2014 года.

Предложения самых популярных в Рунете АН Израиля. 

Рынок недвижимости любой страны изобилует предложениями самых разнообразных объектов недвижимости, расположенных в различных регионах, разного класса, качества и стоимости. Однако, изучая возможность приобретения жилья в Израиле, аналитики «Биржевого лидера» принимали во внимание предложения только наиболее популярных на территории РФ агентств недвижимости, предоставляющих свои услуги россиянам в этой стране.

Согласно ранее составленному рейтингу популярности АН Израиля в Рунете за май 2014 года, такими компаниями следует считать Gordon Rock, «АЦМАУТ» и «Недвижимость в Израиле» (См. полностью: Эксперты назвали лидеров среди компаний, продающих недвижимость в Израиле, в мае 2014 года - Ред.). Именно они получили наибольшее количество запросов из России через поисковую систему Яндекс.

Однако Gordon Rock, являясь международной риэлторской компанией, предлагает инвестировать в недвижимость во многих странах мира и не детализирует предложения в Израиле. Таким образом, за основу взяты данные двух остальных компаний, вошедших в тройку лидеров рейтинга.

Обычно стоимость недвижимости в Израиле оценивается в местной валюте – шекелях. Напомним, что курс шекеля к американскому доллару составляет примерно 0,28.

Аналитики «Биржевого лидера» в данном случае оценивали полную стоимость объекта. При этом цена квадратного метра может оказаться не самой меньшей. Кроме того, объекты выбирались из числа тех, которые предлагают россиянам в регионах обычного проживания выходцев из РФ в Израиле.

Цены на недвижимость в Израиле начинаются от 120 тысяч долларов.

Агентство недвижимости «АЦМАУТ» специализируется на продаже жилья в Ашкелоне и других городах Израиля. При этом компания заявляет, что готова предложить россиянам самые выгодные объекты. На корпоративном сайте риэлтора находим следующие предложения:

- Трехкомнатная квартира после капитального ремонта на втором этаже в районе Шимшон стоимостью 440 тыс. шекелей.
- Большая четырехкомнатная квартира в новом доме (район Гиват-Цион) за 650 тыс. шекелей.

На портале компании «Недвижимость в Израиле» находим следующие предложения:
- Трехкомнатная квартира в Хайфе за 540 тыс. шекелей (60 кв. м).
- Трехкомнатная квартира в Тверии (80 кв. м) с выходом в сад за 545 тыс. шекелей.
- Четырехкомнатная квартира в Эйтале (56 кв. м) за 500 тыс. шекелей.

По данным риэлторов, все упомянутые объекты находятся в хорошем состоянии (или новые), расположены в спокойных тихих микрорайонах с развитой инфраструктурой.

Как видим, приобрести можно квартиры по стоимости от 123 до 182 тыс. долларов США. При этом цена квадратного метра может составлять минимум 1900 долларов, что значительно меньше, чем в Москве и большинстве крупных городов России (см. также:Определены цены на новостройки Москвы и компании-продавцы первичной недвижимости - Ред). Однако в данном случае речь идет о самых дешевых предложениях для граждан РФ на территории Израиля. Обычно цены выглядят несколько иначе.

По данным портала «Недвижимость Израиля», средняя стоимость квартиры в стране составляет 1,7-3,5 млн. шекелей (начиная примерно от 475 тыс. долларов США). В престижных районах цена квадратного метра вполне может достигать 7 тыс. долларов.
Обычно наиболее дорогие квартиры и дома в Израиле продаются в центральных частях больших городов, а также на побережье. В отличие от дешевых квартир, жилье средней стоимости отличается и большей площадью. Как правило, речь идет примерно о 150 кв. м.

При покупке квартиры в Израиле (в т. ч. и дешевой) вы можете рассчитывать не только на более чем удовлетворительное состояние помещений, но и на наличие кондиционеров (страна, напомним, очень жаркая). Также продавцы нередко предлагают оставить новым владельцам мебель и бытовую технику, что, скорее всего, не должно существенно повлиять на цену, ведь перевозка мебели, как и техники, может повлечь бессмысленную порчу имущества. Некоторые объекты продаются «вместе с жильцами», то есть они сданы в долгосрочную аренду и могут заинтересовать инвесторов, интересующихся возможностью заработать на инвестициях в недвижимость.

При выборе дешевой недвижимости инвесторам советуют обязательно проконсультироваться со специалистами, поскольку низкие цены могут означать наличие скрытых проблем. Услуги опытных риэлторов и юристов помогут избежать возможных проблем.  

Автор:
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Наука
Наука
Снежный человек (Йети)
Снежный человек (Йети)
Гороскоп на сегодня
Гороскоп на сегодня
24 февраля
24 февраля
Киперман Вера Викторовна (Вера Брежнева)
Киперман Вера Викторовна (Вера Брежнева)
Днепропетровская область
Днепропетровская область