Горячие Новости

Почему в Киеве продолжает дешеветь загородная недвижимость?

загородная недвижимость

Новости недвижимости. За время кризиса рынок пригородной недвижимости в Киеве перетерпел значительных изменений. Покупатели превратились в более разборчивых и стали больше экономить, а инвесторы в свою очень стали осторожными.

Даже не смотря на то, что еще много проектов остается никому ненужными, часть из них постепенно приходят в действие и появляются новые объекты. Если раньше покупатели желали купить землю под строительство, то сегодня таких желающих всего лишь 20%. Остальные 80% изъявляют желание приобрести уже готовое здание или здание с высокой степенью готовности.

Уже в этом 2012 году обещается дальнейшее понижение цен по всей загородной недвижимости, в пределах 10-15%.

Сейчас большим спросом, нежели раньше, пользуются небольшие коттеджи по приемлемой цене, в то время как немного раньше украинцы приобретали большие усадьба. Так, по показателям, запрашиваемые площади дома на сегодня составляют- 100- 180 квадратных метров, однако раньше это сумма была несколько больше- 200- 220 квадратных метров.

«В наше время спрос на земельные участки, участки с домами и даже объекты в коттеджных поселках, очень низкий. Как правило, это обуславливается все теми же последствиями кризиса 2008 года и дороговизной самого строительства. Только посмотрите, сколько стоят стройматериалы и сама работа, тех, кто будет выполнять строительство. Также как причину можно назвать практически полное отсутствие кредитования», - отмечает специалист Никита Майхровский.

Развитие новых элитных проектов также сдерживает и тот факт, что спрос на коттеджи не высокий, а вот запросы у покупателей достаточно высоки. Поэтому в 2011 году новые проекты были представлены созданием коттеджей эконом и бизнес классов.

По прогнозам, в 2012 года снижение цен будет продолжаться практически во всех сегментах загородной недвижимости. Однако темпы значительно замедлятся.

Автор:
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

20 октября
20 октября
Болезнь (заболевание)
Болезнь (заболевание)
18 марта
18 марта
Барселона
Барселона
Иван Ряска
Иван Ряска
Чемпионат России по футболу
Чемпионат России по футболу