Горячие Новости

На рынке недвижимости Италии начался студенческий бум

Настала горячая пора для владельцев жилой недвижимости эконом-класса, расположенной в университетских городах. Студенты лихорадочно ищут квартиры и отдельные комнаты, которые можно снять до конца учебного года. Но, как сообщают итальянские СМИ, даже в этой сфере далеко не все в порядке.
 
Высокий спрос на такого рода недвижимость позволяет домовладельцам устанавливать собственные правила. Тем более что многие студенты не потрудились снять жилье в аренду за несколько месяцев до начала учебного года, а отложили решение этого вопроса на самый последний момент.
 
Теперь же ситуация выглядит примерно таким образом: студенты, конечно же, хотели бы подписать контракт об аренде недвижимости, но домовладельцы всячески избегают этого. Хоть в объявлениях о сдаче недвижимости в аренду всегда говорится об абсолютно легальном оформлении сделок, цены предлагают настолько высокие, что потенциальные клиенты сами отказываются подписывать договор. Когда же арендаторы пытаются договориться о существенной скидке, домовладельцы также ее с радостью предоставляют. Но здесь действует одно «главное» условие – никакого оформления, и большая часть оплаты за аренду – вперед.

Как отмечают эксперты "Гранд Милано Студио", элементы черного рынка, которые появились в секторе аренды недвижимости, никому не идут на пользу. Домовладелец фактически,становится лицом, уклоняющимся от уплаты налогов, и за ним охотится финансовая инспекция. Арендатор же никак не защищен. Не оформив договор, он не может требовать надлежащего содержания жилья и может оказаться на улице в любой момент. Наконец, потери несут казна и риэлторские компании, которые без составления договоров аренды остаются без своих комиссионных.  

 

Материал подготовлен компанией  "Гранд Милано Студио"  для журнала "Биржевой лидер"

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Энциклопедия

Крупнейшие алмазы
Крупнейшие алмазы
27 января
27 января
Планета
Планета
Седокова Анна Владимировна
Седокова Анна Владимировна
Сухум
Столица Абхазии город Сухум
курс казахстанского тенге
НБ Казахстана: курс казахстанского тенге