Горячие Новости

Цены на недвижимость Кипра упали до рекордного уровня

Цены на недвижимость Кипра упали до рекордного уровня

Во втором квартале текущего года стоимость домов на Кипре упала на 4,2%, а квартиры подешевели сразу на 5%. Покупатели и продавцы в растерянности: ничто не говорит о том, что ситуация улучшится в ближайшем будущем.
По мнению экспертов, кипрский кризис негативно отразился буквально на всех факторах, влияющих на рынок недвижимости Кипра. Жесткая экономия, к которой стало прибегать правительство, существенно ограничила внутренний спрос. Со своей стороны, аналитики заговорили о негативных прогнозах на будущее и практически полном отсутствии свободных средств у населения. Ипотека оказалась недоступной для киприотов, а их сбережения, хранящиеся в банках на депозитах, - заморожены.

В результате второй квартал текущего года оказался рекордным по падению цен на местную недвижимость. По сравнению с аналогичным периодом 2012 г. жилье подешевело на 12,6%, офисные помещения – на 23,3%.
Самые большие проблемы наблюдались в Фамагусте и Ларнаке. Всего за три месяца жилье подешевело там на 6,7-9,2%. Одновременно упали арендные ставки по всей стране: в секторе коммерческой недвижимости – на 12%, квартир – на 5,2%, домов – на 5,4% (сравнить с ситуацией на Северном Кипре: На рынок недвижимости Северного Кипра устремились опытные инвесторы - Ред.). 

Напомним, что стоимость недвижимости на Кипре росла в течение десяти лет (с 1999 по 2009 г.) - в основном за счет активного притока иностранных инвестиций и легкости получения ипотечных кредитов. Наибольший всплеск наблюдался в 2004 году, когда Кипр стал членом Евросоюза. Объекты тогда подорожали сразу на 100%, а в отдельных случаях даже на 200%.
Сейчас, через несколько месяцев после начала кипрского кризиса, обычным явлением в стране стали не только пустующие квартиры, но и заброшенные магазины даже на центральных улицах городов. Даже в Никосии из-за слишком высоких арендных ставок и отсутствия достаточного количества покупателей торговые предприятия перемещаются с центральных улиц в тихие переулки, где затраты на содержание помещений гораздо ниже.


По материалам сайта Red Feniks недвижимость Северного Кипра 

Автор:
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

12 марта
12 марта
Депутаты
Депутат
22 марта
22 марта
Гонконгская фондовая биржа (SEHK)
Гонконгская фондовая биржа (SEHK)
20 августа
20 августа
Самаркандская область
Самаркандская область Узбекистана