Недвижимость Испании

Испания становится все более благоприятной страной для иммиграции. Все больше иностранцев приезжают сюда для постоянного проживания или на заработки на вполне легальных основаниях.  

Накануне нового учебного года СМИ все больше внимания уделяют условиям проживания студентов в разных странах. По словам аналитиков рынка недвижимости, молодежь в университетских городах Европы существенно переплачивает за аренду комнат в коммунальных квартирах, что делает этот вид жилья одним из наиболее рентабельных. Но в Испании складывается несколько иная картина. 

Северная часть побережья Коста Бланка считается настоящей жемчужиной Испании. Здесь расположены красивейшие города, местность усеяна потрясающими пейзажами, объединяющими виды на горы и море. Это отличное место для отдыха. Однако Коста Бланка пока еще не так популярна в мире, как некоторые другие курорты Испании. Поэтому до сих пор при отлично развитой туристической инфраструктуре здесь можно найти более дешевую недвижимость вблизи многочисленных песчаных пляжей. 

Испания, Португалия, Германия, Франция, Великобритания и Италия в общем обеспечивают 47% всего европейского рынка отельных услуг для туристов, отправляющихся отдыхать на выходные. 

Оказывается, бассейн – это не просто элемент внутренней инфраструктуры вилл или жилого комплекса. Именно от наличия бассейна и его качества в конечном счете зависит стоимость объекта недвижимости.  

Рост объемов производства в строительной отрасли Испании составит в 2015 году около 3%. Как сообщают СМИ, это первый позитивный результат после семи лет снижения показателей. Согласно прогнозам, объемы восстановительных и ремонтных работ увеличатся по сравнению с 2014 годом на 3,9%, коммерческого строительства – на 3,2%, строительства жилья – на 2,8%, других строительных работ – на 1,8%. 

Инвестиции в недвижимость всегда были наиболее оптимальным способом капиталовложений. Даже в кризисные годы инвесторы получали неплохие прибыли. В настоящее время, когда цены во многих европейских странах на жилье, а также объекты коммерческой недвижимости имеют достаточно устойчивую восходящую динамику, доходы стали еще более «объемными». 

Экономика Испании вступает в период активного роста. По прогнозам экспертов, внутренний спрос существенно вырастет уже до конца 2016 года, что позитивно повлияет и на состояние рынка недвижимости.  

Стал известен еще один «секрет» популярности испанских курортов. Среди прочих преимуществ – очень низкие расходы на транспорт. В частности, бюджетные авиакомпании (так называемые лоукосты) обеспечили перевозку 49,4% пассажиров, пользующихся авиатранспортом. 

Рынок недвижимости Испании только-только вступает в период восстановления. Тем не менее в последние годы наблюдался устойчивый интерес иностранных инвесторов к покупке объектов на территории этой страны. Спрос оставался высоким даже тогда, когда цены продолжали падать. В чем же секрет привлекательности Испании? 

На прошлой неделе испанские СМИ распространили информацию о росте арендных ставок в секторе жилой недвижимости на 4,8% в июле с. г. по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Эту информацию опровергают в Национальном институте статистики. 

Несмотря на то, что количество нераспроданных новых объектов жилой недвижимости в Испании сократился с 2010 года, в некоторых регионах страны «запасы» все-таки выросли. Среди них - Сеута, Мелилья, Бискайя и Алава. В среднем здесь объемы неликвида выросли с декабря 2014 года на 5%. 

Для инвесторов в зарубежную недвижимость Коста Бланка – один из наиболее привлекательных регионов Испании. Руководитель риэлторской компании «GoGoSpain» Павел Шевченко рассказал о том, какие объекты он может предложить покупателям из стран СНГ, а также назвал пять наиболее привлекательных вилл, домов и квартир, расположенных у морского побережья. 

Испанцы хотят покупать недвижимость. Но у многих из них банально не хватает средств. От чего же в действительности зависят доходы граждан той или иной страны?  

Рынок жилой недвижимости в Испании демонстрирует явную склонность к широкомасштабному восстановлению. Как сообщают СМИ, несмотря на период отпусков, дома и квартиры на побережье Средиземного моря подорожали на 2,8% по сравнению с июлем прошлого года. В остальных регионах страны среднее падение цен составило 2% в годовом выражении.