Горячие Новости

ЧМ-2018 поднимет цены на ростовскую недвижимость

ЧМ-2018,цены,ростовская недвижимость

Среди городов, в которых пройдут матчи ЧМ-2018, был назван Ростов-на-Дону. По мнению аналитиков выгоду от предстоящего чемпионата получат компании, которые получат подряды на строительство инфраструктуры, коммерческой недвижимости. Также могут рассчитывать на коммерческий успех ряд предприятий-поставщиков и операторы потребительского и гостиничного сектора.

Свои прогнозы аналитики строят на основании следующих аргументов.
- цены в городе достигли своего потолка и выше расти они не смогут, что ограничивает объемы инвестиций в новое строительство, в связи с долгой окупаемостью такового. Такого мнения придерживаются сами участники рынка;
- большинство аналитиков сходятся в положительном влиянии ЧМ-2018 на расширении и развитии инфраструктурных проектов города;
- в первую очередь это коснется левобережной части города, где будет развернуто строительство нового стадиона, модернизация и расширение транспортных, инженерных коммуникаций, развитие гостиничного, развлекательного и спортивного сектора.
 
Что касается средних цен на ростовскую недвижимость, то их рост возможен только в новых жилых кварталах с удачным расположением. В остальном секторе недвижимости эксперты не видят возможностей для роста. В этом смысле показателен опыт проведения Чемпионата Европы — 2012, когда страна хозяйка, Украина, недосчиталась значительного числа туристов, во многом из-за баснословных цен на проживание в гостиницах и чрезвычайно дорогой аренды недвижимости.
 
Конечно, сделать сейчас точные прогнозы на шесть лет вперед - маловероятно. Эксперты в области недвижимости говорят что предстоящая Олимпиада -2014 в Сочи существенно поможет спрогнозировать количественные параметры цен на недвижимость в Ростове к 2018 году. Во многом, успех олимпийских мероприятий определит успех проведения Чемпионата мира в 2018 году.
 
По мнению участников местного рынка недвижимости в последнее время цены на нее существенно возросли. Нынешняя стоимость квадратного метра недвижимости превысила докризисные величины. В этом году в донской столице зафиксирован рост стоимости квадратного метра на 10 процентов.
 
Аналитики также обращают внимание на один существенный момент. О ценах на недвижимость после Чемпионата мира 2018. Они могут значительно упасть, что будет обусловлено расширенным предложением на рынке в рамках подготовки к мероприятию. Те же, кто вкладывается в недвижимость в инвестиционных целях, под чемпионат, после его завершения постараются «сбросить» эту недвижимость, что еще больше окажет давление на цены в сторону их понижения.
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

герб
Гербы стран мира
Меньщиков Степан
Меньщиков Степан
Агентство недвижимости Gordon Rock
Агентство недвижимости Gordon Rock
Volkswagen Touran
Volkswagen Touran - успешный минивэн
Травиан (Travian)
Травиан (Travian)
26 апреля
26 апреля