Итальянцы слишком расточительны, утверждают эксперты, они ежемесячно переплачивают за коммунальные услуги по 80-120 евро. К таким выводам пришли в компании Legambiente, проанализировав результаты недавно проведенного опроса домовладельцев.
Можно ли позволить себе потратить тысячу или более евро в год во времена экономического кризиса? – задают риторический вопрос специалисты. Самое интересное, что большинство владельцев жилья и арендаторов даже не замечают, как их собственные деньги буквально испаряются в атмосфере. Ведь обозначенные суммы – около ста евро в месяц – это затраты, связанные с излишним потреблением тепловой и электрической энергии.
Опрос был проведен вместе с анализом данных термографических замеров более чем пятисот зданий в 47 городах Италии. Специалист ездил по стране и фотографировал дома в инфракрасных лучах, отмечая потери тепла. Затем у владельцев интересовались, как они оценивают энергоэффективность своего жилья. Как и следовало ожидать, многие домовладельцы искренне удивлялись подобным вопросам. Италия, мол, не Финляндия. Экономить тепло здесь практически бессмысленно…
Однако термографы показали иную картину. Даже в центральных районах больших городов, где в новых и отреставрированных домах живут суперзвезды, а стоимость недвижимости превышает все мыслимые пределы, при температуре воздуха на улице чуть выше нуля тепло буквально хлещет из зданий. В результате, в квартирах площадью до ста квадратных метров приходят счета за коммунальные услуги на 1000-1500 евро в год больше, чем могли бы быть. Ведь зимой нужно много тратить на отопление, а летом наблюдается высокое потребление электроэнергии из-за работы кондиционеров.
Самое интересное, что стандартные меры по улучшению энергоэффективности зданий обойдутся владельцам жилья примерно в 100 евро на 1 кв. м. Иначе говоря, на переоборудование квартиры в 100 кв. м необходимо 10 тыс. евро, которые окупятся в ближайшие 7-10 лет.
Напомним, что согласно принятым в Евросоюзе нормативным документам, с 2019 года все новые здания на территории ЕС будут вводиться в строй только при условии достижения максимальных стандартов энергосбережения. А с 2021 года то же будет касаться и жилья. В строительных компаниях пока не особо озабочены этим фактом, поскольку считают, что для внедрения новых технологий у них еще много времени.
По материалам компании TM ESTATE - продажа недвижимости и бизнеса в Италии
