Горячие Новости

В «Ruski Svet d.o.o.» рассказали о наиболее выгодных видах бизнеса, которыми стоит заняться в Словении

«Ruski Svet d.o.o.» рассказали о наиболее выгодных видах бизнеса, которыми стоит заняться в Словении

Небольшое государство Словения, в последнее время привлекает все больше внимания предпринимателей и инвесторов в недвижимость из разных стран. Стабильная экономическая и политическая ситуация, членство в Евросоюзе, максимально благоприятные условия для иммиграции и ведения бизнеса, хорошая экология и прекрасные курорты – вот далеко не полный перечень преимуществ жизни в Словении, которая не только готова принимать гостей из-за рубежа, но и открывает перед ними все необходимые возможности для достижения успеха.

Особенности ведения бизнеса в Словении.

В консалтинговой компании «Ruski Svet d.o.o.» провели исследование словенского рынка. Результат приятно удивил как предпринимателей, так и инвесторов в зарубежную недвижимость. Либеральное законодательство по отношению к иностранным мигрантам, высокая степень безопасности и дешевые кредиты привлекают не только граждан других государств ЕС, но и таких «третьих» стран, как Россия, Украина и Казахстан.

Впрочем, директор компании «Ruski Svet d.o.o.» Ольга Светец все же предостерегает от поспешных решений. Перед тем как вложить деньги на этом рынке, она обязательно советует проконсультироваться с опытными специалистами. В частности, профессиональные консультанты из «Русского мира» помогут с выбором недвижимости, открытием собственной фирмы на территории Словении, получением вида на жительство. Среди услуг компании и такие важные «мелочи», как открытие банковского счета и получение кредитов на выгодных условиях. Но самое главное - специалисты расскажут все о действующем на территории страны законодательстве, правилах отношений с государственными органами, а также о наиболее выгодных направлениях бизнеса, которыми стоит заняться.

Как поясняет Ольга Светец, в Словении выгодно не только покупать уже готовый бизнес, но и запускать собственный стартап. Причем местный рынок хорошо вознаграждает именно тех предпринимателей, которые способны продемонстрировать смелые инициативы и фантазию. При грамотном управлении бизнесом вернуть вложенные средства можно будет за очень небольшой период. Порой для этого достаточно каких-то трех лет.

В любом случае специалисты компании «Ruski Svet d.o.o.» готовы специально для вас провести исследования рынка и дать объективную экспертную оценку, насколько хороши ваши идеи. В дополнение для своих клиентов сотрудники компании помогают получить необходимые разрешения, лицензии, снять офис на оптимальных условиях и даже найти хорошего управляющего из местных специалистов.

Благодаря консультантам «Русского мира» за последнее время в Словении открыто как минимум три перспективных направления частного бизнеса. Так, зарубежным инвесторам советуют открыть экологическую ферму. Для этого необходимо приобрести земельный участок в сельской местности, создать необходимую инфраструктуру и разместить рекламу. Оказывается, городские жители Словении и Австрии любят отдыхать на таких фермах и самостоятельно выращивать на них овощи, ходить на охоту или рыбалку. Спрос на такое провождение отпуска очень высок.

Для открытия данного бизнеса, в компании «Ruski Svet d.o.o.» советуют покупать участки с фундаментом дома и готовым проектом строительства. Обычно, цена одной сотки с инфраструктурой начинается от 250 евро. В то же время, купить фермерскую землю можно и по 10 евро. Самоокупаемость подобных проектов наступает через три-четыре года.

Еще одна находка специалистов «Русского мира» - магазин по продаже детских игрушек. Для него советуют обязательно разработать бренд, найти хорошее помещение в удачном для торговли месте. Не помешает реальный магазин дополнить возможностями интернет-торговли.

По словам экспертов, конкуренция на рынке детских игрушек в Словении пока еще достаточно умеренная. Главное – понять, на какие товары этого типа будет наибольший спрос. Создание сайта в Словении обойдется примерно в 2,5 тыс. евро. Для открытия интернет-торговли необходимо чуть больше – примерно 4 тысячи. Стоимость аренды квадратного метра магазина в пределах города – около 35 евро в месяц, за пределами – примерно 15 евро. Однако высокими будут расходы на рекламу. Срок окупаемости такого бизнеса – от трех до пяти лет.

Наконец, хорошие возможности для вложения капитала открывает покупка офиса. По словам Ольги Светец, лучше всего такой объект недвижимости приобрести в столице страны - городе Любляне. Все достаточно просто: с помощью специалистов компании «Ruski Svet d.o.o.» подыскиваете наиболее оптимальный вариант из выставленных на продажу офисов, покупаете его, ищете арендатора и получаете пассивный доход.

Спрос на аренду офисов в Любляне очень высок. Особенно это касается помещений площадью от 50 до 150 кв. м. Многие объекты продаются с уже подписанными договорами об аренде. В среднем квадратный метр такой недвижимости стоит полторы тысячи евро. Сдавать можно по 12-15 евро в месяц при условии, что арендатор сам оплачивает все расходы на содержание объекта.

Бизнес, связанный с недвижимостью, интересен тем, что инвестор может рассчитывать на получение двойной прибыли: от сдачи в аренду и от подорожания собственности в будущем. Цены в Словении, кстати, стабильно растут. В компании «Ruski Svet d.o.o.» назвали пять лучших предложений недвижимости на рынке страны.

Пять самых привлекательных объектов недвижимости Словении.

ТОП-1 лучшей недвижимости Словении: отель на горнолыжном курорте Копе. Рядом работает четырехкресельная канатная дорога. Здание построено в 2009 году. Высокие стандарты качества.

В отеле – 180 кроватей, есть ресторан, специальная комната для отдыха, зимний сад.

Отель открыт круглый год, кроме 14 дней после зимнего сезона и в ноябре, когда происходят восстановительные работы. Во всех комнатах есть LED-телевизоры, телефоны, Wi-Fi. Объект энергосберегающий.

Стоимость аренды составляет 150 тыс. евро в год. По истечении 5 лет или срока аренды возможен обратный выкуп по цене продажи – 3 млн. 600 тыс. евро.

6363bb4a1a8a.png

ТОП-2 лучшей недвижимости Словении: курортный комплекс, состоящий из двух вилл, клубного дома и поля для игры в гольф (18 лунок).

Площадь первой виллы – 260 кв. м. Земельный участок – 530 кв. м. Цена – 750 тыс. евро.

Площадь второй виллы – 300 кв. м. Построена в 2013 году. Земельный участок – 610 кв. м. Цена – 3 млн. 300 тыс. евро.

Комплекс расположен рядом с горой Триглав. Возможна сдача вилл в аренду, проведение гольф-турниров, соревнований на лыжах и сноубордах, организация занятий альпинизмом, турпоходов в горы и т. д.

Для покупателя, желающего приобрести комплекс целиком, цена договорная.

c5ef155e344a.png

ТОП-3 лучшей недвижимости Словении: коммерческое здание площадью 1050 кв. м. Три этажа. Есть отдельно стоящий склад (300 кв. м) на земельном участке площадью 2 000 кв. м.

Здание построено на основе стальной конструкции с фотоэлектрическими модулями на фасаде. Есть возможность приобретения дополнительного земельного участка площадью до 10 тыс. кв. м. Расстояние до Любляны - 20 км.

Цена бизнес-центра с земельным участком площадью 2000 кв. м - 5 млн. евро.

0e18a9c04725.png

ТОП-4 лучшей недвижимости Словении: большой бизнес-комплекс рядом с г. Любляна с выездом на шоссе Копер - Любляна - Вена.

Комплекс состоит из четырех блоков: офис (270 кв. м), высота потолков – 6 м; склад (290 кв. м), высота потолков – 6 м; мастерская (290 кв. м), высота потолков – 6 м, навес (90 кв. м); склад-гараж и производственные площади (860 кв. м), высота потолков – 3 м. Общая площадь застройки – 1907 кв. м. Три этажа.

Площадь земельного участка – 2898 кв. м. Объект огорожен, охраняется. Соответствует всем требованиям действующих стандартов. Расстояние до Любляны – 10 км.

Бизнес-комплекс может быть использован как торговый комплекс, административно-деловой комплекс, производственный комплекс и т. д.

Цена – 1 млн. 980 тыс. евро.

66855795a400.png

ТОП-5 лучшей недвижимости Словении: вилла на море, построенная в 1970 году. В 1997 году проведена полная реконструкция. Площадь здания – 947 кв. м. Пять уровней. Одна из самых больших и престижных вилл на морском побережье в Словении.

С территории открывается изумительный вид на море и Пиранскую бухту. Подведены все коммуникации, установлены автоматизированные системы кондиционирования и управления.

Цена – 3 млн. 300 тыс. евро.

fb2e94c66d65.png

Видео: В «Ruski Svet d.o.o.» рассказали о наиболее выгодных видах бизнеса, которыми стоит заняться в Словении

В «Ruski Svet d.o.o.» рассказали о наиболее выгодных видах бизнеса, которыми стоит заняться в Словении
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Если у Вас иное мнение напишите его в комментариях.
Возник вопрос по теме статьи - Задать вопрос »
comments powered by HyperComments
« Предыдущая новость «  » Архив категории «   » Следующая новость »

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Видео

Энциклопедия

Миронов Сергей Михайлович
Миронов Сергей Михайлович
Республика Казахстан
Республика Казахстан
хэтчбек Opel Astra
Мускулистый хэтчбек Opel Astra
Лебедев Игорь Владимирович
Лебедев Игорь Владимирович
Токийская фондовая биржа
Токийская фондовая биржа
Ford Explorer
Ford Explorer