Горячие Новости

Облако тегов

Каковы тенденции стоимости жилплощади в Риге в 2012 году?

стоимость жилья

Новости Латвии, Рига. Стоимость жилплощади в Риге, похоже, приобретает тенденция к понижению. Например, согласно данным компании Latio, в декабре прошедшего года в среднем за один квадратный метр предлагали заплатить 573 евро. А это на 1,5% ниже, чем год назад. Но при этом цены на жилье представительского класса, наоборот, характеризуются довольно значительным ростом. Это связано с тем, пишет сайт Prian.ru, что квартирами бизнес-класса в Риге активно интересуются зарубежные покупатели. Таким образом, рынок недвижимости в латвийской столице еще некоторое время будет находится в «раздвоенном состоянии».

Эксперты Землячества трейдеров Прибалтики Академии биржевой торговли и форекс Masterforex-V информируют, что в декабре 2011 года средняя стоимость жилплощади в рижских районах Плявниеки, Иманта, Пурвциемс, Зиепниеккалнс, Золитуде находилась на уровне в 21 000 - 29 000 евро за однокомнатную квартиру, от 29 000 до 38 000 евро – за двухкомнатную и от 33 000 до 45 000 евро за трехкомнатную квартиру.

Вместе с тем отмечается, что типовое жилье в Риге интересует не многих − в основном, самих рижан. Больше всего среди данного типа недвижимости в декабре котировались однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

А вот стоимость апартаментов в недавно возведенных зданиях бизнес-класса за последние два года значительно увеличилась. По словам Вии Гайлите, начальника отдела торговли квартирами и частными домами компании Latio, причиной тому являются три фактора:

− относительно небольшое количество имеющихся в данный момент предложений;
− перерыв в возведении новых жилых домов;
− интерес иностранцев к покупкам новых квартир Риге, особенно, в Старой Риге.

Эксперты Академии Masterforex-V напоминают, что в предпоследнем квартале минувшего года стоимость жилой площади в Старой Риге в среднем составляла 3 180 за квадратный метр. В годовом исчислении рост составил практически 23%. Более того, в некоторых наиболее востребованных среди иностранных граждан жилых комплексах, цены на жилье за два года увеличились от 50% до 70%.


По мнению аналитиков, в нынешнем году на рынке недвижимости Риги сохранятся тенденции, характерные для минувшего года. Причина: весьма низкая вероятность изменений спроса со стороны местных жителей.

Среди всех иностранных граждан, активно скупающих недвижимость в Риги, до 90% составляют россияне и представители стран СНГ. Ожидается, что и в 2012 году их интерес к квартирам в лучших районах столицы Латвии останется на прежнем высоком уровне. А это сохранит тенденцию увеличения стоимости жилищных площадей бизнес-класса.

Вия Гайлите говорит, что сегодня недвижимость в Риге весьма привлекательна с точки зрения инвестиционных перспектив. Этому способствуют процентная ставка, прибыль за аренду квартир, процент по которой повысился за год и составляет к нынешнему моменту, в зависимости от типа квартир, 5-7%.

Автор:
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Узбекский сум (UZS)
Узбекский сум (UZS)
Меладзе Константин Шотаевич
Меладзе Константин Шотаевич

Филатов Борис Альбертович
Сурхандарьинская область
Сурхандарьинская область Узбекистана
Виктория Боня
Боня Виктория Анатольевна
Opel Combo
Opel Combo – автомашина для семьи