Горячие Новости

Облако тегов

Недвижимость Болгарии: россияне предпочитают апартаменты на верхних этажах

Северный пляж, зеленая зона и силуэты высотных домов. Так сегодня выглядит болгарский курортный город Бургас с моря. 16-18-этажные гостиницы, среди которых «Болгария», «Космос», «Мираж», становятся местной визитной карточкой. Однако похоже на то, что в курортных зонах на морском побережье в Болгарии вскоре появятся и настоящие небоскребы. Как поясняют специалисты, таковы требования современного рынка недвижимости.

Проблема, однако, состоит в том, что современные планы развития болгарских городов не предполагают строительства небоскребов. Обычно действующие правила не разрешают возводить дома высотой более 100 метров. В то же время, требования инвесторов, среди которых есть много граждан России, формулируются довольно четко. Не важно, идет ли речь об аренде отельного номера на недельку-другую или о покупке апартаментов в курортном городе - во всех случаях клиент желает созерцать море из своих окон. Само собой разумеется, с нижних этажей море видно только тогда, когда здания построены чуть ли не на самом пляже. И чем дальше от берега находится новый дом, тем выше его приходится строить, чтобы удовлетворить желания клиентов.

По словам риэлторов, в Болгарии начал действовать принцип «море на продажу», согласно которому не только дорогие пентхаусы, но и элитные квартиры располагаются в высотках как можно дальше от поверхности земли. Жилье на 18-м или 20-м этаже стоит уже значительно дороже, чем такое же на втором или третьем. С учетом этого обстоятельства проектировалось 18-этажное здание «Sea Garden Panorama», несколько месяцев назад начали строить 22-этажный отель «Лазурный берег». Компании-застройщики и девелоперы пытаются найти подходящие участки для строительства новых высоток.

«Если вы строите малоэтажные здания, то сознательно отказываетесь от дополнительной прибыли», - говорят эксперты. В Бургасе средняя стоимость квадратного метра качественной жилой недвижимости составляет около 800 евро. В новом высотном доме квартиры продают по 790-1500 евро за «квадрат». Чем выше этаж – тем дороже. Иногда доплата за возможность видеть море со своего балкона достигает 35-40%. В одном из высотных домов квартиры на верхних этажах, окна которые обращены к берегу, продают по 1700 евро за квадратный метр, тогда как соседние, находящиеся на той же лестничной клетке, но с противоположной стороны здания – по 1100-1200 евро за «квадрат».

Источник: PR и недвижимость akos-icco.ru 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Фри́ске Жа́нна Влади́мировна
Фри́ске Жа́нна Влади́мировна
Революция достоинства (Европейская революция)
Революция достоинства (Европейская революция)
18 июля
18 июля
ФК Зенит
ФК Зенит
Сафонов Кирилл Леонович
Сафонов Кирилл Леонович

ForexTime (FXTM)