Горячие Новости

Облако тегов

В Испании резко сокращают выдачу разрешений на строительство жилья

В Испании и без того много невостребованных домов и квартир. Стоит ли строить новые? Подобные вопросы все чаще звучат в публикациях испанских СМИ. Сокращение нового строительства, конечно же, негативно может сказаться на общем состоянии экономики страны. Но, с другой стороны, при наличии огромного потенциала предложения именно сдерживающие действия регулирующих органов могут положительно повлиять на рынок недвижимости и повысить инвестиционную привлекательность жилья.

Последний правительственный отчет свидетельствует о том, что такая политика взята на вооружение с начала этого года. В январе количество выданных лицензий на строительство позволяло построить 2 608 новых квартир и особняков. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, этот показатель снизился на 20,3%. Тогда было выдано 3 274 лицензии.

По данным Министерства развития Испании, всего застройщики смогут возвести 877 индивидуальных жилых домов, что на 6,9% меньше прошлогоднего показателя, а также 1 729 квартир (на 25,8% меньше).

Как отмечают аналитики риэлторской компании DGF&IPнесмотря на резкое сокращение объемов жилищного строительства, наблюдающееся с начала 2014 года, ситуацию нельзя назвать уникальной. Правительству приходится выбирать между поддержанием неоправданно высокого предложения и созданием условия для увеличения спроса. Рекордно низкое количество выданных на строительство лицензий было зарегистрировано уже в прошлом году – 33 869 против 865 561 в 2006 году. Судя по всему, до конца 2014 г. минимум будет обновлен еще раз, причем с большим отрывом от предыдущих показателей.

Тем временем регулирующие органы хоть как-то пытаются занять высвобождающиеся ресурсы строительных компаний. В частности, отмечен рост количества разрешений, выданных на капитальный ремонт помещений. За месяц их получили 1 649 домовладельцев. Причем речь не идет о тех случаях реконструкций, которые связаны с возведением пристроек, дополнительных верхних этажей и т.д. Количество удовлетворенных заявок на расширение жилплощади также снизилось на 25,9%.
Напомним, что Испания является одним из приоритетных направлений для российских инвесторов, интересующихся недвижимостью за рубежом. Упавшие за годы кризиса цены создали отличные условия для приобретения жилья и коммерческой недвижимости. Восстановление рынка должно принести домовладельцам отличные прибыли.

По материалам сайта DGF&IP — недвижимость и инвестиции в Испании  

Автор:
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Google Sites
Google Sites
17 июня
17 июня
Наиболее известные бриллианты
Наиболее известные бриллианты
ПрАО «МТС Украина»
МТС Украина, ПрАО
София
София
Центральный банк
Центральные банки