Горячие Новости

Облако тегов

Названы наиболее популярные риэлторские компании России

Названы наиболее популярные риэлторские компании России

Если вы хотите после покупки недвижимости спать спокойно - купите ее через риэлторов, - гласит народная молва. Причины банальны: недвижимость один из наиболее дорогостоящих объектов инвестиции, где цена оплошности (или мошенничества со стороны продавца) может грозить многочисленными неприятностями, которыми полны криминальные хроники.

Поэтому бизнес-среда придумала надежного посредника - специализированные риэлторские агентства, с помощью которых можно сдать, снять, продать и купить квадратные метры с гарантией юридической чистоты и практически полной безопасности при покупке или продаже.
 
Как из множества всевозможных риелторских агентств по недвижимости выбрать одно - два и какие риэлторские компании на сегодняшний день пользуются наибольшей популярностью у россиян? – разбирались аналитики раздела "Новости России" журнала "Биржевой лидер".
 

"Биржевой лидер": рейтинг популярности риэлторских компаний России 

 
Рейтинг "Биржевого лидера" популярности риэлторских компаний России среди интернет-пользователей составлен на базе двух показателей:
- количество поисковых запросов в Яндексе;
- количество упоминаний той или иной риэлторской компании в новостных лентах СМИ Яндекс.Новости, выступающих в качестве опережающего индикатора роста (падения) популярности той или иной компании на рынке:
 

 

Лидером популярности в Интернете среди риэлторских компаний России является холдинг "Миэль", который за свою 22-летнюю работу смог завоевать доверие клиентов. Сейчас холдинг включает свыше десятка крупных предприятий. "Миэль" специализируется на таких направлениях деятельности: недвижимость Москвы и Подмосковья, других регионов, стран дальнего и ближнего зарубежья. Кроме стандартных услуг, которые предоставляют все агентства недвижимости (продажа, покупка, аренда коммерческих и жилых объектов, обмен), холдинг развивается в сфере девелопмента, консалтинга, инвестиций. "Миэль" имеет широкую базу предложений, в которой представлены объекты всех рыночных сегментов. Преимущество этого холдинга – в широкой сети офисов (свыше 130 отделений).
 
На втором месте рейтинга популярности - риэлторская компания "Бест-Недвижимость", которая начала свою деятельность в 1992 году, и сегодня занимает лидирующие позиции среди агентств России. Компания предлагает весь комплекс услуг, связанных с покупкой, продажей, арендой квартир и домов. "Бест-Недвижимость" также имеет собственную базу жилых объектов, которая регулярно пополняется и обновляется, что значительно облегчает клиентам поиски желающих продать элитные квартиры в Москве или приобрести домик в Подмосковье. Кроме того, корпорация имеет филиалы в Италии, Испании, Болгарии, Франции, Турции, Черногории, Хорватии, Чехии, на Кипре.
 
Завершает тройку лидеров среди популярных российских риэлторских компаний - "Пересвет-Инвест" (1995 г.). Профессионализм и надежность, качественный менеджмент и серьезные финансовые средства, прозрачность в отношениях с клиентами и партнерами, дают возможность компании занимать позиции лидера на рынке новостроек Подмосковья и Москвы, и других рынках. Основное преимущество агентства заключается в том, что компания выполняет одновременно функции инвестора, проектировщика, риэлтора и застройщика, таким образом значительно сокращая дополнительные затраты, и это положительно сказывается на цене недвижимости. "Пересвет-Инвест" занимается оформлением всех правоустанавливающих документов, а специалисты компании имеют достаточную квалификацию, чтобы ответить на любые вопросы о проекте.
 
Аутсайдерами по популярности в интернете в ноябре 2012 года среди риэлторских компаний России стали:
- "Консинго";
- "Агент 002 Бюро Недвижимости";
- "МосЭгнергоСтрой".
 

Растет или падать спрос на недвижимость России - риэлторы

 
В докризисные времена вплоть до 2008 г., рынок недвижимости России рос серьезными темпами, чуть ли не каждый месяц, - рассказала в интервью "Биржевому лидеру" ведущий PR-менеджер компании "Азбука Жилья" Анна Еничева. Увеличивающаяся платежеспособность россиян, усиленная кредитованием, подталкивала к росту спроса на жилую и коммерческую недвижимость. Развивались и процветали риэлторские компании, которые предоставляли услуги посредника при купле-продаже недвижимости. Лишь в Москве в 2007 году осуществляло свою деятельность свыше 15 тысяч агентств, которые давали работу многим риэлторам.
 
В кризисные 2008-2011 годы же количество риэлторских агентств в столице сократилось в 1,5 раза. Потеряв комфорт и стабильность, крупнейшие компании, которые смогли пережить удар кризиса, серьезно задумались об увеличении эффективности бизнеса, о совершенствовании технологий работы и повышении производительности труда сотрудников.
 
2012 г.: сейчас наступил период спокойствия и развития. В первом квартале текущего года жители России сильно активизировались на рынке жилья: зарегистрировано по стране практически 836 тысяч сделок, а это на 21 процент выше, чем в 2011 году, по информации Росреестра. Всего за 2011 год Росреестром было зарегистрировано 3,642 миллионов сделок. Такой результат стал рекордом за последние несколько лет: в 2007 докризисном году заключено было 2,367 миллионов сделок. Самое маленькое число сделок за последние годы зарегистрировано было в 2009 году - всего 2 миллиона из-за кризиса. Ноябрь для столичного рынка недвижимости выдался довольно спокойным месяцем. Динамика цен оказалась довольно умеренной. Цены на квартиры за месяц выросли на 1,2 процента, и составили 5.217 долларов за 1 квадратный метр.
 
За прошедший ноябрь месяц 2012 г. в столице продали 8556 квартир, следует из статистики, опубликованной территориальным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве. К аналогичному месяцу прошлого года рынок вырос почти на 13%, к октябрю 2010 г. — на 12%, к октябрю 2009 г. — почти на 55%, к октябрю 2008 г. — на 50%, пояснила Анна Еничева.
 
За счет повышения платежеспособности и коррекции цен, спрос на жилье возвращается в обычное русло. Компании, которые смогли успешно пережить острую фазу кризиса, совершенствуют свою работу. Пройдено много уроков, и сделана работа над ошибками.
 

Перспективы российского рынка недвижимости 

 
Пока мировые цены на недвижимость снижаются, в России рынок чувствует себя замечательно. Почти все регионы страны только выиграли в ценах на недвижимость за 2012 год. Например, в Москве снять комнату за последние несколько месяцев стало дороже на 2,5 процентов. В то время, как продажа недвижимости в Киеве значительно просела в ценах и объемах, а Москва, Питер, Нижний Новгород и Казань демонстрируют выдающиеся результаты. К примеру, снять квартиру в Санкт-Петербурге будет стоить на 50 процентов дороже, чем аренда такого же объекта в украинской столице. Недвижимость России остается стабильным и привлекательным капиталовложением. Ни один банк не даст такую существенную прибыль, как приобретение небольших, окупаемых и рентабельных объектов жилого фонда в РФ.
 
Прогнозируется, что 2013 год принесет хорошие дивиденды крупных игрокам рынка недвижимости, особенно тем, которые работают в крупных городах, в Московской и Ленинградской областях. Окупаемость квартиры в тех же Химках – примерно 8 лет, что является крайне привлекательным вложением инвестиций. Рынок недвижимости России можно только поздравить, что он стал по-настоящему непотопляемым.
 
Но, несмотря на это, пока рынок Российской Федерации успешно увеличивается, в других странах, например, в Китае или США ситуация - обратная. В Соединенных Штатах Америки сокращение цен на рынке жилья в таких крупных городах, как Лос-Анджелес, Нью-Йорк, Даллас, Майами, Денвер составляет свыше 4,5 процента в год. И это при том, что в государстве продукты первой необходимости увеличиваются в цене примерно на 5 процентов в год и бушует инфляция. Следовательно, потеря рынка недвижимости США составляет более 9 процентов. Одним словом, рынок России действительно творит чудеса.
 

Пиар риэлторских компаний в Интернете – шаг к успеху

 
Важным показателем популярности агентства является число упоминаний в поисковой системе Яндекс. Новости. Чтобы компания пользовалась спросом у клиентов, её деятельность необходимо постоянно рекламировать, "пиарить". Лучше всего с этим заданием справились в этом месяце такие компании:
- на первом месте - "Миэль" Холдинг с 103 упоминаниями в СМИ;
- на второй строчке - "Пересвет-Инвест" (61 упоминание);
- третья позиция - "Азбука Жилья" (16 упоминаний).
 
На рынке продвижения и рекламы в интернете, лидеры очень быстро могут поменяться местами с аутсайдерами, нужно лишь лишь маркетологам либо PR-менеджерам любой из представленных компаний первыми осознать роль СМИ (например политологи и политики это поняли давно, пояснил ведущий эксперт Академии Masterforex-V Евгений Ольховский:
Феномен Прохорова или пиар в жизни миллиардера
Феномен Ельцина или роль пиара в жизни России
Успехи и промахи пиара в жизни Азербайджана и его Президента;
Опыт PR: почему и как Россия так полюбила йогурт
Рейтинг популярности растворимого кофе: почему впереди Nescafe и Jacobs и др.

 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

13 мая
13 мая
Ляшко Олег Валерьевич
Ляшко Олег Валерьевич
22 июня
22 июня
Teletrade
Teletrade
Банки США
Банки США
История страхования
История страхования