Сегодня, 13 марта, стало известно о том, что строительство первого казино на месте запланированной будущей интегрированной развлекательной зоны «Приморье» уже началось. Помимо самого казино идет застройка дорог и другой необходимой инфраструктуры. Об этом заявил Сергей Сидоров, вице-губернатор Приморского края. Аналитики раздела «Новости России» портала «Биржевой лидер» разбирались в нюансах и сложностях запланированной игорной зоны.
Работы начались…
Вице-губернатор края поведал, что текущий год уйдет под проектирование инфраструктуры, а вот следующий, 2014 год, обозначится стартом строительных работ, хотя, по сути, они уже начались – первое казино строится, на этом же этапе пребывают дороги и инфраструктура. Результатов стоит ждать очень скоро, подчеркнул чиновник, тем более, что к проекту проявляют интерес иностранные инвесторы и лидеры мировой игровой индустрии из Макао, Малайзии, США, Гонконга.
Согласно проекту, интегрированная курортная зона «Приморье» будет находиться в бухте Муравьиная, а площадь зоны составит 619 гектаров. Помимо заведений развлекательного типа, то есть собственно казино, предполагается, что будут возведены четыре пятизвездочные отеля, семь четырехзвездочных и четыре трехзвездочные, а также 12 гостевых вилл, один многофункциональный торгово-выставочный комплекс, яхт-клуб, а также другие заведения этой направленности. Планируется возвести и объекты спортивного назначения, среди которых и горнолыжная трасса.
Проект строительства должен проводиться в три этапа. Завершение первого запланировано на 2016 год, второго – на 2019, а заключительный, как планируется, завершится в 2022 году.
Ранее сообщалось, что между администрацией Приморского края и компанией «Наш дом-Приморье», являющейся кооператором проекта, заключено соглашение, согласно которого минимумом инвестиционных средств является сумма в 55,647 млрд рублей. Территория выделенной зоны уже поделена на участки, при этом указаны общие характеристики будущих объектов, а также минимальные требования к ним по инвестициям, хотя участники имеют право превышать установленные суммы.
Первые инвесторы
По словам главы компании «Наш дом-Приморье» Игоря Ватулина, концепция игровой зоны ориентируется на возведение объектов разных уровней. Так, будут строиться и гостиницы трех звезд, и эксклюзивные дорогие виллы. Власти края ожидают получать при работе комплекса на полную мощь до 10 миллионов посетителей в год. Положительные ответы на участие в проекте были получены от пяти разных компаний: GGAM – учредители развивают игровой сектор Сингапура, Макао и Лас-Вегаса, азиатская компания Nagacorp, а также три компании из России.
Администрация Приморья рассчитывает увидеть в интегрированной игорной зоне края мировых лидеров игорного бизнеса, а также индустрии гостеприимства, при этом обращается внимание на то, что развлекательная зона станет локомотивом, потянув за собой смежные сферы, непосредственно или косвенно касающихся туризма и гостеприимства, то есть сервис, сельское хозяйство, транспорт.
На данный момент на территории выделенной приморской зоны начато строительство первого объекта – это развлекательный комплекс «Русский» с казино. Известно, что в 2011 году в него было вложено 72,1 млн рублей. Правда, только летом 2011 году был объявлен конкурс на разработку концепции игорной зоны. Руководство края ожидает, что бизнес среда Приморья привлечет новые связи Владивостока с Азией.
Скепсис экспертов
Правда, эксперты не разделяют оптимизм администрации края, в особенности в том, что касается толп туристов. К примеру, Александр Латкин, глава Международного института бизнеса, полагает, что богатые китайцы предпочтут азартным играм Приморья лидеров в этой сфере – Гонконг, Макао, где можно не только поиграть, но также и отдохнуть, сделать покупки.
Михаил Терский, профессор ДФВУ, полагает, что инвесторов больше привлекают опытные и готовые площадки, а не голые площадки как в случае с Приморьем. В виду этого государству стоит выделить инвесторам определенные льготы, дабы привлечь их, на сегодня же для этого нет никаких юридических оснований.
Виктор Белкин, директор школы экономики и менеджмента ДВФУ, и вовсе считает, что будущий приморский Лас-Вегас будет отдалено напоминать рекреацию, находясь под забором колючей проволоки, вокруг которого живет беднота. При этом эксперт считает, что далеко не все продумано: «Бизнесмен, предположим, будет играть в рулетку, а что в это время будет делать его спутница? Никакая сопутствующая структура не продумана»,- заключает он.
Как видим, игорная зона Приморья является не до конца продуманной, и сложно предполагать насколько успешной будет ее реализация.
