Горячие Новости

Облако тегов

Недвижимость Испании: скидки на «люкс» привлекают иностранцев

Недвижимость Испании: скидки на «люкс» привлекают иностранцев

Стабильный спрос на элитную испанскую недвижимость свидетельствует о том, что разрушительное действие глобального экономического кризиса практически не коснулось отдельных сегментов рынка. Да и в разных странах его пережили по-разному. Как подтверждение – почти 85% покупателей эксклюзивного жилья в Испании не прибегают к ипотечному кредитованию.

Сейчас в Испанию потянулись иностранные инвесторы, спешащие приобрести объекты класса «люкс» по цене, которая их вполне устраивает. При этом еще можно воспользоваться и оказией: многие застройщики сейчас делают большие скидки – до 20%.

Несмотря на то, что экономический кризис фактически парализовал рынок недвижимости Испании и сбил цены на жилье почти до себестоимости, дома и апартаменты в ряде престижных регионов (Ибица, Майорка, Марбелья) не только не подешевели, а даже подорожали. Скажем, вилла «Камалеон» на Майорке оценена в 35 млн. евро, вилла «Загалета» на Коста дель Соль – в 25 млн. евро. Иногда продаются объекты, стоимость которых достигает 50 млн. евро. Дорогая элитная недвижимость, разумеется, не «улетает» за пару дней. На нее покупателя сейчас приходится ждать в среднем 6-12 месяцев. До кризиса она продавалась немного быстрее – за 2-9 месяцев.

Для большинства испанцев приобретение недвижимости класса «люкс» – недосягаемая роскошь. Их платежеспособность не позволяет пока претендовать даже на более скромные жилые объекты. Покупают роскошные виллы с бассейнами, садами, парками, полями для гольфа и прочими прелестями богатой жизни в основном иностранцы (более 80% сделок).

Как отмечают аналитики, растет количество инвесторов в испанскую недвижимость из Соединенных Штатов, Венесуэлы, Мексики и Колумбии. В то же время заметно уменьшилось число покупателей из Великобритании и Ирландии, которые раньше почти не имели здесь конкурентов. В Марбелье жилье сейчас приобретают в основном россияне, скандинавы и немцы. Барселона, где цены на жилые объекты снизились на 15-20%, также очень привлекает россиян.

По материалам сайта КОСТА ГАРАНТ - недвижимость Испании 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Алла Пугачева
Пугачева Алла Борисовна
Макаров (Полищук) Алексей Валерьевич
Макаров (Полищук) Алексей Валерьевич
FOREX CLUB (Форекс клуб)
FOREX CLUB (Форекс клуб)
Система страхования Прибалтики
Система страхования Прибалтики
Renault Duster
Renault Duster
Пореченков Михаил Евгеньевич
Пореченков Михаил Евгеньевич