Горячие Новости

Облако тегов

Цены на жилую недвижимость Турции быстрее всего растут в Стамбуле

Инвестиции в жилую недвижимость Стамбула приносят не меньше прибыли, чем эффективный бизнес в других отраслях экономики Турции. Об этом свидетельствует статистика за июль. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, цены на дома и квартиры в Стамбуле выросли на 21,59%. По сравнению с июнем текущего года, стоимость жилья также выросла на 1,8%.

Показатели Стамбула выше средних по стране, которые составляют 12,41% в годовом измерении. В столице Турции – Анкаре – недвижимость за тот же период подорожала на 12,1%. В Коджаэли и Бурсе объекты также выросли в цене, соответственно, на 9,03% и 8,1%.

По сравнению с предыдущим месяцем жилая надвижимость подорожала также в Адане (+1,34%), Анкаре (+0,9%), Анталии (+0,46%) и Бурсе (+0,45%). Тем временем, в Измире дома и квартиры подешевели на 0,77%, а в Коджаэли – на 0,57%.

Аналитики обращают внимание на то, что недвижимость в Турции дорожает быстрее, чем товары и услуги. В то время, как всего за месяц жилье подорожало на 1,41%, индекс потребительских цен увеличился всего на 0,45%. Также следует обратить внимание на соотношение ставок по ипотечному кредитованию и показателей роста стоимости жилой недвижимости. Если годовые ставки по банковским кредитам разделить на 12 месяцев, получится, что заемщикам нужно заплатить за пользование капиталом всего по 0,9% - ровно столько же, насколько подорожала недвижимость в Анкаре.

Конечно же, этого нельзя сказать обо всех регионах Турции, но сейчас складываются весьма привлекательные условия для покупки жилой недвижимости в кредит в Стамбуле и некоторых других городах. При этом самый большой мегаполис страны – вне конкуренции. Если тенденции не изменятся, выиграют те инвесторы, которые смогут набрать как можно больше кредитов и скупить как можно больше домов и квартир.

Впрочем, эксперты предостерегают от подобных решений. Скорее всего, говорят они, необычно высокая прибыльность недвижимости в Стамбуле является временным явлением. Правительство в любой момент может предпринять ограничительные меры. В противном случае может начаться «надувание пузыря», и тогда те домовладельцы, которые по максимуму вложились в жилую недвижимость, рано или поздно окажутся у разбитого корыта. Поэтому специалисты советуют приобретать только те «вторы дома», которые можно выгодно сдавать в аренду.

Источник: PR и недвижимость akos-icco.ru 

Автор:
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Фамагуста
Фамагуста
Heroes_of_Might
Стратегические игры
Volkswagen Tiguan
Volkswagen Tiguan - внедорожник класса SUV
Электронная торговля
Электронная торговля
Кыргызстан
Республика Кыргызстан
Forex4you (Форекс фо ю)
Forex4you (Форекс фо ю)