Горячие Новости

Недвижимость Латвии в русском Интернет теряет популярность - эксперты

Недвижимость Латвии в русском Интернет теряет популярность - эксперты

Латвия остается одной из тех стран Евросоюза, в которых россияне чаще всего покупают недвижимость. Об этом свидетельствует и статистика запросов в поисковой системе Яндекс, и реальный спрос на покупку жилья в этой стране. Аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер» составили рейтинг популярности риэлторов, предлагающих россиянам свои услуги на территории Латвии. Данные за март 2014 года сравнивались с февральскими показателями.

Лидерами популярности в Рунете остались компании Latio и MC REAL.

Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;

- количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости(news.yandex.ru);

- регион оценки - Россия:


1. В марте первое место по количеству поисковых запросов из России снова заняла компания Latio. Поисковик Яндекс показал соответствующую информацию 1309 раз, что на 144 больше, чем в предыдущем месяце (+12,36%).

Latio зарегистрировано в Риге. Россиянам агентство готово предложить широкий выбор жилой и коммерческой недвижимости как в самой столице Латвии, так и за ее пределами. Юридические услуги и объективная оценка инвестиционной привлекательности объектов входят в перечень стандартных услуг компании.


2. Следом за лидером расположилась компания MC REAL, получившая из России 1149 запросов. Показатель вырос по сравнению с февралем на 747 пунктов (+185,82%).

MC REAL специализируется на поиске покупателей элитного жилья в Юрмале – одном из самых популярных курортов Латвии среди россиян. Опыт работы на рынке – около десяти лет.


 

3. Компания VigVam замыкает тройку лидеров с результатом 110 запросов из России в марте. Показатель уменьшился по сравнению с февралем на 9 пунктов (-7,56%).

VigVam специализируется на продаже недвижимости в Риге и Юрмале. Риэлтор обеспечивает полный комплекс услуг, связанных с приобретением объектов, получением вида на жительство и т. д.



 

Более 31 запроса в марте (не менее одного в день) получили также следующие компании:
- Mercury Group (88);
- Ober-Haus (74);
- LATVIO (53);
- ЦТС-недвижимость (44).

Еще 20 риэлторов получили незначительное или символическое количество запросов из России:
- Царский дом (30);
- EuroLandRealty (27);
- ARCO REAL ESTATE (16);
- Real Estate Club (16);
- RD Global (15);
- IMMI.RU (14);
- Real Estate Jurmala (11);
- Baltic Estate (11);
- Lateka (11);
- BESTFINLAND (9);
- Gold Estate Invest (9);
- Pirmais Privātais Fonds (7);
- Selected Real Estate (4);
- Amber Pines (4);
- Ekocentrs (3);
- Baltic expert (3);
- Региональный Проект (2);
- Baltic Sotheby`s Realty (1);
- Kivi Real Estate (1);
- ORANŽNAMI (1).

Остальные 7 участников рейтинга закончили март с нулевым количеством запросов:
- ИНДОМ;
- Ektornet Management Latvia;
- SIA Sun Republic;
- Baltproperty;
- Вergerhouse;
- R Holding Property;
- M2 Capital Ltd.

Всего Яндекс.Директ зафиксировал в марте 3022 запроса об участниках рейтинга, что в 1,045 раза больше, чем было введено запросов по фразе «Недвижимость Латвии».

На долю лидера рейтинга приходится 43,32% поисковых запросов, на долю тройки лидеров – 84,98%.

Как изменились показатели популярности АН Латвии в марте 2014 года.

В марте динамика запросов об АН Латвии выглядела следующим образом:


Исходя из данных таблицы, можно сделать следующие выводы:
1. Двенадцать компаний (35,29% участников рейтинга) улучшили свои показатели по сравнению с февралем. Наилучшая динамика оказалась у АН MC REAL (второе место по популярности в марте):
- MC REAL (+747);
- Latio (+144);
- LATVIO (+31);
- Ober-Haus (+18);
- Real Estate Club (+9);
- Pirmais Privātais Fonds (+6);
- Царский дом (+4);
- Gold Estate Invest (+4);
- Amber Pines (+4);
- Baltic Sotheby`s Realty (+1);
- Kivi Real Estate (+1);
- ORANŽNAMI (+1).

2. Четыре компании (11,76% участников рейтинга) повторили нулевые показатели предыдущего месяца:
- Baltproperty;
- Вergerhouse;
- R Holding Property;
- M2 Capital Ltd.

3. Восемнадцать компаний (52,94% участников рейтинга) ухудшили свои показатели в марте. Самое большое падение количества запросов оказалось у АН Real Estate Jurmala (между 14 и 16 местами по популярности):
- Real Estate Jurmala (-13);
- VigVam (-9);
- Mercury Group (-9);
- EuroLandRealty (-9);
- RD Global (-9);
- BESTFINLAND (-8);
- ЦТС-недвижимость (-4);
- ARCO REAL ESTATE (-4);
- IMMI.RU (-4);
- Baltic Estate (-4);
- Selected Real Estate (-3);
- Ekocentrs (-3);
- ИНДОМ (-3);
- Ektornet Management Latvia (-2);
- Lateka (-1);
- Baltic expert (-1);
- Региональный Проект (-1);
- SIA Sun Republic (-1).
 

PR компаний в Интернет за март падает.

1. По данным агрегатора Яндекс.Новости, в марте названия 3 компаний (8,82% участников рейтинга) ни разу не упоминались в публикациях российских интернет-СМИ.

2. Названия 24 риэлторов (70,59%) в СМИ упоминались лишь дважды.
3. Названия 7 компаний (20,59%) упоминались от 3 до 5 раз:
- Latio (5/+2);
- Mercury Group (4/+4);
- EuroLandRealty (4/+1);
- IMMI.RU (4/+2);
- MC REAL (3/+3);
- VigVam (3/+3);
- ЦТС-недвижимость (3/+2).


Поскольку ни одна из компаний не может похвалиться активным и стабильным сотрудничеством с интернет-изданиями (необходимо как минимум десять упоминаний в месяц на протяжении как можно более длительного периода), невозможно установить прямую зависимость между публикациями о риэлторах и количеством запросов о них. Однако аналитики «Биржевого лидера» все-таки попытались определить условные коэффициенты эффективности PR для тех участников рейтинга, количество упоминаний в СМИ о которых оказалось не менее четырех.

Напомним, что коэффициент эффективности PR определяется путем деления количества запросов (согласно данным Яндекс.Директа) на количество упоминаний в СМИ (согласно данным агрегатора Яндекс.Новости):

Поскольку количество публикаций о компаниях слишком мало, данные таблицы показывают, какое количество запросов в среднем приходится на каждое упоминание в СМИ:

- Latio – 261,8;
- Mercury Group – 22;
- EuroLandRealty – 6,75;
- IMMI.RU – 3,5.

Наибольший интерес к недвижимости Латвии проявляют россияне и белорусы.


Жители Российской Федерации проявляют стабильный интерес в недвижимости Латвии. Динамика соответствующих запросов на протяжении последних двух лет выглядит следующим образом:

Наименьшее количество запросов по фразе «Недвижимость Латвии» зафиксировано в апреле 2012 года (1639). Наибольшее количество – в ноябре 2013 года (5739).

Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили активность Интернет-аудитории разных стран СНГ, рассчитав количество запросов по фразе «Недвижимость Латвии» на 1 тыс. чел. населения:


В России количество запросов по указанной фразе на 1 тыс. чел. оказалось в 2,73 раза больше, чем в Беларуси, занявшей второе место в данной таблице.

Однако, активность жителей Москвы и Московской области, где количество запросов на 1 тыс. чел. составило 0,09177, оказалась в 4,55 раза выше, чем в среднем по России.

По этому показателю страны СНГ расположились в таком порядке:
- Россия - 0,02017;
- Беларусь - 0,0074;
- Украина - 0,0059;
- Армения - 0,00303;
- Казахстан - 0,00147;
- Азербайджан - 0,00065;
- Узбекистан - 0,0003.

Запросы по фразе «Недвижимость Латвии» в Яндекс.Директ не зафиксированы из Молдовы, Грузии, Киргизии, Таджикистана и Туркмении.
Теперь сравним количество запросов по фразе «Недвижимость Латвии», введенное из разных стран и регионов на русском языке:


- Москва и Московская область - 1 829 (50,55%).
- Остальные регионы России – 1063 (29,38%).
- Украина – 269 (7,44%).
- Беларусь – 70 (1,93%).
- Казахстан – 25 (0,69%).
- Остальные страны СНГ – 24 (0,66%).
- Остальные страны мира (кроме СНГ) – 338 (9,34%).

Что ищут в Интернете россияне, вводя в поиск фразу «Недвижимость Латвии»

Варианты поисковых запросов свидетельствуют о том, какие вопросы, связанные с недвижимостью в Латвии, интересуют россиян больше всего:
- недвижимость +в латвии - 2 184;
- покупка недвижимости +в латвии – 395;
- недвижимость латвия вид +на жительство – 277;
- купить недвижимость +в латвии – 193;
- латвия гражданство недвижимость – 124;
- недвижимость +в латвии недорого – 122;
- внж латвия покупка недвижимости – 109;
- гражданство латвии +при покупке недвижимости – 94;
- недвижимость +в латвии юрмала – 76;
- недвижимость +в латвии юрмала недорого – 63;
- продажа недвижимости +в латвии – 63;
- недвижимость +в латвии +для внж – 50 и т.д.

Подсказки Яндекса позволяют подобрать наиболее удачные варианты ключевых фраз:


Наиболее популярные из них:
- квартиры в латвии;
- квартиры в риге;
- недвижимость в юрмале;
- недвижимость в риге;
- дома в латвии;
- купить квартиру в риге;
- квартиры в юрмале;
- купить квартиру в латвии;
- купить недвижимость в латвии;
- дом в юрмале;
- вид на жительство в латвии;
- куплю квартиру в риге;
- купить квартиру в юрмале;
- покупка недвижимости в латвии.

 

Автор:
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Лобода Светлана Серге́евна
Лобода Светлана Серге́евна
График курса доллара
Доллар США (USD)
29 апреля
29 апреля
водолей
Водолей
Отто Байсхайм
Отто Байсхайм
Повалий Таисия Николаевна
Повалий Таисия Николаевна