Особняк Ивана Урганта обошелся в 4 млн. долларов: что за такую сумму можно купить в Турции

Известный телеведущий Иван Ургант наконец-то закончил строительство особняка на Рублевском шоссе. Как сообщают СМИ, дом обошелся примерно в 4 миллиона долларов США. И это далеко не самая дорогая недвижимость, находящаяся во владении российских звезд шоу-бизнеса. Впрочем, аналогичное загороднее жилье где-нибудь в курортном районе Турции обошлось бы в несколько раз дешевле.

Аналитики отдела "новости недвижимости" и "недвижимость Турции" журнала "Биржевой лидер" провели исследование рынка недвижимости в России и в Турции.

Дом, который построил Ургант

Особняк Ивана Урганта находится в селе Иславское. Это в 25-ти километрах от МКАДа по Рублевскому шоссе – в самом что ни на есть дорогом районе России. Оказывается, шоу-мен решил начать строительство загородного дома еще тогда, когда узнал о беременности своей жены Наталии. Но мировой финансовый кризис не позволил быстро осуществить задуманное. И процесс растянулся на долгих шесть лет.

В общем, переехать в собственную виллу удалось лишь тогда, когда ребенок должен был идти в школу. О первых шагах наследника на собственной земле же не было и речи. Задержка со строительством, конечно же, стоила Урганту дополнительных расходов. Кроме того, Ивану постоянно не хватало времени, чтобы устроить настоящее новоселье. Кризис есть кризис. Нужно зарабатывать деньги, а о собственных удовольствиях думать в последнюю очередь.

Однако, даже долгострои заканчиваются сдачей в эксплуатацию. В новом доме Ивана Урганта есть десять жилых комнат, несколько санузлов, кинотеатр, бильярдная, сигарная, тренажерный зал и, конечно же, студия звукозаписи. На крыше расположен солярий, внизу – бассейн. Также для гостей предусмотрен отдельный флигель и даже просторный гараж. В общем, отдыхать и работать, вести светский образ жизни владелец особняка теперь может, не выходя за ворота собственного поместья.

Ранее СМИ сообщали, что дочь Ивана Урганта сама выбирала, в какие комнаты будут приспособлены специально для нее. Из уст «младенца» прозвучала идея выкрасить детскую часть дома в розовый цвет. А сам Иван Ургант, словно пенсионер на склоне лет, пожелал оборудовать парники, в которых ему захотелось выращивать огурцы и помидоры…

Ничего не скажешь – жизнь удалась!

А что у «соседей»?

Звезды российского шоу-бизнеса, как правило, - люди не бедные. Иметь хорошую недвижимость поближе к столице для них является чуть ли не делом чести. Скажем, в Одинцовском районе расселились самые известные люди, о творчестве которых хорошо известно ни одному поколению жителей СНГ. Но сколько стоили особняки и земельные участки для каждого из них и сколько можно сегодня выручить от продажи недвижимости?

- Особняк Максима Галкина похож на средневековый замок, вокруг которого – «маленький» дворик «всего» на один гектар. Максим как-то пожаловался, что вынужден жить в сельской грязи. Правда, стоит все это сегодня не менее 500 млн. рублей.
- Участок с жилым домом для хозяев и другими постройками Юрия Башмета стоит немного меньше – 410 млн. рублей. И продавать его владелец вовсе не собирается. Наоборот, хочет, чтобы он когда-нибудь перешел к наследникам. Пожалуй, единственным минусом остается близость к оживленному шоссе. Тишина здесь условная.
- У Андрея Кончаловского еще более скромный дом на Николиной горе за 360 млн. рублей.
- По соседству расположился Никита Михалков на вилле, стоимостью в 400 млн. рублей. Эксперты утверждают, что сейчас в этом районе одна «голая» сотка земли может продаваться не менее, чем за 110 тыс. долларов США. А то, что построено на этой земле, больше напоминает родовые поместья потомственных российских дворян.
- В Одинцовском районе обосновался и Юрий Антонов. Его недвижимость стоит 330 млн. рублей. Особняк также похож на русскую дворянскую усадьбу. На этом фоне Иосиф Кобзон выглядит более скромно. У него - недвижимость в селе Баковка того же Одинцовчского района, стоимость которой составляет теперь около 260 млн. руб.

Особняки Валентина Юдашкина, Александра Цекало и Александра Малинина вместе с землей, соответственно, стоят 210, 270 и 190 млн. рублей. В перерасчете на американские доллары получается, что Иван Ургант вошел в плеяду самых состоятельных владельцев загородной подмосковной недвижимости очень даже недорого.

А в Турции – дешевле

И все-таки, по сравнению с турецкой недвижимостью, подмосковная стоит слишком уж много - Турция: почему московские цены превзошли турецкие в три раза. Климат в России несравненно хуже, о такой же стабильности, как где-нибудь в Анталии, можно только мечтать. Но что поделаешь, не будет же каждая российская звезда ежедневно летать на работу за тысячи километров. В лучшем случае каждый из них не против прикупить себе квадратные метры в теплой стране, чтобы вдоволь насладиться отдыхом у теплого моря. Кто-то из них покупает виллы, кто-то строит собственные.

Кстати, даже самая высокооплачиваемая модель Наоми Кемпбелл обрела здесь виллу с 25-ю спальнями и пятью салонами для гостей всего-то за пару миллионов. А Джениффер Лопес заплатила за недвижимость в Турции какой-то миллион долларов.
Жилье украинской певицы Ани Лорак в Турции обошлось в 100 тысяч долларов. Российский артист Юлиан приобрел трехкомнатные апартаменты в пяти минутах ходьбы от моря в Анталии всего за 120 тыс. евро.

Как сообщают СМИ, после Майами и Испании, среди российских звезд в моду вошло желание приобретать недвижимость в Турции. Цены точно будут на порядок ниже, чем в Рублевском шоссе. Все остальное можно отнести к преимуществам, кроме, пожалуй, значительной удаленности от родины.

Ранее в список ТОП-покупателей зарубежной недвижимости среди выходцев из России входили Игорь Николаев, Наташа Королева, Алла Пугачева, Кристина Орбакайте, Валерий Леонтьев и Анжелика Варум вместе с Леонидом Агутиным. В Турции их интересовали не только роскошные апартаменты для временного пребывания, но и особняки, виллы, таунхаусы, бунгало.

Как отмечает руководитель отдела продаж строительной компании "KurtSafir" (www.kurtsafir.com) - Воронова Екатерина, - многие звезды российского шоу-бизнеса уже приобрели с помощью компании квартиры, особняки и не только для личного пользования, но и с целью инвестиций, в том числе. Клиенты компании очень довольны своим решение инвестировать в недвижимость Турции, тем более что компания берет на себя ответственность по управлению недвижимостью во время отсутствия ее владельца. Управлять своею собственностью дистанционно и получать пассивный доход, от сдачи жилья в аренду очень выгодно. Можно сказать, что сегодня жить, как рантье - новый, модный тренд среди состоятельных российских граждан.

Согласитесь, низкие цены в сравнении с ценами на недвижимость Москвы и Подмосковья, разогревают аппетиты обеспеченных инвесторов.