VALUE.ONE лидер популярности в Рунете среди агентств недвижимости Черногории

Популярность недвижимости Черногории среди российских инвесторов продолжает восстанавливаться после падения в конце прошлого года. Об этом свидетельствует статистика запросов россиян в поисковой системе Яндекс. Кроме того, эксперты рынка недвижимости утверждают, что недавний застой остался в прошлом.

Сегодня в интересах российских покупателей и арендаторов работает более трех десятков черногорских риэлторов. Кто из них наиболее популярен в Рунете и кто имеет лучшие возможности привлекать клиентов из России? Ответить на эти и другие вопросы поможет рейтинг, составленный аналитиками раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер». В данном случае сравнивались показатели февраля и января текущего года.

В феврале 2015 года снова лидируют VALUE.ONE и Пересвет-Групп.

Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:

– оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;

– количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);

– регион оценки - Россия.

1. В феврале 2015 года лидером популярности в Рунете среди АН Черногории снова стала компания VALUE.ONE, получившая 465 запросов через поисковую систему Яндекс с территории России. По сравнению с предыдущим месяцем показатель вырос на 170 пунктов (+57,63%).

Компания VALUE.ONE является одним из крупнейших риэлторов Черногории. Открыты офисы, как на территории самого балканского государства, так и в России и Украине. Компания гарантирует полную безопасность при совершении сделок и предлагает исключительно высококачественную недвижимость в Черногории. Клиентам также предоставляется полный комплекс риэлтерских и сопутствующих услуг. В частности, специалисты VALUE.ONE обеспечивают полное сопровождение при совершении сделок купли-продажи недвижимости, оказывают помощь в легализации на территории страны, открытии бизнеса, получении кредитов и т. д.

2. Второе место, как и в прошлом месяце, заняла компания «Пересвет-Групп». Количество запросов из России в феврале составило 443, что на 199 больше, чем в январе (+81,56%).

«Пересвет-Групп» - крупное агентство недвижимости, зарегистрированное в России. Однако компания специализируется на продаже своим согражданам жилой и коммерческой недвижимости за рубежом. Среди наиболее популярных стран есть и Черногория. «Пересвет-Групп» гарантирует высокое качество предоставляемых услуг. Опыт работы на рынке превышает десять лет.

3. Компания Premium Group оказалась на третьем месте с результатом 253 запроса в феврале из России. По сравнению с предыдущим месяцем показатель увеличился на 46 пунктов (+22,22%).

Premium Group специализируется на продаже недвижимости в южном регионе Европы. Черногория считается одним из приоритетных направлений, а российские инвесторы – наиболее желаемыми клиентами. Высокое качество риэлтерских услуг гарантируется профессионализмом сотрудников компании, а также индивидуальным подходом к каждому клиенту. Опыт работы риэлтора на рынке составляет 11 лет.

Более ста запросов из России в феврале получили также следующие три компании:

- Best active (229);

- Galeo (205);

- Estate Service (145).

Результаты следующих 24 участников рейтинга уменьшаются от более скромных к вовсе символическим:

- Trust House (77);

- RED FENIKS (58);

- All PROPERTY MONTENEGRO (29);

- VEVI (23);

- CYRION (23);

- ADRIONIKA (17);

- Tradegoria (13);

- New-Montenegro (11);

- Roslav (10);

- VillasInMontenegro (10);

- Ultra-Mont (6);

- Форсайт (6);

- Emerald properties (6);

- Adriatic Dream Properties (5);

- ADRIATIK STROINVEST (5);

- Interestate (4);

- Topmonte (3);

- Montenegro Prospects (3);

- Eviniz Estate (2);

- Mont Estates (1);

- Raymond Agency (1);

- MSM company doo (1);

- Baltimore Holdings (1);

- MeRealty (1).

Наконец, только названия трех участников рейтинга ни разу в феврале не вводились в поиск систему Яндекс. Среди них:

- Montenegro Supreme;

- Sunčana Рlanina;

- EliteGroup Real Estate Agency.

Общее количество запросов обо всех участниках рейтинга в феврале составило 2067, что составляет 38,41% от количества запросов за тот же период по фразе «Недвижимость Черногории».

На долю лидера рейтинга приходится 22,5% запросов обо всех его участниках. На долю тройки лидеров – 56,17%.

Как изменились показатели популярности АН Черногории в феврале 2015 года.

Динамика количества запросов в феврале выглядела таким образом:

Данные таблицы свидетельствуют о следующем:

1. В феврале 17 компаний улучшили свои показатели по сравнению с январем. Таким образом, позитивная динамика наблюдается у 51,52% участников рейтинга. Самый большой рост показателя продемонстрировала компания «Пересвет-Групп», занявшая второе место по популярности в феврале:

- Пересвет-Групп (+199);

- VALUE.ONE (+170);

- Galeo (+49);

- Premium Group (+46);

- Estate Service (+39);

- Best active (+36);

- RED FENIKS (+15);

- CYRION (+9);

- Tradegoria (+8);

- VillasInMontenegro (+8);

- Emerald properties (+6);

- New-Montenegro (+4);

- ADRIONIKA (+3);

- Roslav (+3);

- Eviniz Estate (+2);

- Baltimore Holdings (+1);

- MeRealty (+1).

2. Не изменились показатели у 7 компаний (21,21% участников рейтинга):

- Ultra-Mont;

- Форсайт;

- Mont Estates;

- Raymond Agency;

- MSM company doo;

- Sunčana Рlanina;

- EliteGroup Real Estate Agency.

3. Остальные 9 компаний (27,27% участников рейтинга) закончили февраль с меньшим количеством запросов из России. Наибольшее падение показателя оказалось у АН VEVI, разделившим 10 и 11 место по популярности в Рунете с другим риэлтором:

- VEVI (-6);

- Topmonte (-5);

- All PROPERTY MONTENEGRO (-3);

- Montenegro Prospects (-3);

- Trust House (-2);

- Adriatic Dream Properties (-2);

- ADRIATIK STROINVEST (-2);

- Interestate (-2);

- Montenegro Supreme (-2).

Как видим, во всех случаях снижение количества запросов оказалось незначительным.

PR в Интернете.

По данным агрегатора Яндекс.Новости, названия всех без исключения компаний, участвующих в рейтинге, упоминались в публикациях российских интернет-СМИ. Но практически во всех случаях речь идет о символических показателях, которые вряд ли могли повлиять на популярность риэлторов в Интернете:

Пожалуй, единственным приятным исключением остается PR-активность лидера популярности февраля компании VALUE.ONE, количество упоминаний названия которого в публикациях российских интернет-СМИ за месяц составило 24 (+2). Для этого участника популярности можно рассчитать коэффициент эффективности PR, т. е. соотношение запросов из России в Яндекса и количества упоминаний в СМИ. Он составляет 21,14.

По 3-4 упоминания в СМИ Рунета на протяжении февраля зафиксировано у четырех компаний:

- Пересвет-Групп (4/+4);

- Premium Group (4/+3);

- Best active (3/+3);

- Estate Service (3/-3).

Названия девяти участников рейтинга в феврале упоминались в СМИ дважды. Остальных 19 компаний – только по одному разу.

По мнению аналитиков, низкие показатели PR-активности основной массы риэлторов негативно отображаются на их популярности среди российских инвесторов.

Больше других недвижимостью в Черногории интересовались жители России, Беларуси и Украины.

Жители Российской Федерации демонстрируют стабильно высокий интерес к информации о недвижимости в Черногории:

За последние два года наименьшее количество запросов из РФ поисковая система Яндекс зафиксировала в декабре 2014 года - 3 991. Наибольшее количество – в марте 2013 года - 16 193.

Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили активность интернет-аудитории разных стран СНГ, рассчитав количество запросов по фразе «Недвижимость Черногории» на 1 тыс. чел. населения:

Из данных таблицы видно, что среднее количество запросов в России в 1,98 раза выше, чем в Беларуси, которая заняла второе место в этом рейтинге или в 2,11 раза больше, чем в Беларуси (третье место).

В регионе Москвы и Московской области зафиксировано 0,1496 запроса на 1 тыс. чел. населения, что в 4,05 раза больше, чем в целом по России.

По активности Интернет-аудитории стран СНГ можно разделись на 4 категории:

1. Страны с высокой активностью:

- Россия - 0,0369 запроса на 1 тыс. чел.;

- Беларусь – 0,0186;

- Украина - 0,0175;

2. Страны со средней активностью:

- Молдова - 0,0031;

- Казахстан 0,0015.

3. Страны с низкой активностью:

- Азербайджан - 0,0007;

- Армения – 0,0004;

- Киргизия - 0,0004;

- Грузия - 0,0002;

- Узбекистан - 0,00003.

4. Туркмения и Таджикистан, с территории которых поиск информации в системе Яндекс по словосочетанию «недвижимость Черногории» не производился вовсе.

Что ищут в Интернете россияне, вводя в поиск словосочетание «недвижимость Черногории».

Варианты ключевых фраз, вводимых в поиск системы Яндекс, указывают на реальный круг интересов российских Интернет-пользователей по теме недвижимости в Черногории. Наиболее часто запрашиваемыми оказались следующие словосочетания:

- недвижимость +в черногории - 4 159;

- недвижимость черногории недорого – 821;

- недорогая недвижимость +в черногории – 764;

- недвижимость +в черногории +у моря – 630;

- купить недвижимость +в черногории – 368;

- черногория недвижимость цены – 322;

- черногория недвижимость покупка – 311;

- отдых +и недвижимость +в черногории – 195;

- аренда недвижимости черногории – 142;

- продажа недвижимости +в черногории – 141;

- недвижимость +в черногории +на побережье – 138;

- купить недорогую недвижимость +в черногории – 136;

- купить недвижимость +в черногории недорого – 136;

- черногория недвижимость вид +на жительство - 124.

Остальные ключевые фразы вводились в поиск менее ста раз.

Статистика «похожих» запросов свидетельствует о том, при вводе в поиск каких ключевых фраз пользователи Рунета могли получать и материалы по недвижимости Черногории:

- дома в черногории - 1 897;

- недвижимость в болгарии - 11 705;

- недвижимость в греции - 3 167;

- квартиры в черногории - 1 986;

- недвижимость в хорватии – 733;

- недвижимость в испании - 8 402;

- недвижимость у моря - 10 260;

- купить дом в черногории – 733;

- недвижимость на берегу моря - 1 343;

- купить квартиру в черногории – 690;

- апартаменты в черногории - 2 070;

- жилье в черногории – 912;

- недвижимость на кипре - 3 496;

- недорогая недвижимость - 22 771;

- недвижимость в чехии - 2 074;

- черногория будва - 4 654;

- виллы в черногории – 817;

- недвижимость на море недорого - 1 586;

- недвижимость в европе - 1 203;

- зарубежная недвижимость - 3 123.

Подсказки Яндекса считаются наиболее удачными словосочетаниями, ввод в поиск которых предоставляет возможность найти максимум информации по недвижимости Черногории: