После недавних ураганов, пронесшихся по разным странам мира, немецкие СМИ начали публиковать конкретные советы для домовладельцев о том, что обязательно нужно сделать для минимизации последствий непогоды. В общем, все они достаточно универсальны и могут оказаться полезными также для наших соотечественников. Впрочем, на территории Германии относиться к подобным публикациям принято с максимальным вниманием. Ведь тамошние домовладельцы несут полную ответственность за состояние принадлежащих им домов – от фундамента и подвала до чердака и крыши. И в случае возникновения проблем арендаторы всегда могут потребовать компенсации за причиненные неудобства.
Как известно, ураганы и прочие погодные неприятности далеко не всегда причиняют видимый ущерб недвижимости. Наоборот, окна обычно остаются целыми, крыши – не сорванными, первый этажи – не затопленными. Но это, по мнению немецких экспертов, вовсе не означает, что домовладельцы могут ничего не делать для преодоления последствий природных катаклизмов.
Так, немецким собственникам специалисты Ассоциации частных строителей советуют в таких случаях делать как минимум пять профилактических шагов. Во-первых, как только непогода отступит, необходимо тщательно исследовать состояние крыши. Если видимых повреждений нет, поищите скрытые, незаметные при осмотре с улицы. Небольшое протекание приведет к тому, что стены станут сырыми, на них начнет развиваться плесень и т. д. В результате потом придется делать дорогостоящий ремонт. То же самое касается солнечных батарей и коллекторов. Нужно проверить их на целостность, поскольку плохо закрепленные части могут потом упасть на землю, травмировав кого-то из жильцов.
По словам специалистов, необходимо срочно устранять течь воды по фасаду. Мокрые стены быстро разрушаются, буквально на глазах уничтожается дорогостоящая теплоизоляция. Если срочно не предпринять необходимые меры, отложенный ремонт влетит в копеечку, а еще, возможно, будущей зимой вырастут расходы на отопление. Домовладельцам обязательно советуют проверять состояние окон и дверей, ведущих на балконы. В конце концов, арендаторы могли забыть их закрыть, а в этом случае сильный ветер легко повреждает завесы и замки. Наконец, после ураганов обязательно необходимо очистить от листьев и сломанных веток ливневые стоки на крыше и на земле. Если этого не сделать сразу же, на следующий раз сильный дождь может принести большие неприятности.
Материал подготовлен компанией L&B Immobiliya для журнала "Биржевой лидер"
