Система налогов Украины в сфере недвижимости постепенно перестает быть актуальной и требует перемен.
Так, например, обеспеченным гражданам необходимо платить «реальный» налог, исходя из площади их квартир. Такие налоги должны основываться на рыночной стоимости недвижимости. Однако подобные изменения могут привести к непомерно высоким ценам для малоимущих жителей, так как цены на недвижимость постоянно растут. Если же привязать оплату к рыночной цене, то вскоре сумма налога станет действительно «заоблачной».
Сейчас плата за жилье основывается на определенной ставке налога, и является необременительной практически для всех граждан. Ставка налога исходит из рассчитанной стоимости жилья согласно БТИ, и во многих случаях значительно отличается от реальной.
Цель нового налога состоит в том, чтобы плата за недвижимость действительно «ощущалась» для тех, кто скупает квартиры впрок. Но в тоже время, это может оказаться разорительным для малообеспеченных собственников. Однако, с другой стороны, жилья на рынке может стать больше, что будет способствовать снижению цен на недвижимость.
Недовольство новыми налогами будет в любом случае, ведь невозможно предусмотреть такое количество льгот, которое удовлетворит всех, полагают чиновники.
