Горячие Новости

Облако тегов

Черногория: куда выгоднее инвестировать - в туризм или производство?

 Новости инвестиций, туризм. Быстрорастущая популярность Черногории все чаще привлекает взоры инвесторов. Возможность инвестиций в бизнес-сферу Черногории достаточно привлекательна. Среди сфер, в которые инвесторы предпочитают вкладывать средства, наиболее распространенными являются строительство, недвижимость, экспорт и импорт товаров и туризм.

Инвестиции отличаются интересным уровнем рентабельности, особенно, если учесть благоприятную экономическую обстановку. Чем может быть привлекательна страна для инвесторов сегодня?

Промышленность в Черногории: каков потенциал для иностранных инвесторов?

Как объяснил ведущий эксперт Академии Forex и биржевой торговли Masterforex-V Евгений Ольховский, лидерами по вливанию инвестиций в страну сегодня являются Франция и Бельгия, которые, к слову, и предложили руководству страны войти в состав ЕС в далекий 2004-й год. Многие из предприятий сегодня имеют владельцев именно из этих стран:
■ ключевые отрасли промышленности. Особая роль отводится горнодобывающей промышленности, металлургии, легкой промышленности и сельскому хозяйству, деревообрабатывающей сфере, животноводству и туризму. Добывающая промышленность специализируется на производстве свинца, алюминия, цинка, бокситов. Отрасли базируются на частично обновленном парке оборудования. Всего средних и крупных предприятий в стране зафиксировано около 50 тысяч, десятая часть из которых принадлежит иностранцам. В общем ВВП страны более половины доходов приносит сфера услуг, производство – около трети;
■ экспорт, импорт. В структуре экспорта преобладают цветные металлы, одежда, вина Монтенегро, продукция химической промышленности. Кроме того, страна носит статус оффшорной зоны. В стране ощущается нехватка нефтепродуктов, промышленных товаров народного потребления, транспорта, которые ввозятся из ГерманииРоссии и Италии.

Туризм в Черногории: перспективы развития и уникальность предложения

Географическое местоположение страны расположило ее в центре Европы. Страна наделена выходом к морю, прибрежными солнечными пляжами, горами, кристально чистой речной водой, великолепными нетронутыми лесами. Совокупность природных факторов обусловила успешное развитие туристической отрасли страны. Для въезда на территорию страны россиянам не нужны визы.
■ климатические условия. Среднегодовая температура составляет +17 градусов. Температура воды опускается зимой до +15 градусов. Туристический сезон открывается с мая и заканчивается в октябре. Третью часть года в стране выпадают осадки, благоприятно влияющие на произрастание сочных фруктов и красивых зеленых растительных культур. Чистейшая экология страны является весомым фактором, определяющим приобретение недвижимости иностранцами;
■ туристическая инфраструктура. Побережье Черногории относится к водам Адриатики. Полностью побережье неизведанно и местами до сих пор остаются нетронутые человеческой цивилизацией красоты. Самым популярным курортом страны является Будва, количество гостиниц в которой насчитывает около 40. Для сравнения, на курортах соседних стран – Италии, Хорватии – количество гостиниц превышает названное в 5-10 раз. Несколько строящихся гостиничных комплексов финансируют российские бизнесмены. В разгар туристического сезона предоставляемых отелями номеров явно не хватает, поэтому туристы пользуются возможностью проживания в частных домах;
■ роль туризма в экономике страны. Правительство страны делает особые ставки на туризм и перспективы его развития в стране. Поэтому особый приоритет по привлечению иностранных инвестиций выставлен сегодня в отношении развития именно данной отрасли. Пляжный отдых, лыжные курорты, рафтинг привлекают сегодня в Черногорию множество туристов;
■ туризм Черногории в цифрах. Темпы развития туристической отрасли выводят Черногорию в лидеры среди всех стран мира. Этот титул подтверждается страной третий год подряд.

Ожидаемые темпы прироста туристического потока – около 10% в год:

Наиболее популярными курортами являются Будва, Тиват, Котор, Ульцин. Города снабжены аэропортами:

С каждым годом популярность курортов страны среди россиян увеличивается, а доля российских туристов плавно растет с 6% в 2006 году до 20% в 2011.

Инвестиционная среда: бывают ли условия еще лучше?

■ роль иностранных инвестиций в развитии региона. Развитию промышленности Черногории отлично поспособствовал ввод евро в 2002 году, который позволил стране выступать на рынке как носителю благоприятного инвестиционно-делового климата. Привлеченные инвестиции позволили стране в 2006 – 2009 годы приобрести статус наиболее быстро экономически развивающейся страны, темпы роста составили около 9%. По итогам 2011 года Монтенегро подтвердила в шестой раз подряд позицию лидера по соотношению объема привлеченных инвестиций на душу населения.
■ факторы влияния на благоприятный инвестиционный климат:
- прозрачность ведения экономической политики страны;
- сравнительно низкая роль государства в регулировании бизнеса;
- свободный оборот капитала;
- сравнительно низкий уровень налогообложения;
- низкая доля государственной собственности в экономике страны;
- стабильная кредитно-финансовая атмосфера.

■ налоговая политика. Ставки по вкладам Черногории являются конкурентными в регионе. Налог на прибыль характеризуется как один из самых низких. Ставка НДС дифференцирована для групп товаров и варьируется в диапазоне от 7 до 17%. Кроме того, инвесторам предоставлена возможность ретраншировать проценты с доходов, а также дивиденды полностью;
■ защита прав инвесторов. Иностранцам предоставлено право на приобретение либо создание собственной компании на территории страны. Право на собственность инвестора защищено законом. Объемы инвестиционного капитала не ограничены ни снизу, ни в потолке. Любой капиталовладелец может направить собственные средства в любую из приглянувшихся отраслей. Приграничные зоны и государственные богатства, расположенные в их районе, инвестор может использовать по праву долгосрочной аренды;
■ простота регистрации предприятия. Перечень документов, обязательных к наличию при открытии предприятия сводится к пяти, в отличие от среднего стандартного пакета в 7 – 10 документов. Процесс регистрации не превышаем одной недели. Минимум уставного капитала – 1 евро. Кроме того, законами Черногории предоставлена уникальная среди стран ЕС возможность для инвестора – оформить законодательно проект по строительству.

Куда же лучше инвестировать?

Задаваясь вопросом о сфере, в которую все-таки выгоднее было бы влить капиталы, невооруженным глазом отмечается растущая роль туризма. Сфера становится еще более привлекательной, если учесть низкую долю промышленных предприятий в общем ВВП страны. Итак, каковы же наиболее выгодные сферы для вливания капитала?
■ прибрежные зоны. Аналитики Академии форекс и биржевой торговли Masterforex-V советуют делать капиталовложения в приморские участки. Такие земли в силу повышения туристического спроса повышаются ежегодно на 10-15%. Строительство фешенебельного отеля приносит прибыль в 50% - 70%. Количество отелей с высоким уровнем обслуживание катастрофически низкое. Мест для полноценного размещения туристов недостаточно.
■ недвижимость также привлекательна в силу относительно низкого налога на объекты данной сферы. Средняя доходность от инвестиций в эту сферу составляет порядка 25%.
■ туризм. В соответствии с ожиданиями мировых экспертов, будущее доходов Черногории – в туризме. Сегодняшний ориентир сводится к росту доходов сферы до трети в общем ВВП. За прошлый год туризм занял 17% в ВВП.

Согласно свежим исследованиям, Черногории присвоено 72 место по индексу экономической свободы 2012 года среди 184 участниц. Позади страны остались все страны региона, в том числе и Хорватия. Занятию позиции поспособствовал статус Монтенегро как страны, ведущей политику роста частной сферы и формирования благоприятного инвестиционного климата.

Редколлегия журнала "Биржевой лидер" совместно с экспертами Академии форекс и биржевой торговли Masterforex-V проводят опрос на форуме Forex: как вы считаете, Черногория - станет ведущим центром туризма?
■ да, безусловно;
■ нет, всё останется как есть;
■ меня не интересует даный вопрос.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

13 июня
13 июня

Константин Могилко – летчик, ценой жизни спасший от разрушения Славянск, но не ставший героем для его жителей
Города Литвы
Города Литвы
Меладзе Валерий Шотаевич
Меладзе Валерий Шотаевич
Абрамова (Сафина) Алсу Ралифовна
Абрамова (Сафина) Алсу Ралифовна
20 августа
20 августа