В ближайшем будущем Москву ожидает значительная демократизация процедуры покупки земельных участков. По распоряжению мэра столицы Юрия Лужкова, к 1 сентября 2010 года Мосгордума рассмотрит новый проект закона о землепользовании в столице, который позволит покупать земельные участки под строительство без проведения конкурса. Доступность городских земельных ресурсов, таким образом, может стать прерогативой значительно большего количества пользователей, чем раньше.
Получить землю без торгов сейчас, согласно действующему земельному закону, могут только собственники недвижимости, арендаторы городских помещений и пользователи, у которых площадка изымалась для государственных нужд. Частные инвесторы же могут получить земельные участки через проводимый Тендерным комитетом аукцион или на вторичном рынке.
Как отмечают аналитики информагенства Академии трейдинга Masterforex-V, высокие стартовые цены аукционных лотов, неудачное месторасположение площадок, а также требования, предъявляемые властями к назначению будущих объектов, делают участие частных инвесторов в таких аукционах малопривлекательными.
