Горячие Новости

Облако тегов

Названы самые популярные агентства недвижимости Германии

Названы самые популярные агентства недвижимости Германии

Принято считать, что в Германии рынок недвижимости - один из самых развитых в Евросоюзе. Вложения в него являются гарантией получения большой прибыли как от сдачи в аренду, так и от постоянного роста цен на объекты. Аналитики уверены, что потенциал роста достаточно велик здесь. И уже сегодня инвестиции в традиционное жилье на территории Германии приносят больший доход, чем многие фининструменты, имеющие высокую ликвидность.

В настоящий момент рынок недвижимости Германии развивается довольно динамично, и так же динамично увеличивается интерес к нему со стороны иностранных инвесторов. Кроме того, в стране наблюдается строительный бум, поддерживающийся низкими ставками по банковским кредитам. Также стоит учитывать доходность метрополий этой страны. В частности, в крупнейших немецких городах Берлине, Гамбурге, Штутгарте и Мюнхене цены на аренду и продажу жилья существенно увеличились. Это ведет к увеличению доходов владельцев и застройщиков объектов.

Какие же агентства недвижимости Германии сегодня наиболее популярны у россиян, узнавали эксперты издания «Биржевой лидер».

ТОП популярности АН Германии в Интернете в марте 2015 года.

Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:

– оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;

– количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);

– регион оценки - Россия.

10aa7e67c251.jpg

1. В марте 2015 года лидером популярности в Рунете среди АН Германии стала компания Ring of keys, получившая 364 запроса через поисковую систему Яндекс с территории России. По сравнению с предыдущим месяцем показатель вырос на 37 пунктов. Ring of keys специализируется на сдаче в аренду недвижимости в Берлине и Потсдаме, работает на рынке страны уже свыше 15 лет. Компания зарегистрирована в Германии и предоставляет различного рода риэлторские услуги.

2. Второе место заняла компания «Принц-Дом». Количество запросов из России в марте составило 261, что на 164 больше, чем в феврале. «Принц-Дом» - крупное агентство недвижимости, которое предоставляет услуги на рынке недвижимости.
Компания работает в Германии, Швейцарии и Австрии. Основные направления деятельности: подбор желаемого объекта недвижимости, организация просмотра предложенных вариантов, предоставление транспорта, переводчика, оказание аналогичных услуг при покупке готового производства или фирмы в Германии.

3. Компания DOM-DE оказалась на третьем месте с результатом 246 запроса в марте из России. По сравнению с предыдущим месяцем показатель увеличился на 43 пункта. Она действует в области продажи недвижимости Германии и сдачи ее в аренду, оказывает помощь в получении вида на жительство и решении других сопутствующих вопросов. Также компания оказывает туристические услуги и консультирует по вопросам инвестиций в немецкую экономику. При этом DOM-DE напрямую сотрудничает с крупными местными застройщиками.

Далее в рейтинге популярности расположились следующие компании:

- Elite Group – 191;

- Индом -176;

- L&B Immobiliya – 134;

- Nedvishimost.de – 81;

- Status Invest UG – 59;

- Hermil – 38;

- Kaiser Estate – 26;

- RentSale – 17;

- EpStein-Immobilien – 13;

- Immobilien-Bonn – 10;

- World Travel Invest – 6;

- North West Estate – 6;

- Euro Estate – 5;

- Excellent Realty – 4;

- Immobilien-L-Luft – 2;

- Hanseatic Skyline GmbH – 1.

Аутсайдерами рейтинга популярности в этом месяце стали такие компании:

- AlpiniAlti;

- Secoplan Immobilien GmbH;

- Mr. Haus GmbH;

- Lafery Real Estate;

- Holiday-Domizile Andalucia SE;

- Immobilien12;

- ImmoGrad Real Estate;

- WIP-Dresden;

- Frontline Berlin GmbH;

- IVBWEISS;

- IIG Real Estate GmbH.

baa8af04f77b.jpg

Общее количество запросов обо всех участниках рейтинга в феврале составило 1640, что составляет 43% от количества запросов за тот же период по фразе «Недвижимость Германии».

На долю лидера рейтинга приходится 22% запросов обо всех его участниках. На долю тройки лидеров – 53%.

Как изменились показатели популярности АН Германии в марте 2015 года.

Динамика количества запросов выглядела таким образом:

890434befcbc.jpg

Данные таблицы свидетельствуют о следующем:

1. В марте 17 компаний улучшили свои показатели по сравнению с февралем. Таким образом, позитивная динамика наблюдается у 56% участников рейтинга. Самый большой рост показателя продемонстрировала компания «Индом».

Также высокий рост продемонстрировали такие компании:

- Принц-Дом (+164);

- Status Invest UG (+59);

- Nedvishimost.de (+53);

- DOM-DE (+43);

- Ring of keys (+37);

- Elite Group (+22);

- Kaiser Estate (+17);

- EpStein-Immobilien (+13);

- Immobilien-Bonn (+6);

- North West Estate (+6);

- World Travel Invest (+5);

- Euro Estate (+5);

- RentSale (+4);

- Excellent Realty (+4);

- Immobilien-L-Luft (+2);

- Hanseatic Skyline GmbH (+1).

2. Не изменились показатели у 12 компаний (40% участников рейтинга):

- Hermil;

- AlpiniAlti;

- Secoplan Immobilien GmbH;

- Mr. Haus GmbH;

- Lafery Real Estate;

- Holiday-Domizile Andalucia SE;

- Immobilien12;

- ImmoGrad Real Estate;

- WIP-Dresden;

- Frontline Berlin GmbH;

- IVBWEISS;

- IIG Real Estate GmbH.

3. Всего одна компания закончила март с меньшим количеством запросов из России - L&B Immobiliya (-218 запросов).

PR агентств недвижимости Германии в Интернете.

По данным агрегатора Яндекс.Новости, названия практически всех компаний, участвующих в рейтинге, упоминались в публикациях российских интернет-СМИ. Причем во всех случаях речь идет о символических показателях, которые вряд ли могли повлиять на популярность риэлторов в Интернете:

5324033ba155.jpg

Наибольшее количество упоминаний в СМИ Рунета на протяжении марта зафиксировано у таких компаний:

- DOM-DE;

- Ring of keys;

- L&B Immobiliya .

По мнению аналитиков, низкие показатели PR-активности основной массы риэлторов негативно отображаются на их популярности среди российских инвесторов.

Больше других недвижимостью в Германии интересовались жители России,Беларуси и Украины.

Жители Российской Федерации демонстрируют стабильно высокий интерес к информации о недвижимости в Германии:

0dbc7b3327c1.jpg

Анализ количества запросов о недвижимости Германии за два года показал, что наиболее низким оно было в декабре минувшего года, а самым высоким – в марте 2013 года.

Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили активность интернет-аудитории разных стран СНГ, рассчитав количество запросов по фразе «Недвижимость Германии» на 1 тыс. чел. населения:

81660774faf4.jpg

В регионе Москвы и Московской области зафиксировано 0,09 запроса на 1 тыс. чел. населения.

По активности Интернет-аудитории стран СНГ можно разделись на 4 категории:

1. Страны с высокой активностью:

- Россия - 0,03 запроса на 1 тыс. чел.;

- Беларусь – 0,02;

- Украина - 0,02;

- Молдова – 0,02;

- Казахстан – 0,01.

2. Страны со средней активностью:

- Узбекистан – 0,001;

- Армения - 0,001.

3. Страны с низкой активностью:

- Киргизия – 0,0004;

- Азербайджан – 0,0002.

4. Абхазия, Таджикистан, Туркмения, с территории которых поиск информации в системе Яндекс по словосочетанию «недвижимость Германии» не производился вовсе.

Что ищут в Интернете россияне, вводя в поиск словосочетание «недвижимость Германии»?

ce6865043ce9.jpg

Варианты ключевых фраз, вводимых в поиск системы Яндекс, указывают на реальный круг интересов российских Интернет-пользователей по теме недвижимости в Германии. Наиболее часто запрашиваемыми оказались следующие словосочетания:

- недвижимость +в германии – 3 191;

- купить недвижимость +в германии – 643;

- недвижимость +в германии недорого – 474;

- коммерческая недвижимость +в германии – 302;

- покупка недвижимости +в германии – 180;

- продажа недвижимости +в германии – 142;

- недвижимость +в германии цены – 107;

- сайты недвижимости германии – 85;

- недвижимость +в германии дома – 62.

Подсказки Яндекса считаются наиболее удачными словосочетаниями, ввод в поиск которых предоставляет возможность найти максимум информации по недвижимости Германии:

e90516526cf7.jpg

Такими ключевыми фразами следует считать:

- дома в германии;

- недвижимость в италии;

- квартиры в германии;

- недвижимость в чехии;

- недвижимость во франции;

- купить квартиру в германии;

- купить дом в германии;

- жилье в германии.

Розничные продажи в Германии неожиданно упали в марте.

Снижение составило 2,3% в месячном исчислении с ожиданиями роста на 0,4%.

В марте объем розничных продаж в Германии неожиданно снизился по сравнению с февралем. Таким образом, они увеличивают небольшое снижение, которое было зафиксировано в предыдущем месяце, - отмечают аналитики брокера Forex-Market со ссылкой на издание MarketWatch.

Цифры разочаровали аналитиков, которые прогнозировали рост на 0,4% в месячном исчислении. Тем не менее, розничные продажи - это изменчивый показатель, с учетом больших изменений. Таким образом, аналитики не обращают серьезного внимания на ежемесячные данные, предпочитая делать выводы с квартальных показателей.

На ежегодной основе, розничные продажи выросли на 3,5%. В первом квартале 2015 продажи выросли на 3,6% в реальном выражении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По данным последнего опроса по потребительской уверенности GfK вырастет минимально в мае по сравнению с апрелем, говорят аналитики. При этом, евро закончил тренд мощного четырехмесячного укрепления:

6ee2e3dd1a33.jpg

 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Энциклопедия

компания Mercedes-Benz
О компании Mercedes-Benz
30 июня
30 июня
23 января
23 января
Саша Грей
Саша Грей
Дронов Георгий Александрович
Дронов Георгий Александрович
Андрей Владимирович Панин
Андрей Владимирович Панин