Горячие Новости

Облако тегов

Болгары охотнее всего покупают квартиры по 40-50 тыс. евро

Большинство сделок с недвижимостью в крупных городах - это покупка квартир в новостройках стоимостью от 40 до 50 тысяч евро. Об этом говорят представители местных риэлтерских компаний, отмечая, что в большинстве случаев до 80% стоимости покупатели погашают за счет ипотеки.

По словам специалистов, к сложившейся ситуации привел длительный экономический кризис в стране, существенно повлиявший на покупательную способность населения. Болгары научились выбирать самые оптимальные варианты для инвестиций в недвижимость. Как правило, речь идет о квартирах в новостройках. Чаще всего возраст объектов не превышает 5-6 лет, и расположены они вблизи станций метро, если покупка совершается в столице.

По мнению Наско Атанасова из компании «Инвест Виктория», низкие ставки ипотечного кредитования в Болгарии являются сегодня чуть ли ни самым главным стимулом для восстановления рынка жилья. До тех пор, пока соотношение стоимости кредитов, самой недвижимости и средние зарплаты граждан будут находиться в сбалансированном состоянии, можно надеяться, что рынок начнет потихоньку возрождаться. Но сели шаткое равновесие нарушится, основные показатели снова пойдут вниз. При этом эксперт отметил, что рост пока наблюдается только в отдельных наиболее удобных для покупателей микрорайонах больших городов и курортных зон. Да и ассортимент объектов недвижимости, пользующихся сегодня высоким спросом среди болгар, мягко говоря, невелик. Как правило, они покупают квартиры площадью около 60 кв. м с двумя или тремя спальнями.

Представитель компании «Форос» Добромир Ганев, напротив, оценивает рынок жилья в крупных городах Болгарии как стабильный и склонный к дальнейшему росту. Он указывает на то, что в последние годы граждане страны вынуждены были воздержаться от улучшения своих жилищных условий. В результате возник достаточно мощный отложенный спрос, который потенциальные инвесторы попытаются реализовать при первой же возможности. Низкие цены на недвижимость и относительно мягкие условия ипотечного кредитования создают для этого необходимые условия.

Со своей стороны, Полина Стойкова из компании «Недвижимость Болгарии» обращает внимание на еще одну группу потенциальных покупателей квартир в крупных городах Болгарии. Это сельские жители, приехавшие в поисках работы в Софию, Варну, Бургас и т.д. Поначалу они вынуждены арендовать жилье. Но поскольку арендные ставки приближаются к стандартным ипотечным взносам, скорее всего, мигранты начнут приобретать квартиры. По словам Стойковой, наибольшим спросом среди данной категории инвесторов будут пользоваться 1-2 комнатные квартиры небольшой площади по цене около 26 тыс. евро.

Источник: Premium Group – недвижимость Болгарии
 

Автор:
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Renault Megane Hatchback
Renault Megane Hatchback

Пентхаус
Audi A8
Audi A8
Порно (порнография)
Порно (порнография)
NASDAQ OMX Vilnius
Биржи Прибалтики
Повалий Таисия Николаевна
Повалий Таисия Николаевна