Горячие Новости

Облако тегов

Кредиты на недвижимость: что ждет экономику России?

Кредиты на недвижимость: что ждет экономику России?

Новости России. Несмотря на ожидания кризиса в минувшем году россияне все активнее влезали в долги, набирая кредитов на внушительную сумму.

Только за один декабрь 2011-го года частным лицам было выдано кредитов на 3,9% больше, по сравнению с предыдущим отчетным периодом. Такой показатель прироста стал рекордно высоким с лета 2008-го года, накануне предыдущей волны глобального экономического кризиса. Более, того, как отмечают, эксперты, в декабре обычно не наблюдается роста спроса на долгосрочные кредиты, обычно в эту пору времени частные лица набирают краткосрочных потребительских кредитов за приобретения в торговых точках.

Словно бы очнувшись от двухлетней спячки, вызванной периодом приостановления кредитной активности со стороны банковских учреждений, россияне, как только банки снова начали проявлять активность в выдаче кредитов, поспешили обрасти долгами.

Эксперты отмечают рост кредитования не только краткосрочного, но и долгосрочного, включая приобретение в долг автомобилей или недвижимого имущества. В этой связи эксперты высказывают опасения, что в случае удара новой кризисной волны, банки снова столкнутся с ростом неплатежей по кредитам.

Уже сегодня население страны должно банкам в совокупности 27 триллионов 900 миллиардов рублей и 4 процента из этой суммы, согласно официальным данным, являются «проблемными кредитами». К «проблемным» в данном случае отнесены кредиты, выплата по которым задерживается на 30 и более суток. Четыре процента от общей суммы долгов россиян составляют 1 триллион 162 миллиарда рублей, информирует издание «Версия».

Между тем, Анатолий Аксаков, глава АРБ (Ассоциация региональных банков) России, считает, что доля «проблемных кредитов» гораздо выше и достигает десяти процентов от общей задолженности граждан страны банковским учреждениям. А что же будет, если кризис, о котором так долго говорят, все же нагрянет?

Банковский сектор с государственным участием проявлял в последнем месяце минувшего года большую активность в выдаче кредитов частным лицам, нежели коммерческие банки. Первые увеличили долю кредитования на 5 процентов, а вторые на 2,7 процента.

Как объяснили аналитики швейцарского банка MIG Bank, всего же за 2011-ый год банки увеличили объем кредитов более чем на треть. На 37% отмечен рост кредитования частных лиц банками с государственным участием и на 36% в коммерческих банках. Напомним, что годом ранее рост кредитования в России составил «всего» 14%.

Также эксперты выражают опасение тем фактом, что люди стали брать больше кредитов в условиях фактического отсутствия значительного роста заработных плат и отсутствия определенных гарантированных перспектив такого роста.

Когда в 2009-ом году грянул кризис и люди все реже стали набирать долги, эксперты начали предполагать, что потребители выработали определенную культуру заемщика, и больше не будут влезать в неподъемные долги. Прошедший год напрочь опровергает данное предположение.

Некоторые эксперты предполагают, что именно бум кредитования и явился одной из причин банковского кризиса трехлетней давности. В 2011-ом году история частично начала повторяться – рост банковских кредитов начала превышать рост банковских вкладов.

Впрочем, не против выдачи кредитов были и сами банкиры, устроив негласную гонку между собой за самые выгодные расценки кредитования, в том числе и долгосрочного кредитования.

Кредиты являются хорошей возможностью для банков заработать. Конечно же, в условиях платежеспособности заемщиков средств. Высокие риски приводят к высоким процентным ставкам.

В текущем году ажиотаж на кредиты у населения спадет, прогнозируют эксперты, но рост сохранится. Может, это не будет столько стремительный рост как в 2011-ом году, но, скорее всего, он тоже будет немалым.

Среди причин, почему люди стали активно брать ипотечные кредиты, называют информацию о росте процентных ставок, что побудило сомневающихся и только готовящихся к открытию кредита, сделать это раньше, успев заключить договор с минимальными на данный момент процентными выплатами.

Ипотека по-прежнему лидирует в сегменте долгосрочного кредитования на российском рынке. Всего же на долю кредитов сроком погашения свыше 3 лет пришлось более половины всех долгов частных лиц (51,4 проц.). 

Автор:
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Дэвид Роберт Джозеф Бекхэм
Дэвид Роберт Джозеф Бекхэм
Коста-Брава
Коста-Брава
LiteForex
LiteForex
Яндекс.Блоги
Яндекс.Блоги
Данилко Андрей Михайлович (Верка Сердючка)
Данилко Андрей Михайлович (Верка Сердючка)
17 августа
17 августа