Инвестиции

Жить там, где лиса и заяц желают доброй ночи, можно даже в столичном регионе. Одна архитектор сделала историческое лесное подворье в Дармштадт жилым центром.

Пожалуй, практически каждый знает, что инвестирование является наиболее перспективным вариантом не только сохранения, но и приумножения личных средств. При любых экономических и политических условиях. Даже в кризис. И сегодняшний день – не исключение.

Немецкие публично торгуемые акции компаний с высокой долей собственной недвижимости продаются в среднем с дисконтом в 17% от их реальной стоимости. Наоборот, предприятия с небольшим фондом недвижимости имеют запас дополнительной стоимости в среднем на 31%. Цифры взяты из исследования Irebs.

Около полутора десятков законодательных инициатив, касающихся сферы недвижимости, рассмотрит Бундестаг после каникул. Изменения в жилищное право, защита прав потребителей строительного подряда - среди прочих эти вопросы сектора недвижимости будут рассмотрены, начиная с сентября.

По состоянию на август 2016 года мюнхенская ILG-группа берет на себя управление Park в Нойтраублинге с площадью в 55 000 кв. м. Это крупнейший ритейл-центр Баварии, среди 27 его арендаторов - Глобус, Media Markt, Intersport, C&A и т.д.

Федеральное Министерство строительства Германии выделило дополнительно 41 млн. евро для поддержки «Национальных проектов градостроительства». Особое внимание уделяется в этом году конверсии военных площадей, безбарьерной реконструкции в городах и межмуниципальному сотрудничеству. Кроме того, граждане должны быть вовлечены в принятие решений по проектам.

Начавший работать в 1956 году Southdale Center в Миннесоте был первым полностью закрытым и кондиционируемым торговым центром в мире. В «Пинакотеке современности» в Мюнхене началась выставка «World of Malls. Архитектура потребления», рассказали сотрудники компании IBA Real Estate. 

На западном въезде на Yorckstraße слева по инициативе граждан должен появиться кооперативный проект Möckernkiez, за финансирование которого им пришлось бороться. Речь идет о начатом проекте на 130 млн. евро рядом с парком Гляйсдрайэк. Ожидаемые с мая кредитные договоры, наконец, заключены, и может быть заложено основание второго дома Bauabschnitts, рассказали в компании IBA Real Estate.

Предприятия, которым требуются большие логистические площади, должны быть выведены подальше из Мюнхена. Сейчас вводится в эксплуатацию логистический центр BMW в Bruckberg в округе Ландсхут.

Breuninger Sindelfingen - победитель SCPR-2015 года - получил от арендаторов средний рейтинг 1,44. Опрос Shopping Center Performance Report (SCPR) 2016 начался вчера. До начала сентября арендаторы 400 немецких торговых центров могут оценить соответствие заработка магазинов в соответствующих центрах.

Все больше россиян и граждан СНГ в последние годы выезжают за границу с целью приобретения недвижимости. Кто-то покупает домик или квартиру для проведения отпуска, а в остальное время сдает жилье в аренду и получает за это солидные доходы. Кто-то покупает недвижимость для постоянного места жительства, а также с целью обеспечения будущего своего и своих детей.

Цены на отельную недвижимость достигли своего пика, показывают оценки рынка гостиничной недвижимости. Еще одной темой для обсуждения стал рост инвестиционного капитала из Азии, в частности из Китая, что беспокоит европейцев.

На своем последнем заседании перед парламентскими летними каникулами в Совете Федерации большинство высказалось против запланированной реформы налога на наследование (BR-Drs. 344/16). Предложения по налогообложению в инвестиционном законодательстве, напротив, получили одобрение нижней палаты страны.

Арендаторы получат выгоду при оплате за электроэнергию, если в доме используется производимая экологичная электроэнергия. И хозяину это также на пользу. Кто за это платит? Принятые реформы продвижения экологических способов получения электроэнергии, сулят выгоду арендодателям и арендаторам.

Транзакции с домами престарелых в Германии процветали в течение первых шести месяцев этого года. Для агентов по недвижимости, которые занимаются домами престарелых, первое полугодие 2016 года было весьма приятным.