Недвижимость Германии

Архив категории

Немцы снова переселяются в особняки

На рынке недвижимости Германии наметился новый тренд. Как отмечают аналитики, все больше семей присматривают для себя не комфортабельные квартиры в городских многоэтажках, а отдельные дома с просторными участками в пригородных зонах.

В чем разница между недвижимостью в Мюнхене и Берлине?

Говорят, что покупка недвижимости в Берлине, - для хорошей жизни. Хотите получать большие доходы от сдачи в аренду, инвестируйте в недвижимость Мюнхена. Ну а Кельн идеально подходит для того, чтобы зарабатывать на коммерческих объектах.

В Германии покупать жилье выгоднее, чем арендовать

Это может показаться полным абсурдом, но при нынешних низких ставках на ипотечные кредиты ежемесячные выплаты по займам уже стали меньшими, чем плата за аренду. Тем не менее около половины немцев все еще продолжают снимать жилье и пока не задумываются над тем, чтобы самим стать домовладельцами.

Инвесторы в недвижимость Германии получат больше прав
В Германии объявили о грядущих изменениях в законодательство, касающихся строительства. По мнению экспертов, нововведения позволят лучше защищать права инвесторов, вкладывающих свои капиталы в недостроенные объекты.
В немецком городке Эльмсхорн построят 29 энергоэффективных домов

О планах построить целый квартал энергоэффективных домов объявили в небольшом немецком городке Эльмсхорн. По словам чиновников, уже сегодня готовы все проекты, а работы начнутся летом будущего года.

В Баварии построено 1,2 млн. квадратных метров логистической недвижимости

В третьем квартале текущего года наблюдался высокий спрос на логистическую недвижимость в Баварии. В частности, СМИ сообщают об общем объеме сделок в 1,2 млн. кв. м площадей. Рост в данном сегменте рынка составил около 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Цены на недвижимость Германии растут быстрее, чем арендные ставки
Особенно четко эта тенденция прослеживается в столице страны. По данным статистики, стоимость жилой недвижимости Берлина растет вдвое быстрее, чем арендные ставки.
Пять принципов долгосрочного инвестирования в недвижимость Германии
Покупка недвижимости может стать лучшей защитой вашего капитала. Особенно, если вы хотите выйти на пенсию, имея солидное состояние, позволяющее безбедно жить на склоне лет. По данным статистики, 53% немцев сегодня, отправляясь на заслуженный отдых, владеют дорогим имуществом и могут не беспокоиться по поводу небольших пенсий.
Рынок недвижимости Баварии продолжит развиваться по восходящей спирали
Инвесторы в недвижимость Баварии могут быть спокойны за вложенные капиталы. Цены на объекты и арендные ставки продолжат расти, несмотря ни на какие ограничения.
Во Франкфурте растет спрос на элитную недвижимость

Эксперты считают рынок элитной недвижимости Франкфурта одним из наиболее перспективных в Германии. В городе есть немало тихих зеленых микрорайонов, комфортных для проживания. В одном из них недавно был продан особняк за 1,8 млн. евро. Средняя стоимость квартир класса «люкс» составляет 500-700 тыс. евро. Высоким спросом пользуются дорогие квартиры в новостройках.

Мигрантам будут строить доступное жилье в Германии
"Если у тебя есть миллион людей, прибывающих в страну с 80 миллионами жителей, это должно быть позитивно для владельцев доступного жилья", - сказал аналитик "кредит Свисс" Бен Ричфорд.
Ипотечный кредит в Мюнхене можно взять под 1,5% в год

В ноябре средняя ставка по ипотечному кредитованию была на 0,4% пункта меньше, чем когда-либо за последние десять лет. Об этом говорят эксперты, исследовавшие условия предоставления займов на покупку недвижимости более чем четырех сотен банков и других финучреждений, работающих в Мюнхене. В среднем речь идет об 1,5% в год при условии плавающей ставки. Но очень часто ипотеку можно оформить даже дешевле.

Большинство домов в Баварии были построены в 1945-1978 годах
Жилищный фонд Баварии, как и самого Мюнхена, сильно устарел. Причем речь идет не о большом количестве старинных зданий, являющихся памятниками архитектуры.
В Германии приток беженцев оказывает сильное влияние на рынок недвижимости

В настоящее время сильное влияние на немецкий рынок недвижимости оказывает приток беженцев. В стране к концу 2015 года ожидают прибытия около миллиона мигрантов, в общей сложности. Но все большее число муниципалитетов испытывает трудности в обеспечении жильем лиц, которые ищут убежища. Это касается, в особенности, популярных городов.

Какие тенденции характеризуют немецкий рынок недвижимости в 2015 году? Большей частью, это продолжение намеченных ранее трендов. Например, перемещение в города из сельской местности работоспособного населения. Цены на жилье вследствие этого увеличиваются в центрах промышленного роста - регионах страны, имеющих высокий спрос на жилье. Но, судя по всему, своей критической точки цены еще не достигли, так как люди еще не начали перемещаться из центра в пригороды и на окраины. 

Рекомендованный брокер №1

Журнал «Биржевой лидер»

Журнал, интересные статьи

Энциклопедия

А́смус Кристина Игоревна
А́смус Кристина Игоревна
Зодиак
Зодиак – таинство знаков
15 февраля
15 февраля
Масленица
Масленица

Петр Григоренко: диссидент и боевой генерал СССР
Международные санкции
Международные санкции