Горячие Новости

Облако тегов

Составлен рейтинг популярности агентств недвижимости Испании в Рунете

Составлен рейтинг популярности агентств недвижимости Испании в Рунете

Вот уже несколько месяцев подряд аналитики прогнозируют разворот тренда на рынке недвижимости Испании и советуют воспользоваться удачным моментом для инвестиций. Впрочем, еще задолго до этого россияне стали одной из самых значимых групп иностранцев, приобретающих жилье и коммерческие объекты в этой стране. Количество запросов о недвижимости Испании в поисковой системе Яндекс также держится на стабильно высоком уровне.

С другой стороны, количество риэлторов, предлагающим россиянам свои услуги на территории этой страны, также велико. Которые из них наиболее популярны среди отечественной интернет-аудитории? Ответить на этот и другие вопросы помогут рейтинги, составленные аналитиками раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер». На этот раз данные за декабрь 2013 года сравнивались с ноябрьскими показателями.

В декабре лидерами стали компании D.G.F.& I.P. и ONE HOUSE GROUP.


Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;

- количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);

- регион оценки - Россия.

1. Компания D.G.F.& I.P. (Deutsche Grundbesitz Finanzmanagement und Immobilien Partner) в декабре заняла первое место по популярности в российском Интернете, получив 524 запроса. По сравнению с ноябрем этот показатель уменьшился на 23 пункта (-4,2%). D.G.F.& I.P. уже более десяти лет специализируется на продаже недвижимости в Каталонии. Россиянам риэлтор предлагает помощь в легализации на испанской территории, оформлении прав собственности, способствует получению кредитов в местных банках и предоставляет иные услуги.

2. Второе место в рейтинге заняла компания ONE HOUSE GROUP, количество запросов о которой в декабре составило 426, что на 193 меньше, чем месяцем ранее (-31,18%). Агентство специализируется на продаже элитной недвижимости в Барселоне и других городах Испании. ONE HOUSE GROUP ориентируется на VIP-клиентов и гарантирует индивидуальный подход к каждому инвестору.



3. На третьей строке рейтинга оказалась компания Luxinvest с результатом 180 запросов в декабре. По сравнению с ноябрем 2013 года показатель увеличился на 76 пунктов (+73,08%). Luxinvest предлагает квартиры, апартаменты, дома, виллы и другую недвижимость в Испании. При инвестициях в коммерческие объекты и готовый бизнес специалисты риэлтора производят профессиональную экспертную оценку.


В десятку лидеров также вошли следующие компании:
- Атлас недвижимость (145);
- MILAMAR (135);
- Red Feniks (128);
- Sunny Houses (113);
- КОСТА ГАРАНТ (86);
- Cadespa (80);
- Trust House (76).
6 компаний, расположившиеся ниже по списку, в декабре получили более 31 запроса из России (в среднем более одного в день):
- MASA International (63);
- Standardlux (63);
- ESPHOUSES (54);
- CASAS 2012 (44);
- EUROPA DOM (43);
- Rentsale (41).
Информация о 28 компаниях запрашивалась в декабре незначительное количество раз:
- Bennecke (25);
- Runiga Properties (21);
- DomLand (19);
- ELITE Expert (16);
- Barcelona Realty (16);
- Аликанте.ру (16);
- Mundomir (14);
- ИнвестПраво (13);
- Lusa Realty, S.L. (9);
- Atlanta Real Estate (7);
- ASPOF (7);
- SoloMarbella (7);
- kvartira.es (6);
- LUXUF (5);
- White Houses (5);
- BiTex Ltd (4);
- Premium (3);
- Marjal International (3);
- COSTA PRESTIGE (3);
- Costa Invest (3);
- DAMLEX COMPANY (3);
- Reunion de agencias europea S.L. (3);
- Grupo Esmeralda (2);
- Европейский холдинг Дэниса Миллера (2);
- Marisol Villas (2);
- CASOBI (1);
- Costa Miraflores (1);
- FRINA Tenerife (1).
Остальные 19 компаний закончили декабрь с нулевыми результатами:
- Dinastia Estate SL;
- Casaideal;
- Ispan Invest S.L.;
- DEMANT INMO;
- Bestresidence;
- CostaLuz Property;
- Interdom Mallorca S.L.;
- RUES – Недвижимость в Испании;
- Hanseatic Skyline GmbH;
- Flanders Home International;
- DOMMECHTI S.L.;
- INNOVADOM INVEST;
- Dayas & Partners;
- Компания «Дом в Европе»;
- INMOBILIARIA J. MARTINEZ;
- C.A.S.A.;
- FM Consulting Realty Group;
- Residencial Noroeste;
- Ch Properties Spanish Group.

Какие изменения произошли в популярности агентств недвижимости в декабре 2013 года.


Популярность компаний в Рунете зависит от ряда объективных факторов, в т.ч. от PR-активности риэлторов. Количество запросов о них в декабре изменилось следующим образом:

Исходя из данных таблицы, можно сделать следующие выводы:

1. В декабре 20 компаний (31,75% участником рейтинга) улучшили свои показатели по сравнению с ноябрем. Самая хорошая динамика оказалась у АН Luxinvest, занявшего третье место по количеству запросов:

- Luxinvest (+76);
- Standardlux (+48);
- Red Feniks (+45);
- КОСТА ГАРАНТ (+11);
- Аликанте.ру (+10);
- ESPHOUSES (+9);
- Runiga Properties (+9);
- Lusa Realty, S.L. (+9);
- Cadespa (+6);
- DomLand (+5);
- CASAS 2012 (+4);
- kvartira.es (+4);
- White Houses (+4);
- Mundomir (+3);
- LUXUF (+3);
- Reunion de agencias europea S.L. (+3);
- Marisol Villas (+2);
- Sunny Houses (+1);
- Barcelona Realty (+1);
- BiTex Ltd (+1).
2. Пятнадцать компаний (23,81% участников рейтинга) остались с прежним количеством запросов:
- DAMLEX COMPANY;
- CostaLuz Property;
- Interdom Mallorca S.L.;
- RUES – Недвижимость в Испании;
- Hanseatic Skyline GmbH;
- Flanders Home International;
- DOMMECHTI S.L.;
- INNOVADOM INVEST;
- Dayas & Partners;
- Компания «Дом в Европе»;
- INMOBILIARIA J. MARTINEZ;
- C.A.S.A.;
- FM Consulting Realty Group;
- Residencial Noroeste;
- Ch Properties Spanish Group.
3. Оставшиеся 28 компаний (44,44% участников рейтинга) показали худшие результаты, чем в ноябре. Самое большое падение количества запросов у АН ONE HOUSE GROUP, занявшем второе место по популярности в декабре:
- ONE HOUSE GROUP (-193);
- Атлас недвижимость (-91);
- MASA International (-56);
- MILAMAR (-32);
- D.G.F.& I.P. (-23);
- Atlanta Real Estate (-22);
- ИнвестПраво (-19);
- Grupo Esmeralda (-17);
- Trust House (-17);
- Bennecke (-14);
- EUROPA DOM (-12);
- ELITE Expert (-10);
- Premium (-9);
- Marjal International (-8);
- ASPOF (-6);
- Rentsale (-6);
- Европейский холдинг Дэниса Миллера (-5);
- CASOBI (-4);
- Costa Miraflores (-3);
- Costa Invest (-3);
- COSTA PRESTIGE (-3);
- Casaideal (-2);
- Dinastia Estate SL (-2);
- Bestresidence (-1);
- DEMANT INMO (-1);
- Ispan Invest S.L. (-1);
- FRINA Tenerife (-1);
- SoloMarbella (-1).

РR в Интернете: какие АН самые популярные в Интернете.


Как видим из данных таблицы, названия 51 компании (80,95% участников рейтинга) вовсе не упоминались в российских интернет-СМИ на протяжении ноября-декабря 2013 года. Их возможность повысить свою популярность в Рунете упущена. Впрочем, слабые результаты PR-активности других риэлторов также не позволяют предполагать, что публикации в СМИ влияли на количество запросов о них с территории России.

В частности, о пяти компаниях (7,94% участников рейтинга) СМИ в декабре упоминали лишь единожды (по данным агрегатора Яндекс.Новости):
- Атлас недвижимость (1/0);
- Runiga Properties (1/+1);
- ELITE Expert (1/+1);
- Costa Invest (1/0);
- Bestresidence (1/+1).
О четырех компаниях (6,35% участников рейтинга) СМИ упоминали дважды:
- ONE HOUSE GROUP (2/+2);
- Rentsale (2/-1);
- ASPOF (2/+1);
- Европейский холдинг Дэниса Миллера (2/+1).

Несколько иная картина складывается в отношении оставшихся трех компаний (4,76% участников рейтинга), которых в данном случае можно назвать лидерами PR-активности в декабре:

- Trust House (8/+3);
- Red Feniks (7/+4);
- Luxinvest (4/0).

Несмотря на незначительное количество публикаций о данных агентствах, на протяжении двух месяцев они демонстрировали относительно стабильную PR-активность. В результате, все они вошли в десятку лидеров популярности среди российских интернет-пользователей.

Эксперты: больше всего недвижимостью в Испании интересуются россияне и белорусы.

Популярность испанской недвижимости среди россиян также оказывает существенное влияние на количество запросов о работающих в этой стране риэлторах. На графике хорошо видно, как менялось количество запросов в системе Яндекс по фразе «Недвижимость Испании» на протяжении последних двух лет:


В следующей таблице сравнивается количество запросов по фразе «Недвижимость Испании», сделанных в разных государствах СНГ (по данным wordstat.yandex.ru):


Наиболее активной оказалась российская интернет-аудитория. При населении РФ в 143 млн. 400 тыс. чел. отсюда поступило 24 125 запросов, что соответствует 0,1693 запроса на 1 тыс. чел.

Однако более половины всего количества запросов (13 921) приходится на регион Москвы и Московской области, где проживает 19 млн. 930 тыс. чел. Здесь, таким образом, количество запросов на 1 тыс. чел. составило 0,6985.

Второе место среди стран СНГ занимает аудитория Беларуси – 0,0341 запроса на 1 тыс. чел. (всего 323 запроса на 9 млн. 464 тыс. чел).

Украина оказалась на третьем месте с результатом 0,0211 запроса на 1 тыс. чел. (всего 961 запрос на 45 млн. 590 тыс. чел.).

У остальных государств СНГ следующее количество запросов на 1 тыс. чел.:
- Молдова – 0,0107;
- Казахстан – 0,0091;
- Армения – 0,0037;
- Киргизия – 0,003;
- Грузия – 0,002;
- Туркмения – 0,001;
- Азербайджан – 0,0008;
- Узбекистан – 0,0008;
- Таджикистан – 0,0003.

Что ищут в Интернете россияне, вводя в поиск фразу «Недвижимость Испании».



Статистика запросов за декабрь подтверждает, что российскую аудиторию интересует довольно широкий круг вопросов, связанных с рынком недвижимости Испании. Наиболее характерными ключевыми фразами можно считать следующие:
- недвижимость +в испании – 20199;
- куплю недвижимость +в испании – 2071;
- недвижимость +в испании +на побережье – 1735;
- недвижимость +в испании недорого – 1723;
- недвижимость +в испании цены – 977;
- недвижимость испания коста – 901;
- испания недвижимость вид +на жительство – 469;
- виды недвижимости +в испании – 402;
- аренда недвижимости +в испании – 344;
- аликанте испания недвижимость - 334;
- недвижимость +в испании +от банков – 317;
- испания коста браво недвижимость - 310;
- налоги +на недвижимость +в испании – 289;
- испания гражданство недвижимость – 168 и т.д.
Статистика параллельных запросов говорит о том, рынки каких стран россияне готовы рассматривать как альтернативу Испании:
- недвижимость +в италии – 5212;
- недвижимость +во франции – 1523;
- недвижимость +в чехии – 3473;
- недвижимость +в турции – 5893;
- недвижимость +в черногории - 6627 и т.д.

Эффективность PR в Интернете.


В поданной ниже таблице анализируется влияние PR-активности компаний на их популярность в российском Интернете.

Коэффициент эффективности PR в Интернете рассчитывается путем деления количества запросов о компании (согласно данным Яндекс.Директа) на количество упоминаний в российских интернет-СМИ (согласно данным агрегатора Яндекс.Новости).

По мнению аналитиков, этот показатель можно воспринимать как объективный при количестве упоминаний в СМИ за месяц не менее 10 и стабильном сотрудничестве компании с интернет-изданиями на протяжении как минимум нескольких месяцев.

Поскольку в декабре ни одно из АН Испании не набрало нужного количества упоминаний, в таблицу внесены данные только трех лидирующих в декабре по PR-активности компаний. Их результаты (коэффициента эффективности PR) можно оценивать как относительные, показывающие, сколько запросов в поисковой системе Яндекс приходится в среднем на каждое упоминание в СМИ. Однако, следует учитывать, что при низком количестве публикаций на популярность компаний также оказывали существенное влияние и другие объективные и субъективные факторы.

Тем не менее, чем выше коэффициент, тем более качественная информация распространялась о риэлторе. Обычно речь идет не только о простых упоминаниях об агентствах в числе других, а о комментариях, предоставляемых их специалистами, важных новостях или прочих материалах, которые вызывают интерес у читателя и побуждают искать дополнительную информацию о компании. В данном случае результаты оказались следующими:

- Luxinvest – 45;
- Red Feniks – 18,29;
- Trust House – 9,5.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия


Орден Богдана Хмельницкого III степени
Страховая система США
Страховая система США
Михаил Саакашвили
Саакашвили Михаил Николозович

Республика Таджикистан
Фарион Ирина Дмитриевна
Фарион Ирина Дмитриевна
PlayStation 4
PlayStation 4