Горячие Новости

Лондон переживает бум высотного строительства

Бум высотного строительства

Компанией Knight Frank опубликован новый доклад, который посвящен строительству смешанного и жилого типа башен. В этом докладе отмечено, что благодаря таким проектам меняется внешний вид Лондона, так как в них соединяются не имеющие аналогов решения по строительству, планированию и финансированию. Стоимость высотного строительства существенно выше, чем обычного, если проект будет реализован правильно, девелопер может ожидать получения немалой прибыли.

 
На данный момент в столице Британии можно насчитать около сотни проектов более 20 этажей, которым было предоставлено разрешение на строительство. 25 высоток, в соответствии с информацией компании Knight Frank.
 
Подобный рост интереса относительно высотного строительства в Лондоне зафиксирован в первый раз. В ходе изучения рентабельности высоток, удалось выяснить, что они являются более доходными там, где покупатели проявляют готовность выплатить стартовую цену в размере 800-1000 евро за кв фунт.
 
Рост цены за один квадратный фунт в жилой башне составил 1,5% за каждый этаж, за исключением пентхаусов. Если учитывать пентхаусы, то данный рост равен 2,2%.
 
В целом, рост цен в Лондоне на участки под жилую застройку за последние 12 месяцев составил 20,3%.
 
Это привело к тому, что девелоперам приходится заниматься поиском более эффективного использования территорий.
 
По-прежнему, финансирование – это главная проблема, несмотря на то, что преимущества башен широко признаны. А серьезные объемы предварительных продаж - это дополнительная гарантия надежности проектов.
 
В это же время, в Санкт-Петербурге проявляется иной тренд, происходит снижение высотности проектов, потому что малое количество этажей вызывает ассоциации с высоким уровнем жизни. Строятся высотные здания, как правило, только на тех участках, которым присущи отличные видовые характеристики. Стоит отметить, что, в общем, жилые здания с более чем 25 этажами – это по-прежнему экзотика для рынка Санкт-Петербурга, отмечают аналитики «Биржевого лидера» в разделе «новости Недвижимости».
 
Автор:
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Страховая система США
Страховая система США
Лихорадка Эбола
Лихорадка Эбола (вирус Эбола)
Вакарчук Святослав Иванович
Вакарчук Святослав Иванович
украинцы
Украинцы
Лондонская фондовая биржа
Лондонская фондовая биржа

Герой Украины: кто достоин, кто нет