Горячие Новости

Облако тегов

Премиум групп лидирует среди агентств недвижимости Болгарии в русском Интернете

Определены лидеры среди агентств недвижимости Болгарии

В ноябре-декабре 2013 г. интерес россиян к рынку недвижимости Болгарии оказался значительно ниже, чем в летние месяцы. Об этом свидетельствует статистика запросов поисковых систем сети Интернет. Впрочем, показатели все-таки остаются на значительно более высоком уровне, чем в этот же период год или два года назад.
Как известно, жители Российской Федерации являются одной из наиболее активных категорий иностранных граждан, приобретающих объекты недвижимости в Болгарии. Однако риэлтерские компании, предоставляющие свои услуги россиянам в этой стране, пока не уделяют должного внимания сотрудничеству с отечественными интернет-СМИ, что негативно сказывается на их популярности. Которые из них в таких условиях имеют возможность привлечь наибольшее количество клиентов? Ответить на этот и другие вопросы помогут рейтинги, составленные аналитиками раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер».

Данные за декабрь 2013 года сравнивались с октябрьскими показателями.
 

Лидеры популярности среди агентств недвижимости Болгарии среди россиян в Интернете.
 

Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директ за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия:

1. Компания «ПРЕМИУМ» стала лидером по популярности в Рунете, получив в декабре 168 запросов. По сравнению с предыдущим месяцем этот показатель снизился на 44 пункта (-20,75%). «ПРЕМИУМ» представляет крупные строительные компании, работающие в Болгарии. Риэлтор предлагает недвижимость на морских и горнолыжных курортах, а также в наиболее привлекательных районах страны. Компания создана как совместный болгаро-российский проект.
 

 


2. Компания AG Capital в декабре заняла второе место с результатом 113 запросов из России. По сравнению с ноябрем показатель увеличился на 12 пунктов (+11,88%). Центральный офис AG Capital находится в Софии. Риэлтор работает на рынке Болгарии с 1993 года, предоставляя полный комплекс услуг на рынке недвижимости физическим и юридическим лицам.

 



3. Замыкает тройку лидеров компания Best Real Estate, получившая скромные 46 запросов из России. По сравнению с ноябрем, показатель увеличился на 6 пунктов (+15%). Best Real Estate специализируется не только на риэлтерских, но и на юридических услугах. Агентство предлагает приобрести жилую, коммерческую недвижимость и земельные участки на территории Болгарии.
 



В первую десятку рейтинга также вошли следующие риэлторы:
- Р.К. Реал (23);
- ООО В БОЛГАРИИ НЕДВИЖИМОСТИ (21);
- SunriseBGHome (20);
- ИВОВ ГРУП (18);
- АМИРА (17);
- Риелком (16);
- Недвижимость 100% (8).

Следующие 17 компаний в декабре набрали символическое количество запросов:
- BIB group (7);
- Дивна Консулт (6);
- Дао Реал (6);
- ProRent (4);
- Компания Домика ООО (3);
- АН Luxury Home (2);
- NTC International, Inc. (2);
- IMOTMART (1);
- VarnaNorthProperties (1);
- КОМПАНИЯ ЯВЛЕНА ООО (1);
- Резиденс Груп ООО (1);
- ICB Рroperties (1);
- Theodoros-Buy-Sell Ltd. (1);
- GSi Properties (1);
- Пирин 2007 (1);
- АН Helios (1);
- Болгарская компания БУЛГАРИЕНХУС (1).

Остальные 23 участника рейтинга в декабре были полностью проигнорированы российскими интернет-пользователями и закончили месяц с нулевым количеством запросов:
- ИНВЕСТЛАНД;
- Bansko Propertis LTD;
- АН Джордан;
- Galeria Homes Ltd;
- Атина 67;
- Зеланос Реалти;
- Санинвестконсулт;
- Pride Property Services;
- BulgProperty.ru;
- Варна Сий Инвест;
- iEstates Ltd.;
- SUNNY HOUSE BG;
- Aliansinvest ltd.;
- АН ЕООД Нью Пейдж;
- ВИА ПРОПЕРТИ;
- LDProperties Ltd;
- Агромарк Балчике;
- Дом в БГ Консулт ООД;
- OOO GSi Ltd.;
- Lazar's Real Estates;
- Метос;
- Five Star Investments Ltd.;
- IG-STORY Ltd.
 

Какие изменения популярности АН Болгарии произошли в декабре?
 

На протяжении последних месяцев АН Болгарии фактически игнорировали сотрудничество с российскими интернет-СМИ, что объясняет не только низкие показатели популярности, но и некоторое падение количества запросов у большинства риэлторов.


Исходя из полученных данных, можно сделать следующие выводы:

1. В декабре 9 компаний (18% участников рейтинга) улучшили свои показатели по сравнению с ноябрем. Наилучшая динамика оказалась у АН «Р.К. Реал» и «АМИРА», занявших, соответственно, 4 и 8 места в предыдущей таблице:
- Р.К. Реал (+16);
- АМИРА (+16);
- AG Capital (+12);
- Риелком (+9);
- Недвижимость 100% (+8);
- Best Real Estate (+6);
- NTC International, Inc. (+2);
- АН Luxury Home (+1);
- Болгарская компания БУЛГАРИЕНХУС (+1).

2. Восемь агентств недвижимости (16% участников рейтинга) не изменили своих показателей по сравнению с ноябрем:
- GSi Properties;
- Пирин 2007;
- АН Helios;
- OOO GSi Ltd.;
- Lazar's Real Estates;
- Метос;
- Five Star Investments Ltd.;
- IG-STORY Ltd.

3. Уменьшились показатели у 33 компаний (66% участников рейтинга):
- ПРЕМИУМ (-44);
- Компания Домика ООО (-27);
- Дивна Консулт (-27);
- SunriseBGHome (-19);
- Дао Реал (-17);
- BIB group (-14);
- ИВОВ ГРУП (-12);
- IMOTMART (-11);
- ProRent (-11);
- VarnaNorthProperties (-10);
- ИНВЕСТЛАНД (-7);
- Bansko Propertis LTD (-4);
- Pride Property Services (-3);
- Санинвестконсулт (-3);
- Зеланос Реалти (-3);
- Атина 67 (-3);
- Galeria Homes (-3);
- АН Джордан (-3);
- КОМПАНИЯ ЯВЛЕНА ООО (-3);
- ООО В БОЛГАРИИ НЕДВИЖИМОСТИ (-3);
- АН ЕООД Нью Пейдж (-2);
- Aliansinvest ltd. (-2);
- SUNNY HOUSE BG (-2);
- iEstates Ltd. (-2);
- Варна Сий Инвест (-2);
- BulgProperty.ru (-2);
- Дом в БГ Консулт ООД (-1);
- Агромарк Балчике (-1);
- LDProperties Ltd (-1);
- ВИА ПРОПЕРТИ (-1);
- Theodoros-Buy-Sell Ltd. (-1);
- ICB Рroperties (-1);
- Резиденс Груп ООО (-1).
 

PR в Интернете.


В декабре только компания «ПРЕМИУМ», занявшая первое место по популярности среди российских интернет-пользователей, 29 раз упоминалась в отечественных интернет-СМИ. На протяжении предыдущего месяца все участники рейтинга полностью были проигнорированы изданиями Рунета.

Как отмечают аналитики, отсутствие надлежащей PR-активности АН Болгарии, направленной на аудиторию РФ, привело к низкой популярности риэлторов на фоне высокого количества запросов о рынке недвижимости страны. В то же время, агентства имеют возможность относительно легко исправить ситуацию. Обычно упоминания названий компаний в новостях, публикация комментариев и консультаций, предоставляемых риэлторами, повышает к ним интерес со стороны читателей и почти автоматически увеличивает количество потенциальных клиентов.
 

Наибольший в СНГ интерес к недвижимости Болгарии проявляют россияне


Для популярности риэлторов чрезвычайно важен и уровень интереса аудитории к рынку недвижимости Болгарии. Как видим из данных графика, в России он остается высоким, по крайней мере, на протяжении последних двух лет. Количество запросов по фразе «Недвижимость Болгарии» в поисковике Яндекс имеет общую тенденцию к увеличению, несмотря на некоторое падение за последние месяцы.

В следующей таблице на основе данных wordstat.yandex.ru сравнивается интерес интернет-аудитории разных стран СНГ к недвижимости в Болгарии. За основу взято количество запросов по упомянутой фразе на 1 тыс. чел. населения.

В России при населении 143 млн. 400 тыс. чел. зафиксировано 34198 запросов по фразе «Недвижимость Болгарии», что соответствует 0,2385 запроса на 1 тыс. чел. Этот показатель в 4,31 раза больше, чем у Беларуси.
Традиционно наиболее активной частью российской аудитории стали жители Москвы и Московской области. В столичном регионе проживает 19 млн. 930 тыс. чел., количество запросов за месяц – 16683 (почти половина общероссийского показателя). Таким образом, на 1 тыс. чел. здесь приходится 0,8371 запроса.
Второе место среди государств СНГ заняла Беларусь с результатом 0,0553 запроса на 1 тыс. чел. (всего зарегистрировано 523 запроса на 9 млн. 464 тыс. чел.).
На третьем месте оказалась Украина – 0,0301 запроса на 1 тыс. чел. (1371 запрос на 45 млн. 590 тыс. чел.).

Остальные страны СНГ расположились в таком порядке:
- Казахстан – 0,027;
- Молдова – 0,0213;
- Армения – 0,006;
- Киргизия – 0,003;
- Грузия – 0,0022;
- Узбекистан – 0,001;
- Азербайджан – 0,0008;
- Туркмения – 0,0004;
- Таджикистан – 0,0003.
 

Что ищут россияне, вводя в Яндекс запросы о недвижимости Болгарии?

 

Анализ поисковых запросов о недвижимости Болгарии свидетельствует о хорошей осведомленности наших соотечественников о состоянии рынка страны и довольно широком спектре интереса к разного рода сопутствующим темам. Наиболее распространенными можно считать следующие ключевые фразы:
- недвижимость +в болгарии – 27220;
- недвижимость +в болгарии недорого – 3825;
- недвижимость +в болгарии +у моря - 3413;
- куплю недвижимость +в болгарии – 2559;
- недвижимость +в болгарии цены – 1954;
- недвижимость +в болгарии +для пенсионеров – 1239;
- вторичная недвижимость +в болгарии – 888;
- болгария недвижимость солнечный берег – 561;
- недвижимость болгария бургас – 503;
- агентства недвижимости болгарии – 379;
- аренда недвижимости +в болгарии – 326;
- болгария несебр недвижимость – 312;
- недвижимость +в болгарии +от застройщика – 294 и т.д.

Статистика параллельных запросов показывает, в каких странах или регионах россияне ищут информацию о недвижимости вместе с болгарской:
- недвижимость +в сочи – 8011;
- дома +в черногории – 2352;
- квартиры +в испании – 6756;
- недвижимость +в германии – 5986;
- недвижимость +в финляндии – 2772;
- недвижимость +в египте – 1052 и т.д.

Кроме того, wordstat.yandex.ru дает ответ на вопрос, какой еще информацией о Болгарии интересовались россияне вместе с запросами о недвижимости:
- болгария отдых – 20555;
- болгария туры – 11095;
- болгария карта - 10472;
- болгария погода – 9582 и т.д.
 

Перспективы АН Болгарии на российском рынке.
 

Низкая PR-активность АН Болгарии на фоне повышенного интереса россиян к рынку недвижимости этой страны позволяет предполагать, что большинство желающих приобрести или арендовать жилье и коммерческие объекты в Болгарии случайно выбирают риэлтора в качестве посредника для совершения сделки. Исправить эту ситуацию может любое агентство, наладив планомерное и систематическое сотрудничество с профильными российскими интернет-СМИ. При этом наиболее распространенные ключевые фразы можно использовать как основные вопросы, на которые хотели бы получить ответы читатели.

По мнению аналитиков (подробности см. в статье: Маркетинг в Интернете, или как сделать компанию лидером рынка), удачно организованная PR-компания в Интернете сводится не только к размещению рекламных баннеров на страницах популярных сайтов, но и в предоставлении профессиональных комментариев к новостям, публикациях аналитических и других материалов с упоминанием названий агентств. Россияне рассматривают болгарский рынок недвижимости как нечто особенное во всем Евросоюзе. Страна хорошо известна нашим соотечественниками, очень многие здесь побывали на отдыхе и сумели по достоинству оценить местный климат, высокий уровень сервиса и низкие цены.

По мнению аналитиков, Болгария привлекает самые разнообразные категории российских инвесторов в недвижимость - начиная от пенсионеров, желающих переехать в более теплые края поближе к морю, или тех, кто не против обзавестись недвижимостью, чтобы постоянно приезжать в Болгарию на отдых, и заканчивая инвесторами, которые ставят перед собой цель заработать на своих капиталовложениях.
Учитывая низкую PR-активность риэлторов, можно предположить, что в большинстве случаев российские клиенты обращаются в компании по принципу случайного выбора. Именно этот факт предоставляет агентствам отличную возможность наладить сотрудничество с интернет-СМИ и стать, таким образом, лидерами по популярности на российском рынке. 

Автор:
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Клуб Винкс
Клуб Винкс
курс юаня
Юань евро
Агентство недвижимости «Лернер»
Агентство недвижимости «Лернер»
Партия «УДАР»
Партия «УДАР»
20 мая
20 мая
RPG и MMORPG
RPG и MMORPG