Горячие Новости

Определены самые популярные среди россиян агентства недвижимости Украины

Определены самые популярные среди россиян агентства недвижимости Украины

На рынке недвижимости Украины застой и стагнация. Цены постепенно падают еще с начала мирового экономического кризисаОднако низкая покупательная способность населения не дает возможности надеяться на восстановление в ближайшее время. Правительство, со своей стороны, вместо либеральных мер, способных оживить интерес инвесторов к украинской недвижимости, вводит новые ограничения. Пока еще неясно, как именно повлияют на состояние спроса недавно принятый запрет на расчет между продавцом и покупателем в иностранной валюте, а также совершение сделок исключительно через безналичную форму оплаты. По крайней мере, сейчас еще интерес российских клиентов остается стабильным и вполне сравнимым с теми показателями, которые генерируют сами граждане Украины.

Россиянам свои услуги на рынке недвижимости Украины предоставляют не менее пятидесяти риэлторских агентств. Которые из них смогут получить лучшие конкурентные преимущества и привлечь наибольшее количество клиентов из РФ? Ответ на этот вопрос, не в последнюю очередь, зависит от активности компаний в сфере PR. Аналитики портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru" изучали ситуацию в августе текущего года, сравнивая основные показатели с предыдущим месяцем.
 

Рейтинг популярности риэлторов Украины среди россиян в Интернете 
 

Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний агентств недвижимости за тот же период в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия

1. Компания «Арсенал» стала лидером рейтинга, набрав в августе 4127 запросов (+323). «Арсенал» предоставляет услуги по купле-продаже объектов жилой и коммерческой недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках Украины. Риэлтор работает с земельными участками, имеет тесные связи с застройщиками, предоставляет квалифицированные юридические и финансовые консультации.
2. Компания ID Group (3341 запрос) оказалась на втором месте, уменьшив свои показатели по сравнению с июлем на 87 пунктов. Основная специализация риэлтора – элитная недвижимость в Украине. Поэтому его специалисты ориентированы, в основном, на довольно узкую целевую аудиторию, в которой граждане РФ занимают одно из ключевых мест.
3. Компания «АВИЯ» заняла третье место с результатом 2525 запросов в августе (+428). Основная специализация – покупка и продажа объектов недвижимости в Украине, сдача в аренду и профессиональное сопровождение сделок.

В десятку лидеров также вошли следующие агентства недвижимости:
- Империя Недвижимости (1637 запросов);
- HOUSE LIFE (1331);
- Алекс-групп (1121);
- Park Lane (1024);
- Ваш Ковчег (744);
- Realty (731);
- Аверс (219).

Компании, не вошедшие в десятку лидеров, попали в список аутсайдеров с нулевыми результатами или весьма скромными показателями по количеству запросов в Яндекс.Директ. Среди них:
- Kanzas Real Estate (98);
- ASTERA (81);
- Ober-Haus (76);
- Ситикон (30);
- АС ГРУП (27);
- Valion (20);
- Arco Real Estate (19);
- АВАНСИС (17);
- RealNest (11);
- Абсолют Риэлти (9);
- Капитал-К Сервис (9);
- Атланта Капитал (6).

С нулевыми результатами август закончили:
- Милениум плюс;
- Альянс-Брок;
- EFFECTIVE;
- KyivHills;
- BPT Real Estate;
- COUDERQ & PARTNERS UKRAINE;
- Dorohouse®;
- General Realty;
- HCM REALTY;
- Lavina Real Estate;
- Real Estate Agency Cherkassy;
- Realty Management;
- SPS-Rielt;
- TEREN PLUS;
- Uaproperty.com;
- Велфорт Риал Истейт;
- Zagorod Realty;
- АВМ-МЕГАПОЛИС;
- Асторiя-Люкс;
- Вавiлон-7;
- Велком НК;
- Велфорт Рiал Iстейт;
- ДЕЛЬТА Комфорт;
- ДЕН-УКРАИНА;
- Карпати.Тур.Інвест;
- Киевская недвижимость;
- Київ Сiтi Рiал Iстейт;
- Копорация Биржа Недвижимости.

Какие изменения произошли в популярности агентств недвижимости в августе 

Количество запросов в системе Яндекс.Директ напрямую зависит от активности компаний в сфере PR, количества и качества размещаемой рекламы, сезонных и других факторов. Вот какая динамика изменения этого показателя наблюдалась в августе по сравнению с июлем с. г.: 

Исходя из данных, приведенных в таблице, можно сделать следующие выводы:
1. В абсолютном выражении самое большое увеличение количества запросов в Яндекс.Директ наблюдалось у компании «АВИЯ» (+428), занявшей третье место в предыдущем рейтинге. В относительных показателях рост составил более 20,4%.

Положительная динамика наблюдалась еще у 14 агентств недвижимости. Таким образом, улучшили основные показатели 30% компаний:
- Арсенал (+323 щапроса);
- HOUSE LIFE (+153);
- Алекс-групп (+138);
- Realty (+90);
- Аверс (+83);
- Kanzas Real Estate(+40);
- ASTERA (+30);
- Ваш Ковчег (+25);
- АВАНСИС (+17);
- Ситикон (+12);
- Valion (+9);
- Ober-Haus (+8);
- Arco Real Estate (+5);
- Капитал-К Сервис (+1).

2. Аутсайдерами рейтинга, уменьшившими количество запросов в августе, стали 9 компаний (18%):
- Империя Недвижимости (-87);
- ID Group (-87);
- Park Lane (-79);
- АС ГРУП (-26);
- Абсолют Риэлти (-9);
- Атланта Капитал (-7);
- RealNest (-5);
- Милениум (-4);
- Альянс-Брок (-3).

3. Большинство компаний (52%) закончили август с нулевой динамикой. Во всех случаях речь идет о повторении нулевого показателя запросов в следующих агентствах:
- EFFECTIVE;
- KyivHills;
- BPT Real Estate;
- COUDERQ & PARTNERS UKRAINE;
- Dorohouse®;
- General Realty;
- HCM REALTY;
- Lavina Real Estate;
- Real Estate Agency Cherkassy;
- Realty Management;
- SPS-Rielt;
- TEREN PLUS;
- Uaproperty.com;
- Велфорт Риал Истейт;
- Zagorod Realty;
- АВМ-МЕГАПОЛИС;
- Асторiя-Люкс;
- Вавiлон-7;
- Велком НК;
- Велфорт Рiал Iстейт;
- ДЕЛЬТА Комфорт;
- ДЕН-УКРАИНА;
- Карпати.Тур.Інвест;
- Киевская недвижимость;
- Київ Сiтi Рiал Iстейт;
- Копорация Биржа Недвижимости.
 

Лидеры PR в Интернете

 

Только три из полусотни компаний, предоставляющих свои услуги на рынке украинской недвижимости, в августе упоминались в российских Интернет-СМИ (согласно данным Яндекс.Новости).

1. Лидером данного рейтинга стало АН Realty (16 упоминаний), у которой этот показатель по сравнению с июлем уменьшился на 12 пунктов.
2. На втором месте оказалась компания «Арсенал» (7), повторившая июльский показатель.
3. На третьем месте АН Realty Management, единожды упомянутая в российских СМИ. Июльский показалеть – 0 упоминаний.
 

Кто интересуется недвижимостью в Украине 
 

Несмотря на крайне низкую PR-активность в Интернет-СМИ России, жители РФ остаются самой активной группой иностранных инвесторов, интересующихся недвижимостью в Украине. Как известно, количество запросов об АН напрямую зависит и от популярности недвижимости Украины в сети Интернет. Данные нижеприведенного графика свидетельствуют о стабильном интересе к объектам на территории Украины в России, который постепенно рос на протяжение последних двух лет.
 

Данные следующей таблицы показывают количество запросов о недвижимости Украины на 1 тысячу населения. Как видим, только граждане Украины интересуются недвижимостью в своей стране больше, чем россияне, которым буквально в затылок дышат жители Молдовы. Самой же активной группой иностранцев традиционно стали жители Москвы и Московской области как наиболее платежеспособная часть потенциальных инвесторов. 

Поисковый запрос «Недвижимость Украины» в августе россияне вводили 7091 раз (при населении 143400000 чел.), согласно данным сервиса wordstat.yandex.ru. Для сравнения:

- жители Украины при населении 45590000 чел. вводили аналогичный запрос 13241 раз;
- жители Москвы и Московской области при населении 19930000 чел. – 3052 раза;
- жители Молдовы при населении 3560000 чел. – 147 раз.

Более низкую популярность из расчета на тысячу населения украинская недвижимость имеет в Беларуси (0,0219 запроса на 1 тыс. чел.), Армении (0,0118) и Абзазии (0,0116).
Меньше всего недвижимостью Украины интересовались в Таджикистане (0,0001 запрос на 1 тысячу населения), Азербайджане (0,0002), Киргизии (0,0004); и Узбекистане (0,0006).
 

Что ищут в Интернете россиян, вводя в поиск фразу «Недвижимость Украины»

  

При поисковом запросе «Недвижимость Украины» россияне чаще всего вводят стандартные запросы «Недвижимость Украины» или похожие (около 45,7% случая). Вместе с запросами типа «Недвижимость Украины купить» такой способ поиска среди россиян наблюдается в подавляющем большинстве случаев, что еще раз показывает низкую PR-активность риэлторских агентств и, как следствие, слабые познания потенциальных клиентов о состоянии украинского рынка. Вместе с тем, жители РФ более других интересуются объектами на морских курортах Украины, а также в городах на юге и востоке страны.

Об этом свидетельствуют следующие поисковые запросы wordstat.yandex.ru:

- недвижимость в украине (3024);
- куплю недвижимость в украине (371);
- недвижимость в украине купить (327);
- покупка недвижимости в украине (294);
- недвижимость украина крым (286);
- недвижимость на украине продажа (226);
- налог на недвижимость в украине (223);
- недвижимость в украине для россиян (218);
- цены на недвижимость на украине (167);
- недвижимость украина одесса (149);
- недвижимость в украине +на море (88);
- недвижимость на украине у моря (76);
- недвижимость в донецке украина (65);
- закон о недвижимости украина (63);
- недвижимость николаев украина (55);
- украина крым севастополь недвижимость продажа (40);
- луганск украина недвижимость (35);
- недвижимость в украине донецкая область (34) и т. д.
 

Почти о всех компаниях российские СМИ умалчивали
 

На протяжении августа 2013 года только компания Realty (16) и «Арсенал» (7 упоминаний) проявили незначительную PR-активность в российских интернет-СМИ. Остальные, в том числе и АН Realty Management (1 упоминание) автоматически попадают в список аутсайдеров, о которых новостные и аналитические сайты России умалчивали: 

 

Эффективность PR украинских риэлторов в русском Интернете
 

Исходя из низкой активности агентств в сотрудничестве с российскими интернет-изданиями, только относительно двух компаний можно рассчитать примерный коэффициент эффективности PR. Напомним, что рассчитывается он путем деления количества запросов в Яндекс.Директ на количество упоминаний в Яндекс.Новости. Коэффициент при достаточно большом количестве показателей указывает, как упоминания в СМИ влияют на популярность агентств среди пользователей сети Интернет.
 


Лидером по данному показателю в августе стала компания «Арсенал», получившая 587,27 запроса на каждое упоминание в СМИ.
На втором месте компания Realty с коэффициентом эффективности PR 45,69. 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

белорусский рубль
Белорусский рубль доллар
12 мая
12 мая
Мармазова Татьяна Ивановна
Мармазова Татьяна Ивановна
города Казахстана
Города Казахстана
24 апреля
24 апреля
3 октября
3 октября