В прошлом году в Москве (в частности у метро Мичуринский проспект, Проспекта Вернадского, Раменки и Юго-Западная) приняли в эксплуатацию жилые дома площадью 517,6 тыс. квадратных метров, что на 8,9% больше, чем в 2016 году. В городе-герое Москва возвели 351 дом. Об этом сообщает Московское муниципальное управление статистики.
В расчете на тысячу жителей столицы Российской Федерации было построено 689,8 кв. м общей площади жилья. В 2017 году в Москве принято в эксплуатацию 900 новых домов с двумя и более квартирами. Зато на 12,7% сократилось строительство одноквартирных жилых домов сообщается в отчете управления статистики.
Риэлтор Александр Полохало рассказал в интервью профильным изданиям, что строительный бум продолжается, поскольку предпринимателям, и не только, выгодно вкладывать в недвижимость.
Банки стали ненадежными, немало москвичей решили вкладывать свои сбережения в квартиры. Потому что это надежная валюта. Например, если банк обанкротится, вкладчику выплатят фиксированную сумму, которая порой может быть во много раз меньше депозита. Поэтому держать в банке большие суммы невыгодно. Многие люди, которые имеют 20 000 - 60 000 долларов решают купить однокомнатную квартиру, сделать ремонт и сдавать ее в аренду. Поэтому на рынке недвижимости оживление.
В Москве появляются и развиваются новые строительные компании. Однако есть определенные риски. Риэлтор Ксенья Рубан говорит, что строят только жилье. Но рядом с многоэтажками нужны детские сады, школы, больницы. В городе должна была быть грамотная программа строительства. Для примера цены на квадратные метрии в новостройках Москвы такие:
- у метро Люблино можно рассчитывать на 1-комнатные квартиры площадью от 34,67 м2 по цене 5,6–5,99 млн. руб.
- у метро Бунинская аллея можно рассчитывать на 1-комнатные квартиры площадью 33,7 кв. м. по цене 4,28–5,81 млн. руб.; 2-комнатные от 36,30 м2 по цене 5,19–8,67 млн. руб.; 3-комнатные от 67,70 м2 по цене 6,67–10,56 млн. руб.; 4-комнатные от 110,50 м2 по цене 9,98–11,75 млн. руб.; за студии от 19,85 м2 по цене 2,5–4,20 млн. руб.
- у метро Новокузнецкая можно рассчитывать на 1-комнатные квартиры площадью от 58,60 м2 по цене 33,22 млн. руб.; за 2-комнатные от 66,70 м2 по цене 38,6–67,1 млн. руб.; за 3-комнатные от 104,40 м2 по цене 48,18–86,79 млн. руб.; за 4-комнатные от 149,90 м2 по цене 67,1–95,26 млн. руб.; за свободные планировки от 87,90 м2 по цене 58,33–252,14 млн. руб.;
за студии от 60,40 м2 по цене 29,77–35,42 млн. руб.
На вопросы редакции к представителям нескольких строительных компаний, по вопросам, какой процент квартир в новостройках продано, нет ли на рынке застоя. Говорят, половину квартир в новостройках покупают еще на стадии фундамента. Остальные докупают, когда дом сдан в эксплуатацию. Самые интересные предложения от девелоперской компании нового уровня можно найти.
