Горячие Новости

Самые популярные среди россиян агентства недвижимости Латвии определяют тренд

Латвия

В последние годы наблюдается рост интереса российских инвесторов к недвижимости Латвии. Это объясняется рядом причин, в том числе, умеренными ценами, упрощенным вариантом получения вида на жительство, дающим возможностью перемещения по зоне шенгена, а также программами, принимаемыми правительством для привлечения зарубежных инвестиций. Как выглядит в этих условиях работа риэлтерских компаний, ориентированных на покупателей из России?

Какова их популярность у россиян и какое внимание эти агентства уделяют своему пиару – в этих вопросах разбирались аналитики раздела «Новости недвижимости» и "Недвижимость Латвии" журнала «Биржевой лидер».
 

Рейтинг популярности риэлторов Латвии среди россиян
 

Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия.
 

1. Лидером рейтинга стала компания МИЭЛЬ, как и в сентябре, имеющая в октябре 38898 запросов из России. По сравнению с сентябрем, показатель уменьшился на 237 пунктов. Агентство также стало безусловным лидером по количеству упоминаний в российских интернет-СМИ. Недвижимость Латвии – лишь часть сферы деятельности риэлтора.
2. Компания Адвекс вновь на втором месте. Согласно данным системы Яндекс.Директ, в октябре россияне сделали о ней 9499 запроса, что на 992 запроса превышает показатель сентября. Адвекс также работает в десятках стран мира.
3. Компания Latio, получившая 1274 запроса, опять на третьем месте. Показатель увеличился на 117 пунктов. Latio – агентство с латвийской «пропиской», с основным направлением деятельности - риэлторские услуги для клиентов из России.

В десятку лидеров вошли также следующие агентства недвижимости:

- EuroLandRealty (http://www.lva-elr.ru/) (915);
- Царский дом (478);
- MC REAL (436);
- Mercury Group (121);
- VigVam (104);
- Ober-Haus (84);
- ЦТС-недвижимость (71).

К сожалению, почти половина всех участников рейтинга не вызвала интереса у российских покупателей недвижимости Латвии в октябре. Нулевые результаты получили:

1. Региональный Проект
2. SIA Sun Republic
3. Ekocentrs
4. Selected Real Estate
5. Real Estate Jurmala
6. ИНДОМ7
7. Gold Estate Invest
8. Amber Pines
9. Baltic Sotheby`s Realty
10. Baltic expert
11. R Holding Property
12. Kivi Real Estate
13. Pirmais Privātais Fonds
14. ORANŽNAMI
15. M2 Capital Ltd
16. Baltproperty
17. Вergerhouse
 

Изменения в популярности агентств недвижимости Латвии в октябре 2013 года
 

По мнению экспертов, такие низкие показатели популярности большого количества агентств недвижимости вызваны недостатком внимания, уделяемого ими PR в интернет СМИ, ориентированных на российского покупателя. Ряду компаний удалось в октябре улучшить свои показатели. Однако, в целом, PR-деятельность рынка недвижимости Латвии осталась приблизительно на уровне сентября, что видно из следующей таблицы:

Исходя из приведённых в таблице данных, можно сделать следующие выводы:

1. Четырнадцать компаний, упомянутых в рейтинге, показали в октябре 2013 года положительную динамику по сравнению с сентябрем:

- Адвекс (+992)
- Latio (+117)
- EuroLandRealty (+100)
- Царский дом (+46)
- Mercury Group (+17)
- VigVam (+6)
- Ober-Haus (+30)
- ЦТС-недвижимость (+41)
- RD Global (+24)
- Real Estate Club (+2)
- LATVIO (+1)
- Ektornet Management Latvia (+1)
- Baltic Estate (+3)
- ARCO REAL ESTATE (+2)

2. Семь компаний ухудшили свои показатели по сравнению с сентябрьскими.

- МИЭЛЬ (-237)
- MC REAL (-32)
- Lateka (-6)
- BESTFINLAND (-6)
- Региональный Проект (-23)
- Ekocentrs (-7)
- Real Estate Jurmala (-8)

3. Еще 15 агентств недвижимости повторили свои, сентябрьские показатели привлечения внимания российских покупателей. Среди них IMMI.RU остался на положительном уровне (18), а остальные 14 агентств - на нулевых показателях.
 

PR агентств недвижимости в Рунете

  

Как правило, количество запросов о компании зависит от ее сотрудничества с новостными и аналитическими интернет-СМИ, и использования других инструментов PR-деятельности. В октябре менее половины компаний улучшили свои показатели. Остальные же либо ухудшили, либо остались на предыдущем уровне. Причем, на хорошем уровне этот показатель находится только у двух компаний:

- МИЭЛЬ (291) - показатель снизился по сравнению с сентябрем;
- EuroLandRealty (182) – наблюдается улучшение показателя.

У остальных компаний этот важный показатель пиар-активности все еще очень низок. А две компании, вообще, ни разу не были упомянуты в Яндекс.Новости:

- Региональный Проект;
- Царский дом.

Эффективность PR, являющегося важнейшим показателем оценки перспективы развития риэлторских компаний можно проследить по следующей таблице:


Как видно из данных таблицы в тройке лидеров находятся компании из первой десятки рейтинга популярности среди россиян.
 

Наибольший интерес проявляют российские покупатели
 

Количество запросов в Яндекс по компаниям, работающим на рынке недвижимости Латвии, во многом зависит и от общей популярности недвижимости данной страны в Интернете. На протяжении последних двух лет число жителей России, интересующихся недвижимостью Латвии, возрастало, как видно из нрафика, правда, осенью наступил некоторый общий спад:

 

В то же время, россияне вводили запрос «Недвижимость Латвии» намного чаще, чем названия конкретных компаний. Это опять же свидетельствует о недоработке АН в PR-сфере.

По данным агрегатора Яндекс, в Интернете к рынку недвижимости Латвии по-прежнему наибольший интерес проявляют граждане России, очевидным свидетельством чего является статистика поисковых запросов в wordstat.yandex.ru при пересчёте на 1 тыс. населения:
 

Российский показатель поисковых запросов (0,0234) является наиболее высоким показателем среди стран-членов СНГ. Причем, бесспорным лидером является столица России Москва и Московская области (0,1041).

Второе место данного рейтинга «Биржевого лидера» занимает Беларусь, с количеством поисковых запросов на 1000 чел. в октябре 0,0104, следом за ней идет Украина с показателем 0,0042 раз.

Далее по данному показателю государства СНГ расположились в таком порядке:

- Молдова (0,0017 запроса на 1 тыс. чел);
- Казахстан (0,0016);
- Азербайджан (0,0003);
- Узбекистан (0,0002).
 

Что ищут в Интернете россияне по поиску «Недвижимость Латвии»
 


В большинстве случаев российские пользователи сети Интернет искали общую информацию о недвижимости в Латвии. На втором месте по популярности - запрос о предоставлении вида на жительство при покупке недвижимости. Ценами и приобретением недвижимости в конкретных регионах россияне интересовались гораздо меньше, что подтверждают запросы в wordstat.yandex.ru:

- недвижимость +в латвии – 2 571 запрос;
- латвия недвижимость вид +на жительство – 306;
- покупка недвижимости +в латвии – 372;
- недвижимость +в латвии купить – 233;
- недвижимость +в латвии +на побережье - 128;
- недвижимость латвии гражданство – 100;
- недвижимость +в латвии цены – 60;
- недвижимость +в латвии купить недорого – 46.

Несмотря еще невысокий интерес российских инвесторов к рынку недвижимости Латвии. У них есть много причин для приобретения там жилья и потенциал этого рынка высок. Таковым его делает, прежде всего, вхождение в еврозону, небольшая стоимость жилья, большой процент русскоговорящего населения и европейский уровень сервиса.
Все это дает основание экспертам для предполагать и рост этого рынка и делает недвижимости Латвии привлекательной для российских инвесторов.  

Автор:
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Почитать на эту же тему

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Либерман Татьяна Григорьевна (Тина Кароль)
Либерман Татьяна Григорьевна (Тина Кароль)
Медведева Светлана Владимировна
Медведева Светлана Владимировна
Аланья
Аланья
остров
Остров
22 января
22 января
Ауди А1
Audi A1 – автомобиль с сильным характером