Горячие Новости

Недвижимость Черногории: эксперты назвали самую перспективную зону развития

Недвижимость Черногории: эксперты назвали самую перспективную зону развития

Черногорский полуостров Луштица может стать одним из самых востребованных курортов Средиземноморья. Полуостров, отделяющий тиватскую часть Бока-Которской бухты от открытого моря, является одной из самых перспективных зон развития элитного туризма не только в Черногории, но и на всем побережье Адриатики. Своей нетронутой природой и практически полным отсутствием застройки он привлекает крупнейших и наиболее успешных международных игроков в сегменте строительства и управления курортными поселками самого высокого класса.

Полуостров Луштица находится всего в 5 минутах езды от международного аэропорта Тиват. Ближайшими населенными пунктами являются города Тиват и Котор, до центра каждого из которых 10 минут неспешной езды по отличной дороге от основания полуострова. Также от полуострова Луштица можно морем добраться до г. Герцег-Нови, находящегося на противоположной стороне залива.

С одной стороны полуостров омывается Адриатическим морем, с другой – Бока-Которским заливом. Территория Луштицы на сегодняшний момент поделена между двумя муниципальными образованиями – Тиват и Герцег-Нови. На полуострове отсутствуют крупные населенные пункты – есть только небольшие деревни и дачные поселки, которые наполняются туристами лишь в сезон, а в остальное время года здесь проживает незначительное количество местных жителей.

На берегу Луштицы, омываемом Бока-Которским заливом, расположены такие дачные поселки, как Крашичи, Джурашевичи, Бьелила. Отличительной чертой данной части полуострова является отсутствие променада вдоль моря, а также больших организованных пляжей. Вместе с тем, большая часть домов и отелей, находящихся здесь, расположились у самой кромки воды и имеют собственные небольшие пляжи, оборудованные всем необходимым для отдыха вдали от суеты и большого количества туристов.




Сторона полуострова, обращенная в сторону открытого моря, застроена гораздо меньше и представляет собой уголок девственно чистой природы. С этой стороны полуострова расположены такие пляжи, как Росе, Жанице, Миришта, пляж на острове Мамула с одноименной крепостью и другие.

 


Ближе к основанию Луштицы, со стороны открытого моря, находится чистейший и один из самых красивых пляжей Черногории – Плави Горизонт (Голубой горизонт), который был выкуплен структурами Катарского суверенного фонда (Qatari Diar) с целью строительства курорта класса люкс.

Этих заповедных мест пока не коснулась цивилизация, что представляет собой отличную возможность для девелопера с видением и социальной ответственностью организовать здесь не просто туристический поселок, а экопроект, выполненный с учетом всех требований, предъявляемых в цивилизованном мире к защите окружающей среды. Среди таких требований – место экологического строительства, низкий коэффициент застройки территории, использование опресненной морской воды для ландшафтного орошения, максимальное использование альтернативных источников энергии, использование экологичных материалов в строительстве, качество среды в помещениях, инновационность и дизайн и так далее.

Именно такой проект на полуострове Луштица запустила и активно осваивает компания Orascom. Lustica Bay является самым масштабным проектом с гольф-клубом и мариной для яхт, который разместится вдоль берега моря, в красивейшей бухте Траште, на территории 6,8 млн. кв. м. Это первый настоящий экопроект в Черногории, который придерживается стандартов сертификата LEED Silver.
 


Комплекс спланирован как город-клуб, который объединит людей со всего мира, увлеченных гольфом, яхтингом, верховой ездой, водными видами спорта или просто желающих красивого, элегантного отдыха в окружении нетронутой природы, чистейшего моря. Развитая инфраструктура данного комплекса объединяет в себе все необходимое для роскошной и безопасной жизни: гольф-поля на 18 лунок, 2 марины с причалом для яхт на 170 мест, 7 отелей, в том числе фешенебельный гольф-отель, 1200 апартаментов класса люкс, 500 вилл и таунхаусов, школы, медицинские центры, центр талассотерапии, конференц-центр и другие объекты инфраструктуры, предлагающие комфортный отдых в течение всего года. 

 


Реализация подобного проекта одним крупным игроком позволит четко выдержать концепцию застройки и использования территории, сохранить в первозданном состоянии природу полуострова, гарантировать прекрасный вид на море и залив практически всем резидентам комплекса, а также убережет от неприятных сюрпризов, которые обычно ожидают покупателей недвижимости в зонах «стихийной застройки». Проектом строительства Lustica Bay предусмотрено использование под застройку всего 6% территории комплекса. В то время как на остальной территории будут располагаться поле для гольфа, парки, сады, площадки для занятия активными видами спорта, пляжи.

Orascom работает на международном рынке недвижимости премиум-класса с 1989 г. На сегодняшний момент у компании есть представительства в Великобритании, Египте, Иордании, Марокко, ОАЭ, Омане, Румынии, Черногории, Швейцарии.
 


Наличие подобного проекта, находящегося в активной фазе, а также его дальнейший успех может послужить триггером для дальнейшего развития территории на полуострове Луштица. Здесь имеется множество проектов от крупных и средних девелоперов, которые отлично дополнят проект от Orascom. Среди них строительство яхтенных марин и инфраструктуры для обслуживания яхт различной длины, гольф-курорты, искусственные водоемы и спа-комплексы, развлекательные центры и рестораны, променады и бульвары, центры занятий активными видами спорта, медицинские центры и образовательные учреждения.

Все это создаст уникальные условия для отдыха и жизни на прекрасной природе в сообществе людей, разделяющих ценности жизни в гармонии с окружающим миром.

По материалам сайта Value.One - недвижимость в Черногории  

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

MIG BANK (Миг Банк)
MIG BANK (Миг Банк)
FOREX CLUB (Форекс клуб)
FOREX CLUB (Форекс клуб)
21 апреля
21 апреля
19 мая
19 мая
FOREX.com
FOREX.com
Винница
Винница