Горячие Новости

Облако тегов

Розничные сети в Болгарии собираются выйти за пределы Софии

Крупные розничные сети, работающие на территории Болгарии, в последнее время проявляют все больше интереса к городам регионального значения с населением более 70 тысяч человек. По мнению экспертов, в ближайшие годы будет построено немало объектов торговой и другой коммерческой недвижимости, что подтолкнет болгарский рынок к новому уровню развития.

В частности, стали известны планы компании H&M открыть крупный торговый центр в городе Велико Тырново после того, как уже начата реализация аналогичного проекта в Плевене. Как сообщают СМИ, торговые сети интересуются болгарской периферией в течение последних восьми лет. Однако разразившийся в 2008 году кризис заставил инвесторов и застройщиков оставаться в режиме ожидания лучших времен. По словам представителя консалтинговой компании «Фортон» Розена Генева, потенциал болгарской провинции чрезвычайно высок. Тем не менее торговля и логистика за пределами Софии остаются на низких уровнях развития.

До сих пор торговые сети активно работали в Софии и Варне только потому, что в этих городах наибольшая покупательная способность населения. Но все-таки там, где в пределах одного населенного пункта проживает от 70 до 100 тыс. человек, также можно создать серьезную базу для развития торговли. В первую очередь речь идет о продуктовой группе товаров.

По словам специалистов, средние затраты жителей болгарской столицы на приобретение товаров первой необходимости ниже, чем в столице страны. Однако и расходы предприятий, связанные с содержанием персонала, арендой земельных участков и пр. также будут меньшими, чем в Софии или Варне. К примеру, уже сегодня арендная ставка в торговом помещении столицы Болгарии составляет в среднем 21,5 евро за квадратный метр. В то же время на периферии достаточно заплатить 12-16 евро.

Тем не менее в ближайшее время на территории столицы ожидается начало строительства трех крупных торговых центров общей площадью 120 тыс. кв. м. Новые площади планируют сдавать в аренду брендовым магазинам, аптекам и другим торговым предприятиям. Аналитики опасаются, что появление такого количества новых площадей хотя бы на некоторое время приведет к профициту торговых площадей в Софии. В этом случае не трудно предположить, что застройщики и девелоперы вынуждены будут обратить внимание на провинцию.

Источник: Premium Group – недвижимость Болгарии 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Днепропетровская область
Днепропетровская область
Страховая система Европы
Страховая система Европы
Кримова, Гульнара Исламовна
Каримова Гульнара Исламовна
29 апреля
29 апреля
Виктория Боня
Боня Виктория Анатольевна
Котор
Котор