Недвижимость Испании

Россияне неплохо раскошелились на покупку недвижимых объектов Валенсии, за период с 2010 по 2012 год их капиталовложения составили 900 миллионов евро. На сегодняшний день эта сумма уже увеличена до 1 миллиарда евро (с учетом вложенных россиянами средств с начала 2013 года).
 

Проект Закона о поддержке предпринимателей, одобренный испанским Конгрессом депутатов вступит в силу со дня его опубликования в официальном государственном бюллетене (BOE). Для иностранных покупателей испанской дорогой недвижимости будет предусмотрена выдача вида на жительства в Испании. 

Содержание среднестатистической виллы в Испании обойдется примерно в три тысячи евро в год. А за обычную квартиру придется заплатить около 2,2 тысячи.  

Испания может похвастать своими достижениями в строительстве небоскребов высотой не менее 140 метров. За последние пять лет в этой стране было построено и сдано в эксплуатацию семь таких великанов, упирающихся в небо. 

Во втором квартале текущего года количество лицензий, выданных на строительство жилья на Балеарских островах, увеличилось на 11% против показателей аналогичного периода прошлого года.  

Экспертами было отмечено, что организация Олимпийских игр в Мадриде укрепляет позиции города - как делового и туристического центра. Это отражается и на рынке недвижимости.
 

По данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), именно в этот момент жилая недвижимость в Испании переоценена в среднем на 11,5 процента, что составило значимо меньше показателя за 2009 год – 44 процента.  

Российские инвесторы приобретают все большую важность на испанском рынке недвижимости. По данным портала Spanish Property Insight, доля граждан РФ среди иностранцев, ставших во втором квартале текущего года владельцами домов и квартир в Испании, составила уже 13%. Большими оказались группы зарубежных покупателей только из Великобритании (22,5%) и скандинавских стран (17%). 

Имя этого инвестора держится в тайне. Он внес залог за отель в десятипроцентном размере от полной ее стоимости, которая доходит почти до 50 миллионов евро. Закончить приобретение отеля, который принадлежит компании Grupotel, он сможет до марта следующего года. 

Испания считается лидером в Европе по количеству запущенных в эксплуатацию небоскребов, этажность которых превышает 140 метров. На протяжении последних пяти лет в государстве были возведены и сданы в эксплуатацию семь таких объектов недвижимости, общая цена которых превысила сумму в 1,5 миллиарда евро. 

В настоящий момент происходит резкое снижение совершенных сделок по приобретению недвижимости в Испании с привлечением ипотеки, они составляют почти 67%. 

В июне текущего года средняя цена квадратного метра земли в городе составляла 161 евро, этот показатель на 2,3 процента выше, чем в прошедшем квартале. В 2007 году он был равен 280 евро. 

Сегодня в Барселоне на рынках недвижимости есть возможность найти дома, которые представляют высокую историческую и художественную ценность.  

Марбелья – безусловно принадлежит к плеяде самых представительных «визитных карт» Испании. Не зря ее предыдущие 20 лет уверенно осваивали богатейшие люди мира. И, даже несмотря на то, что в идеальный город приезжали порой совершенно неидеальные люди, инвесторов не отпугивало такое соседство. Впрочем, сейчас, когда Испанией ратифицирован договор об экстрадиции беглых нарушителей закона с другими странами, проблема нежелательного соседства отпала сама собой. Сейчас жители Марбельи богаты на встречи со знаменитостями, которых запросто можно встретить посреди улицы. Теперь мало кого удивит совершающий ежедневную утреннюю пробежку голливудский актер Антонио Бандерас или возвращающийся в свою резиденцию с намаза шейх Саудовской Аравии. 

Кооператив Galivivienda совместно с компаний FCC планирует выпустить в Мадриде 15-20 элитных квартир. Они будут располагаться в строении по улице Баркильо, где раньше располагалась Коллегия архитекторов Мадрида (COAM).