Горячие Новости

Инвесторам: почему в Нетании стремительно скупают элитную недвижимость?

В Нетании стремительно скупают недвижимость

Сегодня инвестиции в недвижимость приобрели статус одного из самых надежных и прибыльных способов капиталовложений. Особенно в Израиле, где рост цен на жилье демонстрирует стабильный и высокий прирост ежегодно.

Так, например, согласно опубликованным в апреле нынешнего года данным международной риэлтерской компании Knight Frank, только за последние пять лет недвижимость в Израиле возросла в цене на 54,5 процентов. Более того, за этот же период страна вырвалась в мировые лидеры по росту цен на жилье – Израиль находится на третьем месте после Китая (подорожание недвижимости на 110,9 процентов) и Гонконга (подорожание на 93,7 процентов).

Вообще же, отмечают аналитики Академии биржевой торговли и рынка форекс Masterforex-V, за последние десять лет рост цен на недвижимость в Израиле увеличился на 72процента. К примеру, если в 2000 году покупатель или инвестор платил за квартиру в Израиле в среднем 131 000 евро, то в июне прошлого года предлагалось заплатить 226 500 евро. Таким образом, отмечают эксперты, инвесторы, вложившие в недвижимость Израиля в 2000 году средства, в прошлом году могли получить почти двойную прибыль. А в нынешнем 2012 году – еще большие доходы.

Лучшие инвестиции в недвижимость – в Нетании 

Особой популярностью у иностранных инвесторов пользуется курорт Нетания. Именно в этом регионе, по праву именуемому "Ривьерой Израиля", всегда наблюдалась наиболее активная инвесторская деятельность иностранных граждан, отметил в интервью "Биржевому Лидеру" Геннадий Авдеев, владелец и генеральный директор одной из крупнейших строительных компаний ИзраиляА.Ginadi А в последнее время, в связи с ростом цен на недвижимость в Израиле, Нетания стала своеобразной Меккой для инвесторов. Больше всего проявляют активность на рынке первичного жилья, отмечает господин Авдеев, американцы, британцы и граждане стран бывшего СССР. Для последних, по его мнению,в Нетании созданы фактически идеальные условия:
– треть населения в регионе свободно владеет русским языком, что ликвидирует любые барьеры и малейшие языковые недопонимания при подготовке и реализации сделки по недвижимости;
– для граждан России, БеларусиУкраины, других стран СНГ помимо высококлассного элитного жилья на берегу Средиземного моря предлагается высочайшего уровня инфраструктура, включая расположенные в непосредственной близости от домов торговые центры, развлекательные заведения, школы, магазины, медицинские учреждения и т.д.;
– Нетания находится всего в 20 мин. езды от Тель-Авива, где проживает очень много соотечественников граждан с постсоветского пространства (в том числе родственники и друзья).

Любопытным фактом поделился с нами Геннадий Авдеев. Оказывается, больше всего пентхаусов в Израиле в целом и в Нетании в частности приобрели… именно выходцы из стран бывшего СССР. А это, в первую очередь, бизнесмены, известные политики, звезды шоу-бизнеса, многие из которых покупали элитное жилье у компании А.Ginadi, признанной независимыми риэлторами и девелоперами лучшей в области строительства недвижимости в Израиле.

К слову, за высокое качество строительства элитного жилья А.Ginadi была награждена престижной премией израильских девелоперов. Многие иностранные инвесторы, среди которых немало известных людей, предпочитают совершать сделки по недвижимости в Нетании только с компанией Геннадия Авдеева, поскольку данная компания ни разу и никого не разочаровала, всегда превосходя даже самые смелые ожидания клиентов. А если учесть, что множество работ, начиная со стадии проектирования и заканчивая дизайнерскими изысками и подборами декоративных эстетических элементов, проводятся по индивидуальному заказу с использованием ультрасовременных сверхнадежных технологий, становится понятным желание инвесторов сотрудничать именно с А.Ginadi.

И еще немаловажный факт: цены от компании А.Ginadi являются весьма разумными, а во многих случаях умеренными даже для пентхаусов, пяти и четырехкомнатных квартир в сверхкомфортных многоэтажках на берегу моря. Поэтому как граждане стран СНГ и Балтии, так и жители ЕвропыСШААзии во многих случаях приобретают через компанию Геннадия Авдеева квартиры в Нетании только для себя. Процедура подбора элитного жилья на берегу Средиземного моря в Нетании или в центре "жемчужины Израиля" происходит весьма оперативно и удовлетворяет всем запросам клиентов. Юридические и финансовые операции, пояснил владелец А.Ginadi, также занимают минимум времени.

Аналогичным образом происходят операции, если речь идет о покупке квартиры в качестве инвестиции. В этом случае, рассказывает Геннадий Авдеев, "специалисты нашей компании помогут вам подобрать наиболее эффективный способ получения прибыли с вложенных инвестором в недвижимость денег". Благодаря компании А.Ginadi, отметил генеральный директор компании, многие инвесторы всего лишь за пару лет смогли добиться колоссальных доходов. Приобретая, например, года два назад у А.Ginadi жилье в среднем по 400 000 долларов, сегодня они его продают по 800 000 долларов. А в будущем цены на недвижимость будут продолжать расти, поэтому, поясняет владелец одной из лучших израильских строительных компаний, для инвесторов сегодня созданы наиболее благоприятные условия для выгодных капиталовложений в недвижимость популярного у большинства туристов мира фешенебельного курортного региона Нетания.

А.Ginadi: элитная недвижимость для элитных инвестиций 

По мнению ведущих экспертов Академии Masterforex-V, сегодня инвестировать в недвижимость действительно выгоднее всего в израильском курортном регионе Нетания. Ведь здесь:
– наиболее стабильная динамика роста цен на недвижимость (за последние пять лет рост на жилье в регионе увеличился в среднем на 400 000 долларов);
– высокий уровень деловой активности инвесторов;
– появление новых возможностей для выгодного инвестирования (пляжная зона длиннее даже чем в Тель-Авиве);
– приемлемые для инвесторов цены. Сегодня стоимость элитного пентахауса в Нетании составляет около 7 миллионов долларов, тогда как в расположенном по близости Тель-Авиве – от 30 до 35 миллионов долларов.
– высокий спрос на жилье у туристов и граждан, желающих приобрести его в собственность. Поэтому через некоторое время инвестор получит солидную прибыль с вложенных средств.
– поскольку Нетания также является и торгово-финансовым центром, многие граждане приезжают сюда с целью трудоустройства. В большинстве случаев они успешно решают этот вопрос, и после улаживают проблемы с жильем, что также влияет на рост цен на недвижимость в регионе.
– Нетания является не только элитным курортом с развитой инфраструктурой, но и регионом, где в Израиле добывают наибольший объем драгоценных камней.
– Нетания расположена совсем рядом со столицей Израиля, а треть ее населения – русскоязычные граждане. Оба этих фактора для инвесторов из России (для посещения Израиля россиянам не нужно оформлять визы) и стран СНГ являются весьма привлекательными, способствуя максимальной выгоде совершаемых сделок по недвижимости.

Репутация торговой марки – гарантия прибыли инвестору

Поскольку Нетания является курортом повышенной комфортности, то здесь пользуется спросом недвижимость класса люкс или элитная. А ведущей компанией, предлагающей исключительно надежные и комфортные квартиры на любой вкус, выступает А. Ginadi. Благодаря совершенным инновационным подходам к проектированию, постройке, дизайну и сдачи в эксплуатацию жилья элитного класса данная компания стала незаменимым помощником не только для инвесторов, но и для граждан, желающих приобрести недвижимость в собственное пользование. Учитывая интересы каждого клиента, компания предлагает и реализует проекты, потрясающие воображение по многим компонентам: от условий проживания, до экстерьера и интерьера, дизайнерских и архитекторских решений, оформления всех финансово-юридических вопросов в кратчайшие сроки. Недаром своеобразным девизом компании стали слова ее владельца и генерального директора Геннадия Авдеева "Торговая марка обязывает нас дорожить своей репутацией".

Ранее "Биржевой Лидер" писал об основных проектах компании А. Ginadi (подробней – в статье "Почему инвесторы выбирают недвижимость в Нетании?") Напомним, что одним из лучших в Израиле на сегодняшний день реализованным проектом недвижимости признан South Beach Tower – 19-этажный жилой комплекс, возведенный компанией А. Ginadi около самого моря. В здании имеются 4 и 5-тикомнатные квартиры площадью в 120-135квадратных метров (более половины из них уже раскуплены). В комплексе также представлены и 6 –комнатные квартиры площадью 240 кв.м и 9-10-комнатные квартиры 385 квадратных метров. Каждая квартира обладает потрясающим дизайном и уникальной возможностью гибкой перепланировки. Также особенностями каждой из квартир South Beach Tower, рассказывает Геннадий Авдеев, являются:
■ панорамный вид на море;
■ выполненный из керамогранита настил на полу;
■ двери и сантехника от производителя из Германии;
■ централизованное кондиционирование;
■ изоляционные двойные окна с венецианскими жалюзи;
■ солнечный балкон площадью от 15 до 90 квадратных метров.

В самом здании предусмотрен подземный паркинг с индивидуальным парковочным местом для каждого владельца квартиры.

Здание охраняется круглые сутки, в том числе, с помощью установленных камер видеонаблюдения и сотрудников охранной службы. Также для удобства и комфорта жильцов работает консьерж, функционируют особые скоростные лифты. Помимо прочего в комплексе есть олимпийский бассейн с подогревом и ультрасовременный фитнес-центр.

Среди будущих проектов компании А. Ginadi стоит отметить весьма привлекательный для инвесторов проект Blue Sky. По словам господина Авдеева, строительство девятиэтажного 26-квартирного здания запланировано в юго-западной части Нетании. В этом здании будут к услугам владельцев только 5-тикомнатные квартиры. При этом каждый этаж будет иметь только по три квартиры, а на последнем разместятся два роскошных пентхауза.

Таким образом, инвестируя в недвижимость компании А. Ginadi, вы гарантируете себе не только высококачественный уровень жилья вкупе с надежностью, безопасностью, сказочным комфортом, но и перспективу удвоения вложенных средств в будущем. В Израиле, да и во многих странах СНГ большинство инвесторов, работающих с недвижимостью, знают, что проекты компании А. Ginadi – это:
– высочайшее качество продукции;
– работа от лучших в Израиле специалистов в области строительства, архитектуры, дизайна, проектирования, конструирования с применением высоких технологий и ультрасовременного профессионального оборудования;
– высококачественный сервис после строительства.

За последние годы в Израиле именно благодаря деятельности компании Геннадия Авдеева появляется все больше жилых районов с ультрасовременными роскошными зданиями, обладающими прекрасной инфраструктурой. А это способствует значительному увеличению инвесторской активности, вследствие чего недвижимость в Нетании и других регионах Израиля пользуется огромным спросом и приносит выгоды ее вкладчикам.

Редколлегия журнала "Биржевой Лидер" совместно с экспертами Академии форекс и биржевой торговли Masterforex-V проводит опрос на форуме инвесторов: вложили бы вы собственные средства в элитную недвижимость Нетании?

- да, ведь недвижимость в Нетании - это самый выгодный способ инвестирования;
- вложил бы в недвижимость Нетании деньги, если бы обладал достаточной суммой;
– нет, инвестиции в недвижимость меня не интересуют.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

24 марта
24 марта
Татнефть
Татнефть
14 августа
14 августа
Киперман Вера Викторовна (Вера Брежнева)
Киперман Вера Викторовна (Вера Брежнева)
Mercedes Viano
Mercedes Viano – семейный минивэн
Метеорит
Метеорит