Горячие Новости

Тайские квартиры приблизились к пику тренда

Тайские квартиры приблизились к пику тренда

Наиболее привлекательная местность для вложений в недвижимость и для коренных жителей и для иностранцев – Паттайя, которая в среде экспертов и риэлтеров считается одним из важнейших рынком по приобретению кондоминиумов. Это по карману только состоятельным персонам. Кроме Паттайи более всего привлекает инвесторов и курорт Джомтьен, где недвижимость будет использоваться для сдачи в аренду или для личного отдыха. По мнению экспертов Биржевого лидера, окончания строительства 5900 объектов недвижимости на курорте Джомтиен следует ожидать ближе к концу 2012- началу 2013 года.

Инвестиционной привлекательности жилья способствовали ожидания от развивающейся экономики и ее высокие темпы роста. В том числе – ВВП. Кризис 2008 года практически не сказался на этой стране. Проекты по развитию инфраструктуры требуют вложений не менее 72 млрд долл. Правительство дало обещание что финансирование на данную сумму будет произведено в течение 5 лет. Оба эти фактора создали благоприятные условия для инвестиций в местную недвижимость, в частности – в жилье.
 
Предпочтения россиян также все больше отдаются Таиланду и другим странам Азии, в то время как дешевеющие дома и квартиры в Европе их уже интересуют меньше. Даже несмотря на бешеные скидки, жители СНГ более не хотят довольствоваться остатками и покупаться на распродажи, а предпочитают вместе со всеми приобретать все самое актуальное. Да и финансовое благосостояние это позволяет. На данный момент цены на недвижимость в Паттайе ниже, чем в Бангкоке, что существенно увеличит разрыв между затратами и прибылью.
 
Также лицам, желающим приобрести кондоминиум стоимостью более 10 млн бат, предоставляется так называемая инвестиционная виза. Разумеется, можно иметь счет в банке на аналогичную сумму или быть владельцем гособлигаций. Но наиболее интересным и безрисковым все же остается первый вариант. Единственное, с чем могут возникнуть осложнения – это условия, необходимые для получения визы.
 
Стоимость кондоминиума начинается от 1 600 000 бат, средняя цена на жилье этого типа класса люкс стартует с 2 300 000 бат. В долларах США это порядка 73 600. Ценовой коридор на кондоминиумы (не путать с кондо) довольно широкий и зависит от многих факторов.
 
Следует также помнить, что приобретение более доступной недвижимости, нежели кондоминиумы, можно осуществить только будучи юридическим лицом с регистрацией в Таиланде.
 
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Витaлий Геннадьевич Денисов
Витaлий Геннадьевич Денисов
Ломбард
Ломбард
Летние Олимпийские игры
Летние Олимпийские игры
курс евро
Рубль евро

Яндекс.Видео
Абрамова (Сафина) Алсу Ралифовна
Абрамова (Сафина) Алсу Ралифовна