Горячие Новости

Облако тегов

Инвесторы в недвижимость Германии получат больше прав

Инвесторы в недвижимость Германии получат больше прав

В Германии объявили о грядущих изменениях в законодательство, касающихся строительства. По мнению экспертов, нововведения позволят лучше защищать права инвесторов, вкладывающих свои капиталы в недостроенные объекты. Теперь компании, с которыми они заключают договора, обязаны будут еще до их подписания предоставлять всю проектную, финансовую и прочую документацию.

Как отмечают в Ассоциации инвесторов в недвижимость, данные поправки к строительному праву позволят обычным гражданам не полагаться на честность рекламы, а самостоятельно оценить, на что они потратят свои деньги. Рынок станет более прозрачным и конкурентным. Клиенты строительных и девелоперских компаний смогут сравнивать условия, на которых они вкладывают в строительство свои капиталы, даже те, которые принято прописывать в договорах мелким шрифтом.

В законопроекте также указано, какие конкретно документы должны представлять инвесторам до подписания договора. Среди них - общее строительное описание, тип объекта, информация о плане проведения строительных работ, реальные данные об энергосберегающих качествах здания, звукоизоляции, описание строительных конструкций, внутренней и внешней отделки, характеристики используемых материалов, электрооборудования и т. д. Кроме того, рассматривается возможность предоставления документа, в котором будет указана конкретная дата завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. При этом должна быть зафиксирована информация о максимально возможном сроке задержки.

Впрочем, будущие изменения к законодательству предоставляют новые права и самим застройщикам. Так, компания сможет применять санкции к инвестору, если он нарушает график платежей, не внося вовремя заранее оговоренные суммы. В частности, клиент не сможет отказаться от выполнения своих обязательств без последствий для себя.

Как известно, Германия и сейчас входит в перечень стран, где лучше всего защищены права инвесторов в строящуюся недвижимость. Если заявленные изменения к законодательству вступят в силу, уровень безопасности для вложенных капиталов станет еще выше.

 

Материал подготовлен компанией Dominart Real Estate для журнала "Биржевой лидер"

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Энциклопедия

Нетания
Нетания
Белорусский рубль гривна
Белорусский рубль гривна
Ярема Виталий Григорьевич
Ярема Виталий Григорьевич
Секс
Секс
График курса доллара
Доллар США (USD)
Дима Билан
Билан Дмитрий Николаевич